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※2023/11/21 05:00
神戸新聞神戸市が都心部でタワーマンション（タワマン）の建設規制を始めて３年が過ぎた。全国的には住宅需要の拡大で建設が相次ぐが、そんな他都市を横目に、久元喜造市長は一線を画した街づくりを貫く。人口減少が続く中、タワマンに頼らない選択の行方はいかに－。
「数十年先、タワマンは廃虚化する可能性が高い。私はあの世から荒廃した神戸を見たくない」
就任から１０年の節目のインタビューで久元市長は、改めて持論を強調した。
市は３年前の条例改正で、三宮など都心部での新規建設を制限。市内に立つ高さ６０メートル以上のタワマンは７４棟で、このうち規制エリアに２１棟あるが、改正後に建てられたケースはないという。
市が建設抑制を続けるのは、タワマンの持続可能性に懸念があるためだ。老朽化した際の建て替えや修繕は、費用面などで住民の合意形成が難しく、将来の不安要素となっている。最終的に誰も住まなくなり、廃虚と化すのではないか－。
市の担当者は「建設から数十年たったタワマンがまだ存在しないため未知数」としつつ、「市の中心部に廃虚が残れば、景観への影響も大きい」とみる。
都心部の住宅地化に歯止めをかけ、商業・オフィスの機能拡充を図る狙いもある。同様の規制を先行導入した横浜市ではかつて、タワマンの増加で居住者が増えた一方、オフィスや商業施設で働く人が減った。
大阪のベッドタウン化を避けたいとの考えもあり、市は「三宮に商業・オフィス機能があるから人が集まり、周辺人口を支えている。住宅地化が進めば都市構造が崩れる」とする。
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市の人口は１０月、２２年ぶりに１５０万人を切った。タワマン規制によって、流入人口を増やす機会を逃していると見る向きもある。
続きは↓
https://www.kobe-np.co.jp/news/society/202311/0017050071.shtml -
責任持ってやり切れるのは俺だけ！
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なるほどな
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だろうな
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現実問題として
タワマン出来て地価上がるのは良いけど
下働きする人員が住む場所なくなっちゃうんだよね東京は、実習生なりにコンビニ店員やら掃除オバチャンやら警備員やら
やってもらうしか無いんだろうけど… -
兵庫に限らず、開発を抑制したがる馬鹿老人が一定数いるが
抑制する田舎は洩れなく衰退が酷い
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>>7
田舎じゃないのに田舎を例に出してどうすんだドアホ -
世帯数多くで修繕時に意見が纏まらないらしいな
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タワマン建てて人口増えるんならどこも苦労しないだろ。民度の低い入居者や災害時や将来的なリスク考えたらタワマンいらない。
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タワマン乱立したら香港みたいになってカッコいい！！
目の前は海！そして飛行場、後ろは六甲山！！そして新幹線！！すごいじゃん！！
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結局デベロッパーは西宮市や尼崎市に建てるわけで
関西トータルで考えたら焼け石に水な感じがする -
高層建築物なんて二十年もすりゃ廃墟で放置されるからな
その時責任者は何処にもおらず何も出来なくなる可能性が高い
県や市の負債にされるぐらいな許可しないのは当然である -
タワマンが乱立しても困る、人口流出しても困る、難しいね。
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タワマンしかない武蔵小杉の未来が楽しみだよ
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タワマン出来たぐらいで増えるようなレベル超えた人口減少してるのに問題すり替えたってしゃあないのに
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神戸は100%は正しい。
タワマン減税が消えて価値が下がったタワマンは、
30年後、修繕も撤去もできないゴミになる -
タワマン節税は改正されてるし、タワマン価値は下落が予定されてる
地震大国日本では、タワマンは修繕も撤去も出来ない爆弾になる -
バブル期に高層マンション建てた
お台場はもう平均年齢60歳超えたんよ下のスーパーとか閑散としてヤバそう
大規模修繕も2回やってるけど、コンクリひびだらけ -
>>19
マンハッタンの摩天楼は100年近く勇姿を讃えてるのに
ジャップランドの墓標は何故こうも傷みが早いのか -
>>19
お台場に公団出来たの96年ぐらいじゃなかったっけ？もうバブル弾けてた -
タワマンて将来ピサの斜塔になるだろ
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王子公園ぶっ壊して誰も望まない大学を誘致する愚政
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要らんわタワマンとか
トンキンのバカだけで十分
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暴力団デベロッパーに負けず素晴らしい市長だな
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じゃ、明石に住もう
明石最高
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阪神淡路大震災余震のリスクを考慮したらそういう考えにもなるか
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トンキン｢タワマンも建てられないとかwwwタワマンないとこなんて値打ち無いわwww(築50年ボロアパートから)｣
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規制すんの遅ぇよ
タワマン建っちまったから
せっかく大きな公園があるのにイベントとかできなくなっちまった -
確かにどうやって解体するかって話はあるもんな。
難易度の低い高さなら問題ないだろう。 -
>>30
アホは｢賢い日本人ならきっといい方法を思い付く(もしくは強引な方法を上手くやれる)｣って考えてるよ
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