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都心10億円マンション、現金一括で 海外の個人投資拡大
「港区タワマン現金一括」 海外勢、個人マネーも流入■これまではファンドの買いが目立っていた
■円安を受けて個人の存在感が増している
■急激に円高に振れた場合、鈍る可能性も…続き海外のファンドだけでなく、富裕層も日本の不動産購入に動いている。日本の住宅用物件などを扱う仲介会社には台湾や香港、シンガポールなどアジアに住む個人からの問い合わせが急増。海外通貨に比べて円の割安感が続いていることもあり、個人の資金が流れ込んでいる。
略
不動産仲介会社によれば、中国人は日本でローンを組む手段が限られることもあり、十数億円の物件の現金一括払いも珍しくないという。ある国内銀行は「投資用不動産向けの融資ニーズはアジアなどの外国人から強い。ただ中国人は、中国本土の法制度の問題から返済が滞ったときに強制執行できるか不透明で、実際に融資するのは難しいのではないか」と明かす。
円安だけでなく、取引のしやすさも魅力という。「日本は取引の透明性と安全性が高い」（信義房屋不動産）ほか、「流動性が高く、売りたい時に売りやすい」（ボーンマーク）のも投資が増えている理由のようだ。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB20BQF0Q2A920C2000000/
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日本人に売る前にふっかけた値段で中国人に売り出して損させようぜ
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そりゃ持ってるなら買うだろ
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じゃあ、価値が下がるじゃん
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なぜ本国（支那）の不動産を買ってやらないんだ？
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>>5
亡命する時の保険だからw -
>>5
中国は定期借地権じゃなかったかな -
>>5
個人で土地所有出来ない -
クレジットカードって何円まで一括で決済できるの？
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>>6
センチュリオンなら無制限 -
タワマン持ってたら売るわなw
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格差是正とか言って金出させられてるからな
中京様に取り上げられる前に取られないようなものに変えておかなきゃな -
日本人の土地いうても金額が倍以上ならな
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投機やろいつもの
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お金持ちは大歓迎です
俺にも少しは還元されるだろうし -
まあタワマンを買われたところで金が入るだけで実害はあんまないやろ、実際に本人が住むわけじゃないだろうし
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>>18
米中戦争が始まったら、法律書き換えて没収で終わりだしな。
ルールを握っている者が最強。 -
ジャップより金待ってるなー
港区で超高級車乗ってるのほぼ中国人 -
日本でもファンドのトレーダーとか30億でマンション一棟買いとかしてるけどお前が知らないだけ
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1億人の共産党員を養う為に13億人に奴隷労働させてる国は違うな
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買う買う言って実際に買ったの見たことないわ
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自国で投資出来る不動産が無くなったから円安のうちに日本で投資しただけでしょ
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マンションの価値は下がるのかな
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金さえ払えば何でも買えるさ
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中国に国ごと乗っ取られるぞ
まじ売るのやめろ。不動産！！ -
>>28
てめぇが買ってみろや
貧民wwwby都内一流不動産屋
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外国人に土地売るのだけはやめようぜ
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ちゃんと税金取ってんだろうな。
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長渕ぃ～
助けてぇ～🤣 -
世界の嫌われ借金大王戦犯ジャップ共も中国様みたいにいわゆる国の借金を一括でポンできればいいのにね
恥ずかしいね借金大王戦犯猿ジャップ
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一棟階にしては安いから1フロアかな
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東京都心はともかくニセコとかのあのバブルいつ崩れるんだろうなって感じしかしない
高級リゾートの地位維持できるんだろうかって心配になるわ -
コロナ禍前から中国からの派遣社員が
皆、東京都港区在住になってることに気付いてたわ
旧世紀末は東上線沿線とかだったのに中国企業が買いまくってた
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ヤフオクでアホな値段で買ってくれる
有り難いわｗ
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