福岡市の新築マンション、坪単価241万円　近畿圏に迫る

1 : 2024/02/20(火) 08:22:04.54 ID:m5gDPvBP9: 福岡市内の2023年の新築分譲マンションの平均価格が1坪（約3.3平方メートル）当たり241万円となり、近畿圏の9割の水準まで上昇している。民間調査会社の住宅流通新報社（福岡市）によると、市中心部が空港から近いなどアクセスが良い点に人気があるという。市内の物件が高騰するなか、福岡市近隣の市の人気が高まっており、マンション開発が急ピッチで進んでいる。

福岡市の坪単価の水準は、全国的には近畿圏の9割…

2024年2月20日 5:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOJC1422Y0U4A210C2000000/
2 : 2024/02/20(火) 08:22:11.83 ID:q6mQz3Uo0: 私どもの年代でハグするのは普通はあり得ない。
3 : 2024/02/20(火) 08:22:40.19 ID:dI4h5oQ80: カチンとくる県？
4 : 2024/02/20(火) 08:25:11.81 ID:ubcfneF60: 熊本市と平均年収変わらないのに熊本市の1.5倍ぐらいするからな福岡市
5 : 2024/02/20(火) 08:27:12.09 ID:ubcfneF60: 中央区の駅から歩ける距離の物件に限定したら坪単価400万超えるぐらいになってて普通の福岡市民は郊外の不便なところにしか住めなくなってる
6 : 2024/02/20(火) 08:29:02.15 ID:PZF4ESOU0: 福岡市の中古マンションの価格がさがらないからね。新築需要が多いのだろうね。
7 : 2024/02/20(火) 08:29:29.88 ID:HWU5Wo6l0: 安いだけが取柄の福岡なのに
8 : 2024/02/20(火) 08:30:17.76 ID:ubcfneF60: 照葉とか新築売れ残ってて中古も大量に出てるのにまだ新築マンション建ててるからヤバいよ
9 : 2024/02/20(火) 08:39:39.03 ID:bTFme9ZK0: これでも足立区に負けてるな
11 : 2024/02/20(火) 08:41:16.30 ID:ubcfneF60: >>9
日本三大都会とか言ってるけど足立区の平均年収と同じだからね笑
10 : 2024/02/20(火) 08:40:52.69 ID:MINIt5EP0: 在日が占拠してる土地取り返そう
12 : 2024/02/20(火) 08:44:42.61 ID:a8ex8x8e0: トンキンみたいな国税ドバドバチートで
国を傾けてるクズ寄生虫スラムと違って自力で稼いでるからなぁ
13 : 2024/02/20(火) 08:53:34.33 ID:EhbuWnol0: 単純に作る人が居なくなった
14 : 2024/02/20(火) 09:00:30.55 ID:4rY4Jdko0: 福岡は値下がりがすごい。
10年で半額は当たり前。
15 : 2024/02/20(火) 09:01:05.45 ID:zGiss0+X0: 福岡ならしょうがない
修羅の国の中では首都なんだからｗ
16 : 2024/02/20(火) 09:38:45.77 ID:pQxuZUjp0: ７年前に買った福岡市内に投資用ワンルームマンションが３割高くなってるw
17 : 2024/02/20(火) 09:43:29.58 ID:oR+bDBWi0: 老後は薬院の中古マンションでも買おうと思ってたのにもう絶対無理だ
18 : 2024/02/20(火) 09:56:49.60 ID:/7WOWdJX0: 人が増えすぎ
19 : 2024/02/20(火) 10:10:38.58 ID:VORZyqr40: 独身の伯父が博多にマンション買ったのが約25年前、あの頃はかなり安くで代えたらしい
博多駅にも天神にも歩いていこうと思えば行ける距離で超便利
20 : 2024/02/20(火) 10:10:45.58 ID:uGrsN3000: バブルやね
21 : 2024/02/20(火) 10:13:22.25 ID:lRCgYF5p0: 都市高速とか環状道路等都市計画はちゃんとやってる方だけどあまりにも人増えすぎて
交通問題出てきてるそれに水問題もまたてでくるんじゃないの
22 : 2024/02/20(火) 10:32:34.68 ID:lsEVuyF10: 福岡って賃貸やけに安くなかったっけ
俺山口県の工場地帯だけど、こっちの方が家賃高いんだが。
25 : 2024/02/20(火) 10:48:19.44 ID:ubcfneF60: >>22
なんなら賃貸なら福岡市中央区よりも熊本県菊池郡菊陽町のほうが相場が2倍近く高いw
23 : 2024/02/20(火) 10:39:51.93 ID:grdrYrf40: 使い捨ての人間になるより、
日本三大天才投資家の
テスタ　井村俊哉　トンピン
貧困100万円から数百億の資産家になった株の投資方法を学ぼう！貧困から抜け出そう！
24 : 2024/02/20(火) 10:41:08.25 ID:TgTrQkZF0: 中国のインテリは東京で家を買う
日本のインテリは福岡で家を買う
26 : 2024/02/20(火) 11:10:20.06 ID:DTLMmQZ+0: >>1
福岡はモノ凄い勢いで発展してるな
いつも活気があるし
27 : 2024/02/20(火) 11:13:46.29 ID:scvIC2JD0: 福岡市、アイランドシティの高層タワマンとかはどんな感じ？
33 : 2024/02/20(火) 11:39:14.71 ID:fz6d4kaF0: >>27

あんなとこ風が強いばかりで頭おかしくなるわ
28 : 2024/02/20(火) 11:25:58.80 ID:fz6d4kaF0: 市長は皴取り止めろや
29 : 2024/02/20(火) 11:26:13.30 ID:N7Ix6Shz0: 福岡って新築月8万くらいで借りれるんやな
30 : 2024/02/20(火) 11:29:17.28 ID:XfEo9mO+0: 秋のライブのチケット買ったから久しぶりに福岡市に行くことになるな
２０年ぶりぐらいか　昔は住んでいたから土地勘があったけど今だとどうかな
31 : 2024/02/20(火) 11:38:31.60 ID:TgTrQkZF0: 福岡は人口規模の割には東京大阪流れのイベントがある
32 : 2024/02/20(火) 11:38:56.30 ID:kA174eYa0: 福岡もついに家賃上がるのか(´･ω･｀)
34 : 2024/02/20(火) 11:45:30.95 ID:ubcfneF60: >>32
人口増加の一番の理由は若年層の進学就職だから上がらんやろなw
35 : 2024/02/20(火) 11:46:23.66 ID:qH3XCblI0: 中央区は東京品川京都中京区の次くらいの地価だな
とりあえず京都超えを睨む局面