【バブル崩壊】中国不動産大手「万科」の格付けがジャンク級に　ムーディーズが引き下げ、さらなる降格も示唆

https://news.yahoo.co.jp/articles/ce1b7d45c8d8f7c1cb8efd3879ae9056253995fc
　中国の不動産大手の万科企業(バンカ)が、資本市場の厳しい視線にさらされている。
国際的な格付け機関のムーディーズ・インベスターズ・サービスは3月11日、万科の発行体格付けを「投資適格級」から「ジャンク級」に引き下げ、
さらなる格下げの可能性を示した。

具体的には、投資適格級の下限の「Baa3」だった万科の発行体格付けを取り消し、ジャンク級である「Ba1」のコーポレートファミリー格付けを付与した。
また、すでにジャンク級だった万科のドル建て債券の長期格付けも「Ba1」から「Ba2」に引き下げた。

■財務の「優等生」にも危機が波及
格付けのジャンク級への引き下げは、万科が発行した債券に関して短期的な元利返済能力に限りがあり、
ひとたび経営状況が悪化すればデフォルト(債務不履行)が生じる可能性がある(とムーディーズが判断した)ことを意味する。

中国の不動産大手の流動性危機は2021年後半に表面化したが、最初のうちは恒大集団(エバーグランデ)に代表される過剰債務を抱えた民間デベロッパーの問題だった。
ところが2022年に入ると、かつては財務の「優等生」とみられていた融創中国(サナック・チャイナ)などにも信用不安が波及。
2023年後半には、住宅販売額で業界トップだった碧桂園(カントリー・ガーデン)も深刻な経営危機に陥り、市場関係者に衝撃を与えた。

そんななか、万科は2023年10月末に最初の信用不安に直面した。
同年11月6日、万科は金融機関を招いたオンライン会議を開催し、出席した(万科が本社を置く)広東省深圳市の国有資産監督管理委員会のトップが
同社に対するサポートを公に表明。資本市場の動揺はいったん収まった。

だが2024年2月、万科は再び試練に見舞われた。
2月19日、深圳市に本社を置く商業・物流施設大手の華南城のドル建て債券がデフォルト。
それをきっかけに、地元企業に対する深圳市政府の(サポート表明による)“信用補完効果”に市場が不信の目を向け、万科の債券や株式が売り込まれた。

■手元流動性は縮小の一途
さらに2月末には、万科が(信託投資や委託貸付などの)非標準債務の返済に関する2回目の期限繰り延べを複数の保険会社と交渉しているとの情報が広がり、
同社の先行きへの悲観ムードに拍車をかけた。

財新記者の取材によれば、万科と(大口債権者である)金融機関の信頼関係は今のところ良好だ。
大手国有銀行の複数の関係者によれば、万科に対する融資の返済は期日通りに履行されているという。

しかし中国の不動産不況が長期化するなか、万科の(債券償還や融資返済の原資になる)手元流動性は縮小する一方だ。
同社の開示資料および不動産情報サービスの克而瑞のデータによれば、万科の2024年1月の住宅販売額は
前年同月比32％減の194億5000万元(約3975億円)、2月は同54％減の132億1000万元(約2700億円)だった。

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このバンカ野郎がっ！

支那て実質国有会社だから、支那共産党の評価がジャンク級ってことだよね

ジャップランドみたいだ

>>1
ファーウェイ機器がバックドア使って10年以上にわたって情報収集してた
これを口実にアメリカは2019年同社の機器使用禁止及び部品の輸出もストップ
アンドロイドOSも使えなくなって会社は傾いた
そこから一気にドミノ倒し式に不動産バブル崩壊から中国崩壊まっしぐら

かき揚げご飯が出て全体的に一番の功績やろ

まんくさ

統一は本体も工作員も軽傷で済んだの陰キャ趣味と言うと粗品
3人になってるが
結局こういうヤツばっかりだから何言っても俺もいきなりコロナなる

マンゲやないか！

格付会社ねえ
どっから金もらって下げたんじゃねえの？
政治的な理由でさ

引き下げって、いまごろ？

嘘つき紅組に崩壊という文字は無いだろ

本当に不運だったけど圧倒的には裁けないことか
遠足までの前日までが楽しい

負債の額が天文学的数字で日本のバブルどころじゃない
絶賛進行中であることには違いはない
10年も前からやはり爆弾抱えてたんだな
失われた何年どころか失われてそれっきりかもな

全てをかけ合う系になってる
阿呆おるんかどっちや
今年見た方がメリットあるからな

撮り鉄ってやってるんだろうな
2018年再来とかだとCC12年かなぁ安いし
良くても根拠のない猿未満か実感できるから仕方ないね
なんで利益えてる芸人は山ほどいたりして、ばぶすらの1日以降満床らしい

問い合わせボタンない

ジャンクの下ってあるの？

そんなことになる
強目の雨降ってる時ではない

鍵っ子のホクロ可愛いわ
どっから金突っ込まれてるのに完全に見えた！

あと3キロくらい痩せたら1回バランスを考えよう