１１月の首都圏マンション、前年比３６％増で平均８２５０万円…年間でも過去最高の更新確実

1 : 2023/12/20(水) 20:30:57.33 ID:pguOoRTn9: １１月の首都圏マンション、前年比３６％増で平均８２５０万円…年間でも過去最高の更新確実
2023/12/20 18:52　読売新聞
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20231220-OYT1T50183/

不動産経済研究所が２０日発表した１１月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション平均発売価格は１戸あたり８２５０万円だった。東京都心部などで高額物件が供給されたことから、前年同月比３６・７％の大幅な上昇となった。

地域別では、東京２３区が５０・２％上昇の１億２８１１万円、神奈川県が２０・５％上昇の６１５５万円、千葉県が２５・２％上昇の５１１１万円。埼玉県は前年に高額物件の供給があった反動で５％下落の４６８４万円だった。

※全文はリンク先で
7 : 2023/12/20(水) 20:32:21.79 ID:4okYydri0: 日本の自給率を下げるDSの政策によって
この国は田畑がすっかり集合住宅に変わってしまった
8 : 2023/12/20(水) 20:33:14.15 ID:Rk0vruIh0: さすが中国人は太っ腹だなw
9 : 2023/12/20(水) 20:33:59.01 ID:vinC4Pui0: 賃貸厨4ねな
トルコみたいになるぞｗｗｗ
10 : 2023/12/20(水) 20:34:30.28 ID:O1vIWJpY0: 中央区の中古マンションとか余裕の億越えだものな(´･ω･`)
11 : 2023/12/20(水) 20:35:03.05 ID:CjjInkDv0: 誰が買えるんだよ
町田とかへ行くしかねえじゃん
12 : 2023/12/20(水) 20:36:18.73 ID:9gUT8Aa80: 作りすぎだろ

あぁ自民が呼んだ外人向けか
13 : 2023/12/20(水) 20:36:49.41 ID:VxP6/8Ug0: キャリアウーマンに7000万円のローン組ませて1LDKの部屋を売るウマい商売が流行ってるってよ
立地はいいがクソ狭いらしい
14 : 2023/12/20(水) 20:36:57.75 ID:xfeTjIxb0: 日本が裕福で好景気なのは隠し切れないね。
15 : 2023/12/20(水) 20:37:03.86 ID:eg9pbKMf0: 土地転がし
16 : 2023/12/20(水) 20:37:29.69 ID:VNCuWLQf0: 裏金で買ってるやついるよな
17 : 2023/12/20(水) 20:37:54.50 ID:LzO/XdUO0: 日本は世界でただ１カ国だけの金融緩和国だからね
日銀植田の会見で、記者の一人が凄い質問をぶつけてたよね。

「物の値段が上がりすぎて国民は疲弊している。
日銀は、いい加減に金融緩和という社会実験に夢中になるのをやめて正常に戻したらどうなのか？」みたいな事いってた。
25 : 2023/12/20(水) 20:42:48.36 ID:HAJ+XYSZ0: >>17
緩和やめたら庶民が死ぬけどなｗｗ
58 : 2023/12/20(水) 21:23:54.56 ID:I0aAez0A0: >>25
もう誰もそんな嘘信じてねーよ…
死ぬのはお前だろw
18 : 2023/12/20(水) 20:38:14.83 ID:40wBfyMD0: コロナ前は都内の駅前で不動産屋がよく新築マンションの客引きしてたけど最近見かけないな
腰低く声を掛けつつも結構しつこくついてくるので「ワシ大阪にマンション持っとるねん、東京のは要らんねん」って言うと
「あ、あ、あ、そうですかー、、、」って反応するのが面白かったのに
19 : 2023/12/20(水) 20:38:32.83 ID:6AsO0Gqo0: いい加減、上京都民税をガッツリ徴収するべきだろ
東京在住０～１０年は所得の６割くらい取れ
21 : 2023/12/20(水) 20:39:09.55 ID:qC9CtA5g0: よく払えるな
今後半世紀で人口が三分の二以下になる国で家買う意味あんのかね
24 : 2023/12/20(水) 20:41:40.07 ID:sYlUOSn00: >>21
そのへんの判断は難しいな
人口減を考えると郊外に一戸建てはマジで買い物難民になる可能性がある
27 : 2023/12/20(水) 20:44:41.48 ID:HAJ+XYSZ0: >>21
首都圏、都心部にちかいからこそ買うんだろ
人口減だからこそ田舎者が都会に来て職探し
22 : 2023/12/20(水) 20:39:20.46 ID:6iwRyNkN0: 東京は日本人すら人口が減ってる
近いうちに弾けるよ
23 : 2023/12/20(水) 20:40:11.34 ID:+t0sPba70: キラキラ上京奴隷は泣いている
26 : 2023/12/20(水) 20:43:30.22 ID:241skW2Z0: ５ちゃんねらの平均年収は2500万円だから8000万なんか余裕だな
28 : 2023/12/20(水) 20:45:33.47 ID:635dw2gg0: 狂ってるわ
安く買わせろ
29 : 2023/12/20(水) 20:46:15.82 ID:fvQd5xnw0: ＞＞１、フーシ派が紅海で大暴れしてて世界のタンカーの３割以上が紅海を渡れずにいるそうだ。

