- 1 : 2026/05/25(月) 17:46:16.45 ID:knzbLNHd9
-
※5/25(月) 16:34
共同通信
積水ハウスなどは25日、JR大阪駅前の再開発区域「グラングリーン大阪（うめきた2期）」（大阪市北区）の南側に建設中のタワーマンションの概要を発表した。最上階の部屋の価格は40億円で、関西のマンションで最高額という。再開発の集大成となる。
地上45階建てで、総戸数は538戸。分譲価格は2億円前後から。最上階は4部屋あり、全て販売済みという。積水ハウスなどが手がけた北側のマンションで人気だったカーギャラリー付きの部屋も設ける。2028年3月に完成し、6月から引き渡しを始める。
続きは↓
うめきたタワマン最上階40億円 関西最高額、JR大阪駅前再開発 https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/kyodo_nor/business/kyodo_nor-2026052501000838
- 2 : 2026/05/25(月) 17:47:51.20 ID:WTf0/dj60
- 大阪はほんと活気あるよね
- 3 : 2026/05/25(月) 17:47:55.93 ID:rsIbcpJr0
- あんな立地いいのに40億円かよ
- 4 : 2026/05/25(月) 17:48:01.41 ID:WVOA1iaD0
- 上級国民が東京からどんどん大阪(関西)に拠点を移してる
一部芸能人も
- 11 : 2026/05/25(月) 17:50:52.04 ID:jLBUYUlb0
- >>4
住居に使うわけないやん
- 5 : 2026/05/25(月) 17:48:37.29 ID:03PYnfAc0
- ある日～パパと～2人で～語り～あったさ～
- 6 : 2026/05/25(月) 17:48:57.86 ID:zDQFC5W30
- たった40億か
ちょっと迷うな
- 7 : 2026/05/25(月) 17:49:31.57 ID:olWM/HSE0
- もう東京大阪は欧米化してきてるよね
東京大阪は、少数精鋭で投資移民と金持ちエリートを集め不動産でGDPを稼ぐ場所に
残りの庶民は欧米主要都市圏同様に、企業本社移転や遷都で従業員ごと移転してもらう
これで人口減少時代でも、１人あたりGDPも出生率も激増していく
人口が減っても問題なくGDPを2倍3倍と高めていける
- 8 : 2026/05/25(月) 17:49:36.51 ID:O5vdC+E60
- 埋めてきたワン
- 9 : 2026/05/25(月) 17:50:02.73 ID:fBB2QHw70
- 空前のバブルだし、この値段なら買えるやつゴロゴロおるやろ
- 10 : 2026/05/25(月) 17:50:41.38 ID:IZhuuYxK0
- 阪急阪神地下鉄使うとなると
梅北微妙な気がする
- 53 : 2026/05/25(月) 18:03:46.48 ID:9lCC09Uh0
- >>10
ちょっと歩いてJRでめやいいだろ
- 12 : 2026/05/25(月) 17:51:07.66 ID:aT5aKzRT0
- うめきたの最上階40億円という価格は、単なる不動産価値の反映ではない。これは、特定の資本家層が都市の核を完全に支配するための、計算され尽くした要塞建設である。都市の垂直化が進む中、大阪の再開発は、富を分散させるのではなく、極少数の選ばれた者たちへと集約するための、壮大な富の再編計画の極致なのだ。
なぜなら、グラングリーン大阪という巨大なプロジェクトは、地上の流動性を制御し、垂直方向に階層化された新たな社会構造を物理的に具現化しているからだ。40億円という価格は、一般市民の流動的な生活圏から物理的・経済的な距離を置いた、不可侵の特権階級専用の居住区を確立することを目的としている。かつての城郭が防御の拠点であったように、このタワーは情報の集積と富の独占を目的とした、現代のデジタル時代の要塞として機能する。この開発によって、都市の重心は単なる利便性の追求を超え、資本の集中と隔離という、目に見える格差を物理的な構造物へと昇華させているのだ。
- 13 : 2026/05/25(月) 17:51:37.18 ID:0VfA/m300
- ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
あらゆる物価が高騰することで地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？
- 15 : 2026/05/25(月) 17:51:41.92 ID:aT5aKzRT0
- これから、この40億円という桁外れの価格は、単なる不動産バブルの象徴ではない。この超高級物件の完成を契機として、周辺の商業エリアは富裕層のみをターゲットにした超高級ブランドの集積地へと変貌を遂げるだろう。次に起こる現象は、地価の異常な高騰によって庶民が周辺から押し出される、都市の極端な二極化である。そして、この再開発の真の目的は、単なる経済活性化ではなく、世界的な混乱を見越したグローバル資本が、選ばれし者たちのために日本に構築しようとしている「難攻不落の聖域」の建設という、壮大な支配計画の第一段階であると考えるべきなのである。
