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※10/16(木) 11:00
朝日新聞1985年に分譲された兵庫県西宮市内のマンションの基礎構造部で、建築基準法に適合しない箇所を含む多数の不具合が見つかった。住民側の独自調査で発覚し、売り主側も不具合のある物件を40年前に引き渡したと認めた。売り主側は「構造耐力に影響はない」と主張しているが、無償の補修工事を申し出ている。
このマンションは80戸余りが高台の傾斜地に沿って階段状に並ぶ。住友建設（現・三井住友建設）が建築し、伊藤忠不動産（現・伊藤忠商事）が分譲した「ブランドマンション」だ。
3年前、住戸内に水がしみ出すトラブルがあり、床下を調べたところ、多数の問題が見つかった。管理組合が依頼した1級建築士によると、鉄筋がコンクリートから飛び出して腐食したり、コンクリート表面に砂利や砕石が浮き出て空洞ができたりしていた。建築士は「非常にずさんな工事と言わざるを得ない」と指摘した。
続きは↓
分譲から40年、ブランドマンションの基礎構造部で多数の不具合発覚 https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/asahi/nation/ASTBH3DRSTBHPIHB016M
- 手抜き建築
じゃっぷのお家芸ｗ - >>3
ｲイｶﾗｵﾏｴﾊﾊﾔｸかｴﾙｶ ﾄｳﾌﾉｶﾄﾞﾆｱたﾏﾌﾞﾂｹﾃﾀﾋﾈ イｷﾙｶﾁﾉﾅｲﾆﾎﾝﾉﾛｳｶﾞｲキｾｲﾁｭｳ - >>11
いや日本の老害寄生虫はこんなのを擁護する半角カナ肉botのお前だよ - 問題ないなら補修する必要ないだろｗ
- 現場の職人さんがいなくなってるからな
職業のミスマッチが多すぎる社会、自由と言う偽善の名の下 - >>6
85年に引き渡した物件だぞ
阪神・淡路大震災よりもさらに10年前 - これ、構造に問題ないわけないだろ
- ヤッたもん勝ちっすっから
定年退職して悠々自適ｗ
責任は残ってる社員どもにｗバイナラー - うんこ杉といい下ネタ好きだね建築業界というかブランドマンションはｗｗｗｗｗ
- 1985年に分譲だとバブルの終盤で物資不足と何でも売れる時代だな
阪神淡路で法律が変わった後と姉歯物件が社会問題化した後の建築が一番良い物件 - >>13
85年はバブル始まってないぞ - 四十年前の兵庫西宮に文明があっただと！？
- オムツマンション言われ続けるんだろうな
- 40年建物の性能が変わらない訳ねーだろ臭
- 時効にならないのか
- 三井住友は評判悪いよね
- >>20
名前だけは凄いのにね - 南海トラフ待ちだったのにそっちも詐欺だったっつーオチ
- >>21
南海トラフは確実に来るよ
いつ来るかはわからないけど - 悪徳業者なのにやっぱり大手とか言って喜んでる奴が面白いｗ
- 西宮って、芦屋みたいなとこ？
- 40年保ったなら最悪ではないだろ
どっちみち建て替えを考える時期が来る - ちょうど大規模改修の時期にも当たるからねよかったんじゃないの？
通常だったらあまりに高額の改修費で組合の会合大荒れ確実だもんね - 阪神大震災には耐えた
- 40年保ってるんだから良い素材だろ
- たいがい発覚するのは水だよな
水はスゴイ - コレ、補修じゃなくて建て替えまで要求しろよw
- 泣かせるおつむ
ルーピーマン♪ - >>32
ワロタw - ローマ●コンクリートに鉄筋組み合わせれば絶対に崩れないマンション出来るぞ
解体が大変そうだがな - 阪神大震災も乗り切ってるし今さら問題ないだろ
- 当時、コンクリートの寿命は４０年
- 築57年のURに住んでるが最近下の部屋から水漏れしてるとの連絡があった。
もちろん洗濯機の水漏れとかはしてないから風呂場が怪しいってことで補修工事をしたら結構漏水してると判明。
止水用の発泡剤注入とシーリングし直しとなったよ。
建物の経年劣化なので補修費は不要で良かった。 - 40年前だと建築にたくさんお金が使えた時代だから変な工事って珍しいけどな
- ペット用のシーツの方が長方形で扱いやすいだろw
- まさかブリ…
いや、なんでもない(´・ω・｀)
- なんか昔の基準だと長雨とかに耐えられないらしいね
何が悪いって時代遅れを叩くのか異常気象を叩くのか
経年劣化が原因ではないみたい
- 1時間に20ミリの雨どころか50ミリとかな
それが年間何回も起きる200ミリならまず無理だ
- よく阪神淡路震災に耐えられたな..
- 見えない部分はこんな感じの工事が横行してた時代だろ
所詮こんなもんよ - >>1
バブルに入る時期じゃん
資金は潤沢でしたろうに - 西宮のどこらへんよ？
- 阪神大震災を耐えたんだから大丈夫やろ
- もう時効だろ
- 長屋なんてやめておけとあれほど
- 紙おむつ万能すぎだろ
ガムテと紙おむつで大抵の不具合は治る - そういえば姉歯一級建築士とかあったな昔
- 関西人が手抜きするのは日常
ましてや犬猫野菜
【兵庫】分譲から40年、住友建設、伊藤忠不動産のブランドマンション基礎構造部で多数の不具合発覚 紙おむつ敷き詰め応急処置 西宮
ニュー速＋
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