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2025年12月の日銀の追加利上げを受け、近く住宅ローンの変動型金利は平均で1%を超える見通しだ。この金利で試算すると高齢世帯の場合、働いていても手取りの4割超がローン返済に消える例もある。いつまでに完済するのか、これまで以上に精密な計画づくりが欠かせない。
【ポイント】
・日銀利上げで変動金利の平均は1%台に
・手取りに占める返済負担は働く70代で4割
・高齢期前までの返済計画の精査が必要に続きはこちら（有料）
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB267B70W6A120C2000000/
- 賃貸のほうがよかったんじゃ…
- 40歳でも50年ローンが組める時代
- また特殊な条件を無理やり持ってきたような記事だな
- うちの実家ボロくて小さかったけど両親は15年くらいで返済終えたらしい
今75過ぎてるけどお金には困ってなさそう
子供のころは嫌でたまらなかったけど良かったなと思う - ＞・手取りに占める返済負担は働く70代で4割
「働く70代」が多くないんだろうな
- ７０代になっても
住宅ローン返済している時点で負け組 - >>7
額にもよるが、保険として考えれば、逆に勝ち組だと思うけどね - ６５歳までに住宅ローンは清算すべき
- >>9
バランスシート無視の考えで、経済的知識が低いバカを演じて笑われることを意図的に狙った書き込みはやめなさいってw - これを見越して一括で払ったのにバカにされたw
借金しまくってた方がお得だって頭お花畑のゴミほんと笑うw - 賃貸住宅のワイ、高みの見物
- >>12
いやお前家賃払ってるやんw - 惨めな落ちこぼれの貧困負け組民族ジャップ
- 都内だと投機目的の価格釣り上げで戸建もマンションも分譲は無理ゲー化してるからな
- 自分の人生好きに使え
ローン組めるてことは
信用されてるとことだ - 中年後半で結婚して子供できて家建ててすると
まあこうなるわな、頑張って
働いて働いて働いて行くしかねーなw
ま、何もしなくても結局生きてくのは大変なんだし
それも人生だw - 会社の同僚が42才で35年ローンを組んでたな
銀行もよく貸すよな？ - >>18
金融資産が持って無いのに35年ローンは無知リスク高杉と思うが十分な純金融資産運用してて住宅ローン控除狙いならごうり的な場合あるから何とも - 賃貸暮らしなんかしているのは犬畜生以下の劣等人種の三等国民
- >>19
何だよ 長屋のお隣さんw - 自分たち氷河期世代は70代には資産形成完了してるから金利引き上げもなんてことないよな
- １０代から８０代までは働き盛りなんだから全力で働け！ほら、ダッシュだよ！走れジジイ！ケツ蹴り飛ばすぞ！
- 借金が無い奴は信用出来ないから日本から出ていけ
- 住宅ローンって６０歳まででしょ
- >>26
親子でローン組んで50年とか平気で銀行貸すからやばいよ
退職金で完済予定だった同僚、途中で親子会社解消で吸収合併された時にそこまでの退職金払われちゃったからローン完済出来なくなって70までローン払わなきゃいけないってぼやいてるw - まだまだ変動の方が安い安い
これが固定金利との乗り換えが始まりだしたら時が
地獄絵図だwそうなる前に
固定金利が安い内に済ませておくのもてだが
これは賭けになる部分もあるな - >>27
お前はどこのバンカーだよw - 家は現金で買おう！
- インフレで借金の重みが軽くなってるけどね
- >>30
思い切って借金して良かったよな
氷河期世代の数少ない恩恵 - >>30
国のいわゆる借金と言われてる部分はな
個人はまったく関係ないぞ実質賃金は上がらないのに
取られる部分はじわじわ色々増えていく
弱い所から落ちてくのはいつの時代も一緒だ
さあ負けないよう振り落とされないよう今日も頑張ろう！ - あの世まで家を持っていくつもりか
- スマホも車も家も残クレが大正解
- 男
70歳
どこで働くの？ - 90歳まで働ける
- 掃除、警備、シルバー人材
- >>38
働きたい高齢者多すぎてなかなかその手の仕事は争奪戦 - >>39
今の高齢者に話聞くと資産形成の概念なかったみたいだもんな - そもそも身の丈に合わない住宅ローン組んだアホの自業自得。
マネーリテラシーは義務教育にしろよ
- 団信入って、そう長生きしないだろうと思ってたら
最後まで払いきっちゃうパターン - 若い頃、ギャンブルも酒もタバコも
してないって言ったら
会社のおっさんに
「何が楽しみで生きてるの？」
って言われたけど
それしか楽しみがないって逆にミジメだよね・・・ - 高齢でローン組むのがおかしいわ
実質金利ってまだまだゼロかマイナス付近だ
３～５％まで引上げてOKですよ - 昔は安かったとか言うけどさ、
30年前に3500万円でローン組んだ人はそれでも実質5000万円払ってるからな家賃どうのこうの突き破って利息払ってる。
家や車は現金で買うのがマスト。 - >>48
つ住宅ローン還付金 - >>51
今は逆ざやだな。 - >>51
それに釣られて未完済の変動金利奴が死んどるやないかw - まあどの道家賃は発生するからな
仕事辞めてからバイト程度の収入でやっていける月払いにしないとキツイわなボーナス払いはやめておけ
あと団信は必ず入っとけそれで買えないなら諦めるか貯めてから買うしかないかな
- 自己責任の国アメリカでも住宅ローン払えなくなったら家渡せばチャラ
日本はしっかり残債残る
アメリカより自己責任に厳しく銀行に甘い国日本 - >>52
アメリカはローン地獄の国やん
奨学金と住宅ローン終わる頃には棺桶の中やぞ - 有識者に聞きたいんだけど今、年末調整と一緒に住宅ローン控除受けてんのね
これって10年目以降は控除うけられないの？
最初に貰った紙（10枚）使い切ったんだが(´･ω･`) - >>53
新築なら最大13年みたいよ - 年収10倍ローンとか賞与や昇給見込んでローン組むとか正気じゃねぇw
見栄ヤバイ - >>54
たまに居るんだよ - ローンで物買うなんて愚の骨頂w
中古住宅、リフォームどちらも即金 - 44歳で初子になりそうな俺はどうすれば…
働く70代、手取り4割が住宅ローン返済に 金利1%で試算
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