- 16 : 2026/05/25(月) 17:53:15.64 ID:UG8ewWbI0
- エレベーターまち凄そう
- 31 : 2026/05/25(月) 17:57:41.92 ID:A2ots7ws0
- >>16
ペントハウス用のエレベーターは別なのでは？
- 18 : 2026/05/25(月) 17:53:34.61 ID:w7KSFID70
- 福岡最高額10億のMJRは大陸人だったから同じだろうな
- 19 : 2026/05/25(月) 17:54:30.17 ID:8ZgzLWd20
- 高い値段のタワマンなんて東京の都心だけでいいんだよ
- 20 : 2026/05/25(月) 17:54:39.10 ID:F4knnYML0
- ジャップがゴミのようだアルよ
- 21 : 2026/05/25(月) 17:54:43.86 ID:AiZCniCn0
- 40億てw
こんなことやるから他の物件も引き摺られて値段が上がっていくんだよ
- 22 : 2026/05/25(月) 17:54:49.62 ID:RLH5li9b0
- 何度でも言う！
あそこは北梅田ではなく南中津や
- 85 : 2026/05/25(月) 18:14:15.42 ID:i0yqVpdU0
- >>22
うむ
- 23 : 2026/05/25(月) 17:55:05.22 ID:m7oUFptc0
- どうせ中国人が買うんだろ
- 25 : 2026/05/25(月) 17:55:35.63 ID:1yS2gFWH0
- うめきた
埋めて来た、に見えて怖い
- 68 : 2026/05/25(月) 18:08:17.62 ID:9lCC09Uh0
- >>25
分かってて言ってるだろw
- 26 : 2026/05/25(月) 17:56:14.34 ID:uu6TR9kv0
- 中国人華僑が、 買うんやろ。
- 29 : 2026/05/25(月) 17:57:00.58 ID:P0MVC/V00
- >>26
中国人「大阪そんな価値ないアルヨ」
- 36 : 2026/05/25(月) 17:59:04.93 ID:H7DIYhxj0
- >>26
そう
すぐに転売するけどｗ
- 27 : 2026/05/25(月) 17:56:50.91 ID:WVOA1iaD0
- 梅田で40億って激安だろ
- 28 : 2026/05/25(月) 17:56:59.59 ID:wFydhTjr0
- ディスカウント
じゃっぷ
- 30 : 2026/05/25(月) 17:57:05.27 ID:XBITwJfR0
- どうせ転売用
- 32 : 2026/05/25(月) 17:58:08.26 ID:WO9gu05+0
- 生活圏としては住みにくそうだけど成金かな？
- 61 : 2026/05/25(月) 18:06:30.81 ID:oyI/34XB0
- >>32
梅田駅には庶民的なスーパーのライフと阪神デパ地下は高品質の割には安い生鮮食品売場があって、ホームセンターコーナンもあるから買い物には困らない
子供の学校くらいか気にするのは
- 33 : 2026/05/25(月) 17:58:21.09 ID:Krj4awiH0
- うたかたマンション
- 34 : 2026/05/25(月) 17:58:35.39 ID:lQHXRnsP0
- 北側最高額が25億で南側最高額が40億か
それでも買える人がいるんだよな
- 35 : 2026/05/25(月) 17:58:48.58 ID:JFDqApYr0
- こういうのってローンで買うの？
- 37 : 2026/05/25(月) 17:59:17.47 ID:uu6TR9kv0
- 名義はシンガポールやマレーシアの会社だが、
実は 中国共産党 幹部の会社というオチ。
- 38 : 2026/05/25(月) 17:59:25.69 ID:9Cyr48Gr0
- すこーしずつ傾く
埋田だもんな元々は
- 39 : 2026/05/25(月) 17:59:26.84 ID:SeNiUlhB0
- タワマンから降りてくる風は突風並み
- 40 : 2026/05/25(月) 17:59:31.67 ID:Krj4awiH0
- 一括払いは税金高いよね
- 41 : 2026/05/25(月) 17:59:43.20 ID:sfGX3ckW0
- 騒音が酷そうだけど
- 42 : 2026/05/25(月) 17:59:45.15 ID:NwaFca4t0
- 最上階４０億で買っても移動すげぇしんどそう
- 43 : 2026/05/25(月) 17:59:46.74 ID:kNcQ+dKN0
- 西成を眺めて優越感
- 45 : 2026/05/25(月) 18:00:18.75 ID:Gt7rNdfe0
- カネは有り余ってるんだよなぁ
一部では
- 47 : 2026/05/25(月) 18:01:27.47 ID:iTUYaWua0
- 吉村さんに住んでもらうのが一番いい
不動産会社はこの部屋を維新に寄付すべきやろ
- 48 : 2026/05/25(月) 18:01:28.27 ID:a876mfYy0
- 大阪で住みやすいのは市内真ん中より南側だからね
- 49 : 2026/05/25(月) 18:01:46.89 ID:EMV7ZtuM0
- 中国人に買わせるためにマンション土地売ってる
