【不動産】首都圏の新築マンション、平均価格７４５２万円…タワマンなど高額物件の販売相次ぐ

1 : 2021/09/16(木) 18:06:45.32 ID:hQFx2OMz9: 不動産経済研究所が１６日発表した８月の首都圏（東京、神奈川、埼玉、千葉）の新築マンション発売戸数は、前年同月比１６・２％増の１９４０戸となり、２か月ぶりに増加した。東京２３区全体では４２・４％増の８３９戸に上り、全体を押し上げた。

　１戸あたりの平均価格は２４・０％上昇し、７４５２万円だった。東京都渋谷区、千代田区を中心にタワーマンションなど高額物件の販売が相次いだ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/4e4c63448580618705be06de5f7e8b56703e6629
2 : 2021/09/16(木) 18:07:59.32 ID:w39hasvv0: 高級マンションと、平凡な一戸建てなら、
どっちがオススメ？
24 : 2021/09/16(木) 18:20:07.26 ID:E+HEnSKG0: >>2
いらなくなったら転売できるマンションがいいんじゃね？
26 : 2021/09/16(木) 18:21:57.96 ID:bdNYh5V90: >>24
iPhoneと一緒だな

iPhone マンション
Android　戸建て
3 : 2021/09/16(木) 18:08:32.44 ID:r3h9jTO90: でもウ●コナガレネーゼｗ
4 : 2021/09/16(木) 18:08:34.60 ID:EXoZW1A+0: 高杉
5 : 2021/09/16(木) 18:09:25.16 ID:kTW6aWgO0: 地価は下落しているのに
6 : 2021/09/16(木) 18:10:04.85 ID:LEOB/R0M0: 明日にでもバブル崩壊しそうだわ
五輪も終わったし
7 : 2021/09/16(木) 18:11:02.05 ID:WKiTwb+F0: ３割くらいは支那人が買ってんだろ
1億近い値段出して同じマンションに支那人だらけとかどんな罰ゲームだよ
8 : 2021/09/16(木) 18:11:09.79 ID:Vcpn9IfF0: 解錠した瞬間３割下がる
17 : 2021/09/16(木) 18:16:30.95 ID:6yF0ssnj0: >>8
普通は2割って言われるけど、今はバブルで実態と価格が乖離しているよね。
9 : 2021/09/16(木) 18:11:57.26 ID:0Pg1K2kd0: エレベーターで人と一緒になるのが苦手だから高層マンションでも下のほうにしか住めない
10 : 2021/09/16(木) 18:11:57.88 ID:avFVvv0Z0: 武蔵小杉
12 : 2021/09/16(木) 18:13:20.99 ID:JaYHXGfV0: その金があったら、賃貸であちこち引っ越して
暮らしたい。定住はつまらん。
13 : 2021/09/16(木) 18:13:51.95 ID:1taXXrTA0: アベノミクスの恩恵だね
14 : 2021/09/16(木) 18:14:12.41 ID:i47ODkZS0: もう金利上げろよ。不動産高杉だろ。
15 : 2021/09/16(木) 18:15:45.75 ID:3mPcvixI0: たっかｗｗｗ
16 : 2021/09/16(木) 18:16:23.15 ID:JsVrDVLT0: うちも値切って6.8千万だったなあ

がんばれば億も行けたんかなあ
21 : 2021/09/16(木) 18:17:40.35 ID:r01Uyd0S0: >>16
億の部屋は値切らない人が買うから…
18 : 2021/09/16(木) 18:16:57.41 ID:qa0S6w+e0: 君たちは僻みがすごいね
本人がすきに住んでるんだから良いんだよ
22 : 2021/09/16(木) 18:18:03.73 ID:FpFuUNiA0: >>18
住んで無いから俺は怒るんだよ
19 : 2021/09/16(木) 18:17:24.33 ID:FpFuUNiA0: 投機目的の不動産建築は規制しないと
薄給な庶民の住居費に跳ね返ってくる。

金持ちは良いなあ、じゃ無いんだぜ？
家賃や住宅購入費を際限なく上げてるのはコイツら
20 : 2021/09/16(木) 18:17:39.02 ID:6vhh8MU70: リモートワーク定着してきたから、神奈川あたりに戸建買ったほうが幸せになれる
23 : 2021/09/16(木) 18:19:25.88 ID:bdNYh5V90: 坪単価300万が基準になってるからな
これより割高か割安かで物件を比較する
25 : 2021/09/16(木) 18:20:11.50 ID:7kcDsnXN0: 災害に弱いタワマン
27 : 2021/09/16(木) 18:24:07.90 ID:8LV1jKdi0: 上がってるのは都心の希少物件と首都圏の駅近物件だけだわな
この辺りは当分下がらないから買える人は買っといて損はないと思うけど
28 : 2021/09/16(木) 18:24:18.28 ID:oAiF0NT+0: 50になってから猛烈にマンション欲しくなったけど
もはや地方都市の中古ですら手が届かなくなってきた
29 : 2021/09/16(木) 18:24:22.91 ID:GQen0s6z0: 売買成立が投資物件→投資物件かも知れないぞ
30 : 2021/09/16(木) 18:24:32.62 ID:2IViray40: 中国の不動産バブルがかなりやばいことになってるから
日本の不動産に逃げてきてるのかw
36 : 2021/09/16(木) 18:27:14.89 ID:umqhAAFA0: >>30
中国の恒大集団が確実に逝くからね
シナ投資家が海外資産買いまくってんだろな
40 : 2021/09/16(木) 18:28:15.69 ID:70Sbe9v+0: >>36
共産党次第の国案件になってるな
31 : 2021/09/16(木) 18:24:39.45 ID:NcIyimP40: いらなーい
33 : 2021/09/16(木) 18:25:35.69 ID:FTBeMp8H0: タワマンは地震の時、揺れすぎ
低層の番町辺りのが欲しい
38 : 2021/09/16(木) 18:27:33.71 ID:70Sbe9v+0: >>33
3億くらいするけどね
34 : 2021/09/16(木) 18:26:41.26 ID:08kKqx/60: 人生を賭けた買い物としては怖いけど、分散投資先としては優秀だからな
まだまだ値下がりはねえだろうな
35 : 2021/09/16(木) 18:27:12.48 ID:gZytWWip0: 畑買うぞ　畑　地方都市から車で10分以内　100坪ほどの
37 : 2021/09/16(木) 18:27:27.73 ID:f8b3kBGE0: タワマンは頻繁に買い換え出来るならいいと思うけどねー
数十年後が楽しみだわ
39 : 2021/09/16(木) 18:27:59.95 ID:jhfaR8ms0: 共同住宅が平均価格７４５２万円
アホか！
41 : 2021/09/16(木) 18:29:14.70 ID:poyHuThj0: 日本人なら一軒家買っとけ同じ金出すなら
42 : 2021/09/16(木) 18:29:37.78 ID:UKpn00t60: 定住はどこだろうと飽きるよねー、
マンションでも家でも賃貸がいい
43 : 2021/09/16(木) 18:30:14.64 ID:WTPLNfQx0: 東京のマンションの坪単価平均330万らしいね。
理論だけで考えたら、本当に高すぎるんだけど
エンドはいっぱいいるから換金しやすいよね。

でも新築買って、更にインフレしていくならいいけど
フルローンで借りてるひとが金利上がったりしてマンション相場全体が値下がりしたら、売却時に追い金しないと精算出来ないから賃貸も考慮するのもいいかもね。