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住宅ローンの固定金利が上昇している。
2月適用分について、
三菱UFJ銀行が10年固定型の基準金利を年3.49%、
三井住友銀行は年3.5%、
みずほ銀行が年2.8%にそろって引き上げる。3メガバンクの金利はいずれも
2015年～16年以来の高水準となる。
長期金利の上昇を受けた措置で、
高値圏での取引が続く住宅販売に影響を与える可能性もある。2月の10年固定金利の引き上げ幅は三菱UFJと三井住友が0.1ポイ…
日経新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB317D30R30C22A1000000/ -
やったぜ🤗
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ワラタw
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ぐぇ😭
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なんで金利上がったら暴落するんだよ
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>>5
金利が低いといっぱい借りても支払い額がそう膨らまないから、より多く借りれる
そのうえ住宅ローン減税の還元額がいままでは高くて、ローンの利子より減税の還元額のほうが高い逆ざや状態が続いてたから、頭金も入れず多く借りるのが賢いとされてたのよ、去年まではな -
>>5
マジか -
>>5
極端に考えてみ？
例えば金利が突然10%になったとするじゃん？
そうすると例えば今まで5000万円借りた人の毎月の返済額が15万円だったものが20万円に上がったりするんだよ
そうすると買えなくなる人が出てくるよね？
つまり売れにくくなるよね？需要が減るよね？ -
>>5
買ってから上がることあるの？
詐欺やん -
固定金利やろ？
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変動は微々たるもんだけどまだ下がり続けてるよな
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暴落するする詐欺。
中国人がバカみたいに買ってくれるから無問題(モーマンタイ) -
そんなことよりおれは２０２２年問題の答えが出るのに関心がある
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普通預金の金利もはよ上げろ
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暴落なんかないから笑
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なんでわざわざ金利の高い固定で借りるんだろ。変動なんて0.4～0.5%くらいでしょ
ローンの返済期間中に大幅に上がることなんてまずないのに -
>>14
「まずない」≠「絶対にない」
だからじゃね？ -
>>16
固定に切り替えられないの？ -
>>21
変えられるよ
でも変えるときには固定もそれなりに上がってるだろうから微妙だよね -
>>24
上昇局面だとその後長期にわたって上がると見るだろうから上昇幅も大きくなる可能性が高いよね。
そこで固定に変えればっていう意見はよく見るけど金融機関がそのリスクを自分たちで被る訳ないんで。 -
>>16
親世代にとっては「変動＝怖い」だったようで、自分がマンション買うときに凄い心配されたわ
嫁と自分は「多少上がったとしても変動金利が今の固定を超えるまでに半分以上返せるだろう」と考えたので無視したが -
>>14
そんな保証がどこにある？
今の金利水準なら長期固定でも総額大して変わらんし -
>>14
お前みたいな奴がいるから金融屋が儲かる^_^w -
暴落に備えよ
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りそな一択
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上がったうちに入らないわ
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まあ不動産屋の俺としては客には何も考えさせずに変動勧めるけど
毎月の返済額を少しでも安く見せたいから勧めてるだけで、親しい友人とかなら固定勧めるかも -
この先、子も生まれず衰退するしかないこの日本で
どんなミラクルがあれば景気加熱するんだよ。
未来永劫日本の金利は上がらない -
変動2000万固定1000万借りてローン減税おわってから変動だけ繰り上げで完済したわ
固定も月2万になるまで繰り上げしたから余裕
住宅ローン金利が上昇 不動産タワマン 暴落待ったなしか 日本
ニュー速
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