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空き家などの住宅の解体費が2024年度に1戸平均で187.7万円となり、前年度から7%増えた。20年度と比べると27%増で、集計した解体工事仲介サービス会社のクラッソーネは「人件費や廃棄物処理費が上昇し、工事価格を押し上げている」とみる。
同社は解体を望む人と2千社超の工事業者とを結びつけるサービスを展開している。家じまいを考える際、選択肢の一つになる取り壊し。その費用は木造か鉄骨造かの構造や、広さで大きく異なる。
のべ床面積が約100～132平方メートル（30～40坪）の木造住宅で、成約した工事価格の平均値を集計すると、20年度の148.2万円が、24年度は187.7万円と年々増加。極端に高い工事の影響を除くため、中央値（価格を高い順に並べた真ん中の値）でみても、20年度の140.9万円から24年度は180.0万円と同じ傾向だった。
価格の分布をみると、20年度は100万～159万円の価格帯が全体の7割だった。しかし、24年度はこの価格帯が3割にとどまり、中心となる価格帯は160万～219万円に上昇していた。
工事費は廃材処理費が3～4割、人件費や重機の燃料費が3～4割を占める。木材や木くずなどは分別してリサイクルする必要があり、処理費が上昇。人手不足や燃料費高騰も価格押し上げの要因になった。
[朝日新聞]
2025/8/10(日) 8:00
https://news.yahoo.co.jp/articles/66a57ba5129bc6d349ebd52a94a14a9837ebe68b
- 参政党は日本人の生活を第一に考えてくれる唯一の政党である
つまり参政党を馬鹿にしたり批判する連中は中国や韓国の反日工作員なのだ
こいつらの最終目的は日本人の根絶、いわゆる『民族浄化』である日本人は反日工作員の書き込みに惑わされないように気を付けてほしい
- ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
北斗の拳に例えると今どの辺？ - >>3
800天井あるかと思ったら1268越えまで突っ込みそうな状況 - 無料譲渡とかで対応できないもんかね？
売るには売れないけど引っ越して新しい土地で生活を始めたい人や犯罪拠点にしたい外国人なんかは欲しがると思うよ - 解体なんてしないでほっとけばいい
- >>5
最終的には廃屋認定されて行政が解体するんやぞw
相場よりも割増な料金を請求される - >>17
もっと国が予算ケチらずに補助金出せばいいのにな - >>17
コロナ前辺りまでに解体しておけば良かったやな
このまま放置していても年の固定資産税よりも多額の解体費用が積み重なるだけで悪化の一途 - 土地と引き換えに国が金出せ
- 家建てるのも高すぎ
家壊すのも高すぎ - 産廃規制が進んで費用がどんどん跳ね上がっていくしなぁ
- 墓じまいどうするか真剣に悩み中
家はなんとかなるけどさぁ - >>10
墓はさっさと無くすべきよ - 周辺避難させて爆破解体すれば簡単やろ
作業員の人命が失われることもない - 立地が良ければタダで貰ってあげてもいいかも
- >>12
良い場所は売れる - 円安のせいだよ
資源のない日本が、10年以上も異次元緩和を続けて円安にすれば、円で生活する日本人が、物価上昇で苦しむのは当たり前。日本人の生活水準は、日銀の円安放置のせいでどんどん下がっていく
- 資産持ってるやつのことなんか知らんわ
- 元を取ろうと企むから売れないんじゃね？
二束三文で出しゃあ狂奴人とか買ってくれるやろ - 頑張って資産作れや
- 家も大型家電も車も、作りまくるけど処分するときは大変よ。資本経済の弊害、だれも環境のことなんて考えない
- 建ててローン地獄
始末しても地獄 - 日銀植田がインフレ足らんと言ってもっと値段上げようとしてるのだから当たり前だろ
誰も文句言わないから物価上昇が放置状態だぞ - 俺の昔の家も100万位で
親がやって貰ってた記憶有るが、
こぼち(解体)、撤去、更地まで綺麗にやってくれるから
こんなもんなのでは？ - 昔の田舎じゃその場で焼却してたんだけどな
被災地とかならそれでもいいと思う - >>1
うちの実家は見積りしたら500万円ぐらいだったわ、
まさに負債でしかない - クルド人「ひらめいた！」
- そらプロにお任せするんだからしゃーないだろ
- 解体もDIYすりゃいいじゃん
自分でできると思うぞ - なんの変哲もないコンクリートブロック1個すら処分するのめちゃくちゃ大変な時代だからな
市は回収してくれないし、市の有料クリーンセンターも受け入れ不可
産廃業者に馬鹿高い処分費で引き取ってもらわなければいけない - アスベスト規制の為だな
