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2025年1〜6月、わが国における不動産投資額は、前年同期比22％増の3兆1932億円だった。米不動産関連企業のジョーンズラングラサール(JLL)が推計結果を発表した。2007年の調査開始以来、上期の投資額が3兆円を超えたのははじめてだという。2025年通年では6兆円近くに達するとの試算もある。
注目すべきは、海外からの資金流入の増加だ。今年上期の不動産取引額の34％を外国人投資家が占めた。その背景には、わが国の実質金利(名目金利-物価上昇率)がマイナスであることだ。つまり、お金を借りても、返済するときにはお金の価値が下落している=お金の借り得ということになる。
わが国の金利が本格的に上がるには、まだ時間がかかりそうだ。つまり当面、投資家にとって不動産投資に有利な条件が続くことになる。
一方、不動産価格の上昇は、わたしたちのくらしに無視できない影響を与える。住宅価格、家賃の上昇は家計にとって打撃だ。米トランプ政権の政策などにより、今後、世界の経済や金融市場が不安定になることも想定される。物価や不動産価格の上昇で、私たちの生活は一段と厳しくなることも考えられる。
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https://news.yahoo.co.jp/articles/8e38264ecf06039f456677e16a3dce674e8116f1 - シゲル<日本国民に住居は要らない！それが楽しい日本です♪
- >>2
アベノミクスで豚積みしたから金利あげられんし、円安誘導も止められんし - 中国人が買い漁った後に、外国人から没収する法律作れば最高なんだけど、この国の議員は媚中ばっかだから無理なんだよなぁ
- >>1
日本をクソ国家にした
自民公明党の野郎を
八つ裂きにしないと💢😡💢 - 中国人が買うのが嫌なら日本人が先に買えばいいじゃない
- 過疎地に家は沢山余ってるぞ
- シゲル<一億総ホームレスか……、楽しそうな響きだな。
- 日本人は貧しくて買えない
- だいぶバブルだと思うよ
- 株も不動産も外国人に買われて暴騰
- バブル期に日本が世界にやってたこと
逆になって文句言うのは筋違い - >>1
実質金利がマイナスって、日本国内なら現金持つより不動産！っていうのは分かるが、海外から見たら関係ないのでは？ - なんで日本こんなにダメになっちゃったのよ🥲
- 中国人による攻撃である。まもなく日本は全土を中国人に支配される。
- >>15
当然、国家権力（の中枢）もかな
考えているよりもはるかに速く（早く）、中国政府による日本の完全支配と
中国政府への国家としての日本の完全吸収統合も、見事に現実のものとまでなりそうだ - 築20年の3LDKが1億とかでびびる
- 円安政策→輸出で儲ける上級が潤う→賃金上がる→国民幸せ
低金利政策→上級がどんどん金を借りて投資する→国は豊かになる
まあ、アベノミクスだな
結果、どうだった？ - デフレスパイラル派氏ねアホ
- オーナーが中国人
トラブルだらけになるかもね - 中国人に東京タワマン爆買いされて東京一極集中を崩壊させる作戦
- 移民ファーストだからね
- 今ってペアローンでタワマン買ったはいいが配偶者の不倫で離婚したくて離婚できない事象がめっちゃ増えてるからね
- 生活いい場所は、外国人居住地区になるんだろ
- 移民に日本の不動産買わせるな！
政治屋どもの責任 - そこに賃貸で住むのは日本人じゃ無いの？
- 東京住んでて年収600未満ってただの奴隷労働者だからね
- アベノミクスで日本叩き売りしやがった
- 自分が売る側になると外国人のありがたみを感じるんじゃないの？親から相続したマンションを日本人が6000万円で買う、中国人が1億円で買うと言っていたらどちらに売る？
- かといって、外人の土人が隣に引っ越して来たり、街全体を占拠したりする可能性を考えたら家は買えない
やはり、身軽な独身賃貸が一番安全
海外勢の「爆買い」で日本人の住む場所が奪われる…中古マンションすら1億円を超える「不動産バブル」の正体
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