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4月28日に行なわれた日銀による金融政策決定会合。そこで植田和男総裁は政策金利を0.75％程度で据え置くと発表した。
一方、この2年間で日銀は3度の利上げを決断しており、今後の利上げは避けられない。そんな中、このまま金利上昇が続けば「家計が崩壊するのでは」と心配するのは現在、高校1年生になる娘がいるという副島隆さん（51・仮名）だ。
7年前に都内の3LDKの中古マンションを35年ローンで購入したばかりだという副島さん。今回は住宅ローンの利上げを心配する副島さんのケースを専門家とともに検証する。
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7年前に新宿区内の3LDKの中古マンションを変動金利0.5％の35年ローンで購入したという副島さん。当時のマンション価格は約6500万円だ。そんな副島さんの年収は額面で900万円ほど、ローンの支払いも順調だ。購入したマンションも昨今の不動産価格上昇の波に乗り購入時と比べると4000万円ほど価格が値上がっているという。
それでも副島さんは「不安は尽きない」と話す。
「7年前と比べると変動金利は上がっていて、現在の金利はおよそ1％。購入時の支払額は月に16万8000円ほどでしたが、今では支払額も6000円増えています。まだまだ借金増えるのというのが正直な感想です」
このまま住宅ローンの金利が上がり、27年中に2％の大台を突破すれば月の支払額も約19万5000円にまで上昇する。当初の支払額より2万7000円も増加する形だ。
副島さんが語る。
「現在、高校1年生となる娘の将来のために積み立てた教育資金は400万円超。このまま金利が上がり続けるならこの400万円を繰り上げ返済のために使おうかと悩んでいます」
長年計画的に貯めてきた娘の将来に向けた教育費。副島さんは家族の住み家を失わないためにも、ここでその大切なお金を使っていいものなのか――。
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「まだまだ借金増えるの」住宅ローン上昇局面で51歳男性の家計が崩壊危機。4000万円の含み益も安心材料にならない理由を【CFPが解説】｜ニュース｜ピンズバNEWS4月28日に行なわれた日銀による金融政策決定会合。そこで植田和男総裁は政策金利を0.75％程度で据え置くと発表した。 一方、この2年間で日銀は3度の利上げを決断しており、今後の利上げは避けられない。そんな中、このまま金利上昇が続けば「家計が...pinzuba.news
- 家なんて買うから悪い
- こんな時代に
だれがどこに
どういうつもりで
ローン組んで
家買うんだろう - >>3
既婚者は家買え圧力に負けて買ってしまうんだよ
その点、一生独身が決まった人は家なんて買う選択肢は無いから気楽
全力で資産形成に励んで欲しい時に一括で買えるくらい金を作るだけだ - >>7
10年以上前に都内に買った人間はウハウハ - 繰上げ返済しなさい
固定金利に変更できるなら早めに
- >>4
変動が固定を上回ることはないんだなー - 中古住宅が安く買えて良いんじゃね
- 手放すならお早めに
- 家も車も一括で買えばいいのに
銀行が儲かるだけだよ - >>8
不動産投資はレバレッジをかけるのが醍醐味だから
儲かる物件であればローン組んでもいいさ
問題は一般家庭がマイホームとして購入する不動産は価値が下がり続けることだな
住んだ瞬間にオーバーローンになるから - >>1
> このまま金利上昇が続けば「家計が崩壊するのでは」と心配するのは現在、高校1年生になる娘がいるという副島隆さん（51・仮名）だ親父頑張れよ心配されてんぞw
- 中学卒業してたら働ける
一家3人力を合わせて頑張れる
なんなら金持ちの男引っ掛けて引っ張ってくる事もできる - 一家心中保険
保険会社はビジネスチャンスですよ - クルマも高い
- 戸建ては駅に近くて賢い公立小中学校の通学範囲内に限定して買えって言われてる
- 一方で、空き家問題は深刻という皮肉
- 50年も低金利で貸してくれるからな
- >>17
ローン払い続けてくれる奴隷化が目的だし
望むところなら100年、200年、それ以上奴隷化でいてほしいから - スマホだと>>1の字が小さくて読めないんだけど、どうやって拡大すればいい？
- >>18
「レスのAA表示をオフ」でデカくなる - 頭使えないボンクラ多いな
これからは残クレハウスがはやりそーだな（笑）
さらにボンクラ増えそうだけど - アベノミクス以降利上げは規定路線だったよね
- ん？6500万円？ローン？
え？
安い時計買ったら終わりじゃねーかよw - >>21
はいはい - ええなぁ笑うわ
- アベクロの異次元金融緩和が始まった時点で
いつかくる低金利の終焉は予想できただろう
ホントバカ - ガンガン金利を上げるべきだ
ローン破産上等 - いまから家買おうとする人って金持ちしかいねーよな
- 家計が崩壊するなら分不相応な買い物だったって事では？ｗ
- 安いだろ、仕事して給料上げていけば楽々返済。
- >>1のおっさんは勝ち組やんけ。ただ、キャッシュフローの面での不安を殊更大きく心配しているだけで、バランスシートで見たら超勝ち組。
- まだまだ地獄の序ノ口、一丁目一番地。
- 売って、賃貸に住み替えすれば良いだけ
- >>33
売りたい時にすぐに売れればいいんだけどね
うちの親戚は土地だけだが、相続した遠方の田舎の土地を３０年くらい売れなくて困ってたなｗ - >>33
多くの場合はオーバーローン
売っても残債が残る、その分の金を入れないと売ることもできない - 利上げの局面は日経読んでたら大半の人間は知っていた。日経読んでないだけ。
- 家建てたとかいってたヤツいたよな・・・カレーうどんのとこにｗｗｗ
- もっと利上げしないと
日本人の多数には利益が無い意味不明な株バブルは崩壊しても影響はない - 心配しなくていいよ
借金なんて国策のインフレでどんどん目減りするから
仕事さえあればね - 東京で50年ローンだそう
- 年収900万で住宅ローンが6,500万？そんなに貸してくれるのか
- 今後も金利上がるのによく家買えるよな
- 政策金利３パーくらいには耐えられるローン組めよ
- 自分は10年前から利上げをしろと投稿している
正常な金利は年3％ - ７５までの住宅ローン組んでとか言ってたよな
若いヒトが・・・ｗ - 借金だからな
アコムとかレイクとかと同じ - 残クレおうち
流行っていいよ
- トルコの金利は37%で往年の武富士を思わせるw
- 庶民なら月々のローン支払いは7万くらいじゃないとキツイよな
ローン支払いに加えて固定資産税、保険料、管理費、修繕積立金があるわけだし - 日本も金利を10％くらいに上げるべきだ
- 賃貸にしとけばよかったのに辺鄙なトコロに・・・ｗ
- 普通トイチだろ
年間で金利がたったの1割なら大サービスだよ - 中国人なら民泊で大儲けするけど日本人には無理だろうな
- チラシ、フリーペーパーには
新築、中古一軒家だらけ
全然、売れて無くて在庫過剰 - ローン済んだから憧れの無職やってるw
- 今家買う馬◯wwww都内うさぎ小屋が8000万だってwww
どう考えても高値掴み
【金利上昇】住宅ローン上昇で家計が崩壊危機
talkニュー速＋
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