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「目黒雅叙園」2000億円規模で売却か、中国政府系ファンドによる約1430億円での取得から7年
5/11(水) 16:01配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/66282ef6c3e30456380c8ff8df50588dbe7d15ea東京都目黒区に所在するオフィスビルやホテルなどの複合施設「目黒雅叙園」について、保有する中国政府系ファンドが売却を検討していることが東洋経済の取材でわかった。
雅叙園は現在、SPC(特定目的会社)経由で中国の政府系ファンド、チャイナ・インベストメント・コーポレーション(CIC)が保有している。複数の不動産関係者によれば、CICから運用を受託するアメリカのラサールインベストメントマネージメントは不動産市況の好調を受け、このほど売却に向けたアドバイザリー業者の選定に着手した。
売却時期は未定だが、金額は2000億円規模となる可能性がある。
■4度目の売却劇
雅叙園は目黒駅から徒歩3分の場所に立つ複合施設。敷地面積は約3.7万平方メートルで、オフィスビルやホテル、結婚式場など計5棟の建物で構成される。源流は1931年に開業した料亭で、1991年には敷地内に19階建てのオフィスビル「アルコタワー」、2011年には同じく16階建ての「アルコタワーアネックス」が竣工した。
雅叙園の運営会社はバブル期の投資が痛手となり2002年に破綻、債権を買い取ったアメリカの投資ファンド、ローンスターが新たなオーナーとなった。ローンスターは2014年8月、雅叙園を森トラストに約1300億円で売却。5カ月後の2015年1月、森トラストはCICに約1430億円で転売した。
CICはもともと森トラストと共同でローンスターから雅叙園を取得する予定だったが、機関決定が間に合わず断念。やむなく森トラスト単独での取得となり、売却先を探していたところCICが改めて名乗りを上げた。
複数の関係者によれば、ラサールインベストメントマネージメントは2021年ごろから売却を模索。今月に入ってアドバイザリー業者の選定活動を本格化させた。売却額は2000億円規模となる見方が出ている。
■賃料引き上げや建て替えが実現すれば
以下はソース元
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円安ですもんね
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円安なんで
また日本が買収されるな -
amazon日本法人はアルコタワーに入ってるんだよね
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ギリ利益出たか
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雅叙園か懐かしい
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このままだと損切り案件になるからか
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シナに売ったクソ元所有者は誰だ
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創価そうか
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昔粉飾してたよな
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うわあ
日本のプライドズタズタ
上海電力に続きこっちもか -
>>12
わりかし平気
もともと中国人の文化だろ？ -
外国資本が取得するのを禁止しろよ
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>>13
サントリーなんて海外の資本を買いまくりだけど
色んな酒造メーカーを買い漁ってる -
円安で良かったわ
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円安でガンガン売られていくよ
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円安だから損切り扱いになるんじゃね？
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この辺の動きがいかにも怪しい
→雅叙園を森トラストに約1300億円で売却。5カ月後の2015年1月、森トラストはCICに約1430億円で転売した。
CICはもともと森トラストと共同でローンスターから雅叙園を取得する予定だったが、機関決定が間に合わず断念。やむなく森トラスト単独での取得となり、売却先を探していたところCICが改めて名乗りを上げた。 -
中国は武力ではなく、経済力で侵略する。もう手遅れ。
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ありがとう自民党
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どーん！
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創価が買い取ればいいじゃない
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固定資産税払ってくれたらそれでもええわww
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目黒って外資系企業多いような気がす
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橋下といいこれといいシナチクとズッポリ
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んで支那はどんだけ稼ぐの？
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>>1
>アルコタワー
行きは3分帰りは6分だなw -
百段階段を見に行きたい
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アベノミクス効きすぎ
円安で中国人大喜び -
歩いていくと坂が辛いし
車で行くと道が細いし -
日本施設なのに日本企業一切関わってないのね(´・ω・`)
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ここにいる人誰も雅叙園で結婚式するとかないだろうから関係なくね
そもそも結婚すらできないだろ -
雅叙園は元々中国っぽい内装だし違和感ない
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また地所のマンションかよ
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太閤園みたく創価に買って貰え
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飯うま、昔労基に訴えた
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焼肉王に俺はなる！丼
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日本→アメリカ→日本→中国と来たから
次は韓国資本かな？ -
目黒雅叙園の前の道は雪が積もればスキーが出来る
【東京・目黒区】「目黒雅叙園」2000億円規模で売却か、中国政府系ファンドによる約1430億円での取得から7年
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