- 50 : 2026/05/25(月) 18:02:22.56 ID:H7DIYhxj0
- なんかさ、購入権だけ取得すれば手持ちの現金なくても権利を40億で売れるんだってね
もうすでにそうやって転売されまくってて高騰してんじゃね？
最後にババを引くのは何も知らない日本のプチブルｗ
- 51 : 2026/05/25(月) 18:02:23.73 ID:F4knnYML0
- 中国人「やっすwwwww」
- 54 : 2026/05/25(月) 18:04:02.54 ID:knMx2FDY0
- 中国人「よーし！転売するで」
- 55 : 2026/05/25(月) 18:04:14.67 ID:JgoM8pSn0
- 周辺歩いてる人の層が難波や天王寺に比べてちょっといいかなと思うけどそこまで住みたいと思わない
- 56 : 2026/05/25(月) 18:05:13.23 ID:5TJrwtwd0
- 売れてから記事書け
- 57 : 2026/05/25(月) 18:05:21.07 ID:WO9gu05+0
- 何が良くて購入したのかさっぱり分からん
成金との価値観の相違なのだろうね
しらんけど
- 58 : 2026/05/25(月) 18:05:52.96 ID:olWM/HSE0
- 東京大阪を投資移民の街にすることで
神戸や横浜、仙台、静岡、浜松、金沢、新潟、広島、岡山などに企業本社と政府機関、従業員が大量に流れていくことになるから
日本全体の人口が減りながらも、GDPが2倍3倍と激増していく流れを作れる
- 59 : 2026/05/25(月) 18:06:11.08 ID:Krj4awiH0
- 中国系しか買わんやろ
- 60 : 2026/05/25(月) 18:06:16.69 ID:HplkO0RW0
- どこの大富豪が買うのよ
- 62 : 2026/05/25(月) 18:06:32.38 ID:mfqbvqxo0
- 道路陥没するけどね
道路の白線消えてるけどね
やはり大阪はちょっとなあ･･･
- 63 : 2026/05/25(月) 18:06:39.77 ID:AMLQeh8z0
- 通り名はうめきたマン
- 64 : 2026/05/25(月) 18:06:54.89 ID:KNtlpgQ60
- 中国人以外誰も買わない
- 65 : 2026/05/25(月) 18:07:01.89 ID:q4PBPQJT0
- 正気を失ってる
- 66 : 2026/05/25(月) 18:07:15.45 ID:olWM/HSE0
- 東京大阪に投資移民をかき集め、ニューヨーク東海岸やサンフランシスコ西海岸にすることで、東京大阪は人口を減らしながら不動産とGDPが激増していくことになる
企業本社と政府機関の従業員は
大量に神戸や横浜、静岡浜松、広島岡山などに移転していくため
日本全体のGDPも激増していくことになる
- 67 : 2026/05/25(月) 18:07:44.60 ID:8ZgzLWd20
- 東京都心タワマンじゃないのにこの値段（笑）
- 73 : 2026/05/25(月) 18:09:09.45 ID:oyI/34XB0
- >>67
東京で梅田に勝てるの大丸有くらいだよ
- 69 : 2026/05/25(月) 18:08:18.88 ID:nDc+2+j50
- 貧富の差が広がって大変よろしい
- 70 : 2026/05/25(月) 18:08:22.66 ID:nVaVRnMx0
- 安い安～い 社長ありがとう
- 74 : 2026/05/25(月) 18:09:13.21 ID:9lCC09Uh0
- >>70
40億円のところ、1億円で
- 71 : 2026/05/25(月) 18:08:27.38 ID:Krj4awiH0
- 大阪都心ではある
- 75 : 2026/05/25(月) 18:10:23.25 ID:pO/44z9g0
- 買うやついるの？
- 76 : 2026/05/25(月) 18:10:35.53 ID:ZFMJZ6WN0
- 40億円の売買の取引ですと宅建業者の仲介報酬は1億2千6万円になります
- 78 : 2026/05/25(月) 18:10:49.49 ID:MLw+X2OE0
- 転売用不動産からガッツリ取れる税を作れ
- 79 : 2026/05/25(月) 18:11:09.64 ID:OP74GjIX0
- 火事になったら梯子車届かんよね
- 80 : 2026/05/25(月) 18:11:23.26 ID:G43OEKij0
- 上層階は中国人のセカンドハウスになるよ。
一般府民が中国人に見下されて暮らす大阪になるよ間違いなく。
東京がすでにそうなってるからね。
- 82 : 2026/05/25(月) 18:12:27.32 ID:rSSkacI40
- 果たして数十億の金払う価値が
あるのか疑問があるは。
- 84 : 2026/05/25(月) 18:14:06.04 ID:MLw+X2OE0
- >>82
転売時にプラスになれば買った価値があるじゃん
- 83 : 2026/05/25(月) 18:13:04.36 ID:iGV93Dq60
- 買えちゃうなあ
でもタワマンって不便すぎて要らないよなあ
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