- 1 : 2025/05/18(日) 17:20:46.63 ID:TbWG2eVs9
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岐路に立つ再開発 NIKKEI Investigation
東京都心部の大型ビルに飽和感が出始めている。日本経済新聞が1年以上にわたり20%超の空室を抱える物件の空室面積を調べたところ、2024年は3年前に比べて12倍に急増していた。湾岸部の苦戦が鮮明で、新型コロナウイルス禍後の出社回帰が進むものの、相次ぐ再開発によってオフィス市況は供給過剰に傾いている。
ザイマックス総研（東京・港）が保有するテナント入退去のデータを基に、12年7月から25年1月にかけ…(以下有料版で，残り1239文字)
日本経済新聞 2025年5月18日 16:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC317GU0R30C25A1000000/
- 3 : 2025/05/18(日) 17:22:17.05 ID:q42YF/e20
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東京は人口増えてんのに
妙だな
- 33 : 2025/05/18(日) 17:34:31.53 ID:MHbF7uAH0
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>>3
中国人が買わなくなった
別の所を買っているのでは？
- 4 : 2025/05/18(日) 17:22:48.30 ID:hgVR7S7l0
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トンキンよりYouTubeで大宮公園のピース君見てた方が楽しいからな
- 5 : 2025/05/18(日) 17:23:16.00 ID:GhLfya6n0
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オフィスか
そもそも東京駅周りのボロいビルどうにかしろよ
- 6 : 2025/05/18(日) 17:23:18.74 ID:7QdPqBZ+0
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みんな便利で新しい方を使うっしょ
めっちゃ安けりゃ別かもしれんが
- 7 : 2025/05/18(日) 17:23:25.24 ID:h0H1pfWo0
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激安賃貸物件にすればいいじゃん。すぐ埋まるだろ。
- 8 : 2025/05/18(日) 17:23:45.38 ID:0Elrdz/X0
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湾岸部ってどこやねん
- 9 : 2025/05/18(日) 17:23:56.55 ID:BzQK+2Df0
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このままではサッシ屋が潰れそう
- 38 : 2025/05/18(日) 17:37:42.09 ID:IjDvMDhc0
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>>9
土建屋の収入の為のビル群だからな
- 10 : 2025/05/18(日) 17:24:57.62 ID:KBwKTnaY0
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コロナ禍を経て、うちの会社は有楽町→上野→池袋と移転してしまった
- 11 : 2025/05/18(日) 17:25:22.90 ID:bb+NS/Vx0
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極貧パヨクに貸し出せよ😚
- 12 : 2025/05/18(日) 17:26:33.97 ID:3LN8qEtl0
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賃貸にしよう
- 14 : 2025/05/18(日) 17:28:08.74 ID:6pUQGFAf0
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東京の湾岸エリアって電車通勤だとアクセス悪いし飲食店とかあんまり無いしなんというか「無機質」だよな。幕張のあたりなんかもそう
- 23 : 2025/05/18(日) 17:30:09.39 ID:32IgR7510
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>>14
寂して寒々とした埋立地、歩行距離は半端ない、風は強く、体力と若さが必要
- 42 : 2025/05/18(日) 17:38:37.97 ID:GhLfya6n0
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>>14
津波で一発
- 15 : 2025/05/18(日) 17:28:17.81 ID:32IgR7510
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政府はトランプのように外資を呼び込まないのは、通貨高を嫌っているから。日銀の負債のために国民は犠牲になった。
- 16 : 2025/05/18(日) 17:28:46.91 ID:Yf/sdmTv0
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全部中華が買うと思ったらオフィスには興味なしか
- 17 : 2025/05/18(日) 17:29:07.19 ID:+gJqgX++0
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快活の個室ぐらいのホテルに用途変更しよう
- 18 : 2025/05/18(日) 17:29:08.85 ID:U57bqP3O0
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損失の穴埋めで中抜きとかチューチューとかなんだろうな
- 19 : 2025/05/18(日) 17:29:16.70 ID:8i3LnSjY0
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そりゃ、テナントの絶対数があんまり変わってないのに、新しい高層ビルがボンボン建ってるからな
必然的に、古いビルは閑古鳥だわな
- 20 : 2025/05/18(日) 17:29:37.39 ID:yuZdENpg0
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どの集合住宅も
建てる前から完売御礼が貼られてるけど
- 24 : 2025/05/18(日) 17:30:16.35 ID:++adNjY60
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>>20
シナ人がコロがして大儲け
- 21 : 2025/05/18(日) 17:29:37.96 ID:cndO174/0
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東朝鮮から逃げ出す企業
- 22 : 2025/05/18(日) 17:30:02.51 ID:LbcIOpMd0
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賃貸は10年くらいで新しいとこ移らんとな
- 25 : 2025/05/18(日) 17:30:16.33 ID:hlO7BEqu0
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あんなところに建てたら、海風が入ってこないだろ
小池都知事のせいで
- 26 : 2025/05/18(日) 17:30:20.81 ID:ASevZc+x0
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バブル弾けそう
- 27 : 2025/05/18(日) 17:30:24.77 ID:yuZdENpg0
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と思ったら事業所物件か
そっちはどこも空きだらけ
- 28 : 2025/05/18(日) 17:30:44.41 ID:32IgR7510
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猫さえいない
- 29 : 2025/05/18(日) 17:30:45.70 ID:GhkYzlBY0
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地震の前触れだろう
ネズミが逃げ出したら来るぜ
- 30 : 2025/05/18(日) 17:33:01.39 ID:FA6pwvUt0
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コロナ後で出社回帰になっめ都心は事務所不足だわな
うちの会社は6割の席しかないから週2～3在宅してるけど、いつフル出社を求められるか怖い
- 31 : 2025/05/18(日) 17:33:15.28 ID:isCcltTh0
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場所次第かね
人は確実に増えてるから古くて高いとこが避けられてるんだろう
- 32 : 2025/05/18(日) 17:33:22.33 ID:YYRv9Kav0
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そこに中国人
- 34 : 2025/05/18(日) 17:34:39.81 ID:QCP8Wwdh0
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>>1
何が悲しくてジメジメした湾岸部で働かないといけないんだよｗ
- 35 : 2025/05/18(日) 17:35:24.20 ID:hiAYHgYd0
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さようならトンキン
- 36 : 2025/05/18(日) 17:35:54.00 ID:j35xTwZx0
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まだ在宅勤務してる会社があるってことですか？
- 37 : 2025/05/18(日) 17:36:38.87 ID:9rHOUdfG0
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そろそろバブル崩壊やろね
- 39 : 2025/05/18(日) 17:38:18.13 ID:mle4nq/B0
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改装してマンションにすれば良いやん
アホちゃう？
- 40 : 2025/05/18(日) 17:38:26.04 ID:o6SkbDSb0
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倭省トンキン村
- 41 : 2025/05/18(日) 17:38:26.66 ID:mpMH3wd80
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ちょうど弊社がそのあたりにあるが
コロナ時にテレワーク体制にしてフロアを減らした
今でもフロアは減らしたままなので全員が出社すると全員分の席は無い
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