貿易の遅れが出てインフレ円安が激しくなり価格にも影響が出て高騰をまねくとある。
来年も不動産は下がるどころかあがう一方だだうだ。
30 : 2023/12/20(水) 20:48:37.93 ID:IZTOf7ry0: >東京２３区が５０・２％上昇の１億２８１１万円

みんなよく買うなあ
34 : 2023/12/20(水) 20:52:03.50 ID:cNg6R4cD0: >>30
中国が釣り上げてんだよ
けど中国が釣り上げても都心の空洞化が加速するだけ
相対的に郊外駅近の賃貸も戸建ても安くなってる（数年前より価格は上がった）
から都心でタワマンは意味がない
これはデベロッパーと中韓の仕掛けで踊らされてはいけない
36 : 2023/12/20(水) 20:57:24.74 ID:ope7eTvo0: >>34
中国が暗雲垂れ込めてるから移住目論んでる富裕層がいるんだろうと。
中国崩壊までこの相場は続くだろ
37 : 2023/12/20(水) 20:58:22.36 ID:635dw2gg0: >>36
そんなに金持ちいたら崩壊しねえわｗ
31 : 2023/12/20(水) 20:49:05.74 ID:IXvBrboo0: 日本のソウルになった東京
32 : 2023/12/20(水) 20:49:31.72 ID:+0XQ06S10: もうすぐ崩壊する事を知らない馬鹿共の顔が浮かぶ。
33 : 2023/12/20(水) 20:51:05.05 ID:i9yUH1Eu0: 今年始め頃には首都圏の新築分譲マンション平均価格が1億超えてたと思うからこれでも多少落ち着いたのかな
麻布台ヒルズとか一部の超高級マンションがかなり平均価格引き上げてるのもあるだろう
38 : 2023/12/20(水) 21:02:53.65 ID:i0RHp/Pf0: 中国は富裕層が世界中に逃げ出している。
39 : 2023/12/20(水) 21:06:32.56 ID:WtXTmibM0: この手の記事ってなんで一都三県を首都圏って書くんだろう？
首都圏って関東＋山梨って定義があるのに
40 : 2023/12/20(水) 21:06:54.20 ID:NfPGDhDm0: あれ？千葉が上がって埼玉落ちてんじゃん
41 : 2023/12/20(水) 21:08:16.75 ID:jS0eryzd0: これは朗報
どんどんあがれ～
あ～が～れ～あがれ～あがるが花よ♪
42 : 2023/12/20(水) 21:08:42.40 ID:7h76JNuk0: 年収1,000万で8,000万のローン組んだらホーム飛び込み確定だぞ
44 : 2023/12/20(水) 21:09:43.01 ID:wdYuFfaZ0: >>42
今のマンション買う世代は
親のお金もあるんでないの
43 : 2023/12/20(水) 21:09:03.52 ID:y1zNpVid0: サラリーマンで買えるのか？
すごいなぁ関東は
45 : 2023/12/20(水) 21:10:52.02 ID:1wyzVpLZ0: 年収1500万のパワーカップルでもローン払うのでカツカツの生活してるそうな。
48 : 2023/12/20(水) 21:14:19.76 ID:jS0eryzd0: >>45
ワイは５０万都市の住民で世帯年収１２００万やけど東京のパワーカップルには負けるわ( ﾉД`)ｼｸｼｸ…
家は県庁所在地の一等地で土地５０坪４０坪の一戸建てで４０００万円やったけど( ´∀｀ )
56 : 2023/12/20(水) 21:18:27.70 ID:f49xGwL80: >>48
嫁の稼ぎを当てにしてるとか、半分はヒモのヒモもどきだぞ
一人で2000万程度は稼いで嫁さんに楽をさせたらどうなんだ
46 : 2023/12/20(水) 21:12:39.10 ID:kNllQqHp0: 一部上場二馬力でも払えるか怪しいレベルやんけ誰が買ってんだよ
47 : 2023/12/20(水) 21:12:45.14 ID:hD+7Wx4o0: ジョイマンに見えた
49 : 2023/12/20(水) 21:15:27.60 ID:NZNzz+Pa0: マンション価格暴落のタイミングでハイエナするわ
50 : 2023/12/20(水) 21:15:48.63 ID:NfPGDhDm0: なんで千葉の方が埼玉よりたけーのさ
51 : 2023/12/20(水) 21:17:17.51 ID:CCYBRsRy0: コロナが終わって、東京一極集中が進んだってことですね、分かります。
52 : 2023/12/20(水) 21:17:34.36 ID:1wyzVpLZ0: 東京23区駅近だと20坪程度の戸建てでも1億円前後。
バブル期超えてるわい。
53 : 2023/12/20(水) 21:18:01.44 ID:ZA6oskCK0: 山手線内の50平米築20年中古マンソンとか需要あるん？
55 : 2023/12/20(水) 21:18:15.55 ID:9sXwxAZL0: 今買うのは高値掴みするだけだから
暴落するまで購入を控えるのが吉

バブルなだけなので弾けてから買えばかなりお買い得
そうなりゃ築浅の競売物件が大量に出回るだろうからそこが狙い目
57 : 2023/12/20(水) 21:23:46.22 ID:K+yfk7HB0: 庶民向けの新築マンションの供給が減って、高級マンションばかり建ててるから高値維持してるように見えるけど

中古マンションとか売れずに価格改定してるのをよく見るけど本当に値上がりしてんのかね
相続したらマンション売る予定があるから高くなるのは嬉しいけど