ボロ屋は図面ないし、詳細調査したらまた金係るし
アスベスト含有のみなし解体になる
一気に金係るしようになる - 早めにやっといて良かった
- 人件費は嘘だろ
何十年も前から、中卒の若い子8000円からだろ - 昭和の頃によく建てられた二階建ては300万だろ
のび太の家程度だと一階が二間、台所、風呂、トイレ押し入れ少々
二階が一部屋？押し入れ
の建坪30平米弱のかなり小さい家なら200万くらいかもな
まぁそんなんこんなんで田舎の昭和民家が片っ端から空き家化してるんですわ
どうすんの自民党？ - 平屋の解体は経費削減の為か外国人が雇われてるのがほとんどだな
- 田舎は早いぞ
3日ぐらいで終る - ちなみ家屋、建物って相続放棄できるんけ？
- >>39
それだけを放棄ってのはできない - >>39
全部放棄しなよ、相続放棄すると親の遺品整理はできないよ
手をつけるだけで、相続したことになる - 外国人の解体業者は、法律無視して安くブッ壊してるんだろうなぁ
- >>40
日本の解体業者もどうせ法律守ってないだろ
違法建築物どんだけあると思ってるよw - 自民党が電気やガス値上げし人件費の値上げまで要求してるから
- DIYでなんとか解体できないかな
youtubeとかで一人くらいやってる奴いるんじゃね - >>45
周辺に他に建物があったら素人ではまず無理ですやろ
シートちゃんと覆わないとゴミや埃が飛んで行くし
ワイもこの間持ち家の空き家１件取り壊したとき家の解体自体のお祓いはしなかったけど井戸のお祓いだけはした
そこから更地にしたあと何かが埋まってないか地面少し掘って確認してもらった
あんなの全部自分でやれは無理だわ・・・建築関係の仕事してる知人は「俺はやれるぞ」と言ってたけどｗ - まあ売るのがいいだろ
建物に価値はなくても土地にはある
手付かずで1000円くらいで売れば買い手はつく
>>64
解体でお祓いするの？なんで？ - 解体はやっときなよ
台風で屋根の瓦飛んで避難中の人に当たってその人死んだら
慰謝料もっと行くし
ニュースにもなる - 俺達みたいな子供を作らずの終わる奴が多いからお家断絶で家の解体やら墓じまいは切実な問題やね。
俺は子供どころか、年齢＝彼女いないからな - >>47
もちろん童貞ですか？ - >>47
子持ちシングルマザーは、溢れてる
彼女できるし、嫁に貰って養ってやれよ - >>55
後先考えずにセクロスして子供作って捨てられるような女はそれこそ負債だろ - 解体費が高いから旧住宅街は古い住宅のまま
代わりに田畑を潰して家がポンポン立つという酷い状況 - >>49
これ - >>49
しょうがない
ここの連中は米を安くしろーってなってる
なら農家はどうやって儲けたらいいんだ？
赤字になって働く義務なんて農家にはない
さっさと潰すか、宅地にして売るか、駐車場やソーラーパネル敷き詰めるほうがましだ - 工事見積もりぼられるんだろうな
道路に面してないから500万とか聞いたことある - 全く違うね
乱開発華やかなりし70年代以降の建物が寿命が来ただけ
後先考えずモノを作ればいいという頭の悪い猿ジャップが自業自得のツケ払ってるだけです - 高台の昔のニュータウンみたいな さびれた土地なんか
国が買い取っても何のメリットもない - 区画整理もまともにやってこなかったから古い住宅街は道も狭くて使いにくいんよ
- 更地にすると固定資産税6倍になるからな
- >>1
ここでクルド人を追い出せば更に人件費は上がるんだよ
200万、300万になって放置した家が朽ちて税金で解体する羽目になるぞ
それか移民嫌いのお前らの首根っこ掴んで解体現場にてお賃金で送り出すことも可能だが文句はないな？ - >>58
国がちゃんとした法律作らないのが悪い
クルド問題も空き家問題も国の落ち度
自民党に票を入れ続けた国民が悪い - こうやって肉体労働の価値が上がるのは良いことやね
ぬるいデスクワークしかしたくないという層からがっぽり取ったらええねん - 解体する時のこと考えずに建ててたと言うのはその通りだろうね
日本の土建業の頭の悪さは異常だ - 安い解体は外人の会社に行きつく。
- 田舎だから油圧ハサミ付けたショベルカー使って自分でちょっとづつ解体するわ。
- 解体ぐらい自分でやれ
最後まで人任せかよ - 燃やしちゃえばいいじゃないの
- クルド人が来るど
- 資産価値zeroのyoutubeみてると行政の落ち度というのもその通りなんだよな
家というのは資産ではなくあくまで家族が快適に過ごすための空間 - 分別とかリサイクルとかすっ飛ばしてで不法投棄しに来るど人
【空き家/家じまい】住宅解体費上昇、平均187万円 人件費や廃棄物処理費の高騰で
ニュー速＋
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