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【独自】金融庁、不動産融資増加を警告 地銀経営に懸念、不良債権化防ぐ
https://www.47news.jp/13894657.html金融庁が全国の地方銀行に対し、不動産業への融資増加を懸念して警告したことが20日、分かった。貸し出しの管理が甘く、本来必要な融資の限度額を設定していない地銀もあったため改善を要求。金利上昇や不動産価格の下落で返済が滞り、バブル崩壊後のように不良債権が膨らんで経済に悪影響が及ぶリスクを未然に防ぐのが狙い。
地方では優良な貸出先が少なく、越境して東京など大都市の不動産案件に融資する動きが地銀の間で出ていた。資金供給により、都市部のマンションの価格が高止まりする要因になった可能性もある。
金融庁は個人向けローンや不動産事業者向け貸し出しで、一部の地銀に聞き取りを実施。1件当たりの融資限度額を適切に設けていない事例のほか、地価下落といった不測の事態が起きた場合の経営への影響を調べる「ストレステスト」を十分に活用していない地銀もあった。
金融庁は地銀との定期的な意見交換の中で、こうした聞き取りの際の懸念を文書で伝達。「リスク管理態勢の高度化」に努めるよう促した。
- オギャりたい
- >>2
わしも - 地銀はアホだからなぁｗ
- 上がってるところだけでいいんじゃないの地方は下がってる所も多い
- >>5
都心の不動産に地銀が投資つぎ込んで外人にチューチューされてる話
上がってる地方なんてほぼ無い - まあ高値で買い漁ってたのはシナチクだからな
- 異常に上がってるのは関東だけじゃね？
地方は純粋に材料費、人件費の上昇がのっかってる程度な気も - >>8
23区内の都心とその周辺のみな
近頃成金中国人が不動産買いまくったせい - >>14
へーやっぱ23区ってブランドだけで吊り上げても売れるんだね - 省庁がこういうことを言い出すってことは
景気を冷やそうとしてるわけ？
バブル崩壊のきっかけになった総量規制を思い出したわ。 - >>10
全体的に冷やすのは間違いだけど、都心部の不動産は冷やしてもいいかも
今、一番ヤバいのは日銀だよやっぱ - >>10
総量規制だけちゃうけどね
複数重ねたので冷ますどころで済まなかった - 中国と同じ道を辿っているな
- 不動産「バブー」
- 東京都の外れなのに、今日ポストに入ってた新築マンションの値段が1億超えててびっくりした
こんな場所まで値上がりの波が
- もうはまだなり
- カボチャの馬車再びか？
- 金融庁「やるんなら東京にやれ」
- 金利安くてインフレするなら、
借金して家買えば
実質タダで家に住めるもんな - 地銀は成績悪いのもあるとか記事みたが
こういう事になるのかまあ焦るわなｗ
バブルとか遥か昔だしｗ - これから地価やら賃貸料が上がってくという見立てなんだろ
- >>23
まあ前のバブルもそうやって膨らんだからな - バブ味あるね
- 40年前の土地バブルてほんの数年間だけ5倍くらい跳ねた
直ぐバブル弾けて元の価格以下に落ちたけどな
その時に貸し付けた銀行やらが債権回収不能になって死んだw - マイネルを廃業に追い込んだ
極悪組織金融庁 - 買ってんの中国人だろうからどうでもいいけど、まさか金貸してるアホな銀行は無いよな…
- 中国人が投資先として買い漁ってるだけなら放置しててもいいんじゃない？
日本もバブル崩壊時は外国の不動産とかに投資しまくって、最終的に安値で手放してたらしいし
- 盛岡市街地の地価は(一部を除いて)下がってるのに、中古マンションの価格が上がり続けている。
妥当な価格の物件を東京の不動産屋が買ったあとに見栄えだけよくリフォームし、地元不動産屋に仲介で販売してもらうバターンのせいで、築数十年の部屋が新築分譲時より高くなってる物件すらある。 - ママの膝から不動さん
- 利上げの言い訳だろこれ
- 期末に向けてキャンペーンするところもあるからな
- 東京はもう天井
上がらなくなってる - いくらなの？
- 本物のバブは誰なのか
- そういや近くの風呂無しボロアパート(昭和建築)
不動産屋が買い上げて中国人観光客向けの民泊として運用してたが
去年の高市発言問題で中国人観光客来なくなって都合により民泊閉鎖しますの貼り紙してたなw - つまり人飼いの獣
金融庁が警告「不動産バブってんぞ」
ニュー速
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