首都圏マンション価格上昇　3カ月連続、8068万円

1 : 2023/06/19(月) 18:25:32.45 ID:JCbuZ39U9: 首都圏マンション価格上昇　3カ月連続、8068万円
6/19(月) 16:15　KYODO
https://news.yahoo.co.jp/articles/b7c3c1546cbbc98c28336271bd47c6995bc494ce

不動産経済研究所が19日に発表した首都圏（1都3県）の5月の新築マンション1戸当たりの平均価格は、前年同月から32.5％高い8068万円で、3カ月連続の上昇だった。東京都心で発売された高額物件がよく売れたという。

発売戸数は21.5％減の1936戸。担当者は「郊外物件の人気が落ち着いたことが要因ではないか」と分析した。

地域別の平均価格は、東京23区が47.9％上昇の1億1475万円、23区以外の都内は1.4％下落の4911万円、神奈川県は22.0％上昇の6078万円、埼玉県は17.7％下落の4939万円、千葉県は2.5％上昇の4837万円だった。
2 : 2023/06/19(月) 18:27:21.09 ID:YWQvlW2W0: いいマンションを買いなさい
5 : 2023/06/19(月) 18:27:51.28 ID:oMY9paUA0: >>2
たけーよw
47 : 2023/06/19(月) 18:39:09.50 ID:p7ZA5DBN0: >>2
このコピペシリーズの改変すき
3 : 2023/06/19(月) 18:27:30.68 ID:lHTpQqqL0: 勉強していいマンションを買いなさい
一生ローン返済だから
31 : 2023/06/19(月) 18:35:26.64 ID:9VsDxpp00: >>3
若いうちにフラット50でローン組もうずw
62 : 2023/06/19(月) 18:43:12.07 ID:c8OCLoLJ0: >>31
終身雇用廃止なのに馬鹿か？
6 : 2023/06/19(月) 18:27:54.23 ID:rt7v6FJy0: 金持ち多いんだな
中国人とか？
7 : 2023/06/19(月) 18:28:12.37 ID:E7V331gm0: 今買うのは損、だけど
来年買うのはもっと大損
9 : 2023/06/19(月) 18:29:20.90 ID:55xLyrLX0: 中国人に価格吊り上げられてるバカみたいな状態
13 : 2023/06/19(月) 18:31:57.73 ID:6nZgglQT0: >>9
円安でお前らの実質的な年収と貯金が減っただけなんだよなあ
10 : 2023/06/19(月) 18:29:39.14 ID:e82tFpAt0: 円安ありがとう
11 : 2023/06/19(月) 18:30:15.41 ID:G9cbgBgi0: 物価高バンザーイ！増税バンザーイ！海外バラマキバンザーイ！
12 : 2023/06/19(月) 18:30:51.28 ID:e82eD75r0: １０年前に２３区に戸建て狭小買った俺、涙目？
16 : 2023/06/19(月) 18:32:30.35 ID:6nZgglQT0: >>12
エリアによっては値上がりしてるでしょ
21 : 2023/06/19(月) 18:33:14.06 ID:OsQP9trE0: >>12
なんで?
24 : 2023/06/19(月) 18:33:53.64 ID:/hWMxq2v0: >>12
むしろ買い時にギリギリ間に合ったグループだろ
14 : 2023/06/19(月) 18:32:06.52 ID:mjSm+Lvn0: 国としては税金たくさん取れるから無問題なのか？
15 : 2023/06/19(月) 18:32:09.64 ID:zSJswILM0: いよいよバブル本番
17 : 2023/06/19(月) 18:32:33.18 ID:l18Xh4S80: 平均は上の方に釣り上げられてるのだろうけど中央値だとどれくらいになんのかね
3LDK70平米で7000万位？
18 : 2023/06/19(月) 18:32:34.73 ID:8hELOOvz0: うちのとこ２０００万出せば４ｌｄｋ
19 : 2023/06/19(月) 18:32:38.89 ID:mOAXwsnt0: ていうか、不動産が本格的に騰がるのこれからだぞ
20 : 2023/06/19(月) 18:33:13.34 ID:VBsPkJ1C0: バブルの感じ出てきたな
22 : 2023/06/19(月) 18:33:24.17 ID:aCLXSrlY0: 東京ってそんなに金持ってる奴多いんか？？

その割には、賃貸ウサギ小屋で生活にひぃひぃ困ってる奴もめちゃくちゃ多いが・・・・・
77 : 2023/06/19(月) 18:45:37.84 ID:Rc6Dvdwp0: >>22
都内勤務だと平均年収1000万円が普通
夫婦で1500万
これが一般的な都内勤務の収入です
23 : 2023/06/19(月) 18:33:29.04 ID:lHTpQqqL0: 資材が値上がりして建設コストが価格を押し上げているのは
あるんだろうけど、23区のマンションはバブルだな
25 : 2023/06/19(月) 18:34:04.91 ID:ou9CEeyb0: これから台風シーズンでタワマンのインフラがアレにならないといいですね
33 : 2023/06/19(月) 18:35:46.05 ID:dBbcZ1Fl0: >>25
15階建ての10階に住んでるが
三年前の台風（千葉でバッティングセンターの柱が倒れて民家潰れた時の）で
建物揺れてびっくりした
26 : 2023/06/19(月) 18:34:28.24 ID:dBbcZ1Fl0: どんくらいの広さで8000万？
誰か買うんだ
27 : 2023/06/19(月) 18:34:35.08 ID:5/1yuVOo0: 単純に老朽化して維持費がかかるからだよ
59 : 2023/06/19(月) 18:42:35.17 ID:JKMaMeyZ0: >>27
維持費がかかるマンションは逆に販売価格は安いよ
そういうの狙って買う人も多い
28 : 2023/06/19(月) 18:35:02.98 ID:qyt8STiY0: YouTuber達が格安で買った築50年超えのボロ家をDIYでリフォームするの観るのが好き
29 : 2023/06/19(月) 18:35:09.90 ID:aCLXSrlY0: 東京の東側の、いわゆる『馬鹿にされるエリア』のタワマンも１億円前後だしな・・・・

具体的に名前を出すと、「南千住」「金町」「小岩」、そして今度出来る「京成立石」
このへんがだいたい価格１億円前後
30 : 2023/06/19(月) 18:35:13.71 ID:QP0A+mjz0: もう都内は高額物件ばかり売り出される。そうでない場所は賃貸マンションとして建設されちゃうからしばらく下がらないだろうな。
32 : 2023/06/19(月) 18:35:35.65 ID:DRoXpHdc0: 東京の出生率が低い地獄な、日本衰退の原因
ごく一部の金持ち以外東京は地獄だよ
34 : 2023/06/19(月) 18:35:50.82 ID:IlbiQbuY0: 中国にあげるよ
35 : 2023/06/19(月) 18:36:13.59 ID:9QprkOoB0: なーに、官僚さんやトヨタとかの社員さんが買うんだろ
36 : 2023/06/19(月) 18:36:21.32 ID:E7V331gm0: 誰得バブルw
41 : 2023/06/19(月) 18:37:33.91 ID:7dhJjX1Y0: >>36
キシダによる外国人向けの円安政策だよ
庶民はキシダに殺されるか自殺しかないのか
もう嫌だ
37 : 2023/06/19(月) 18:36:40.78 ID:ls+6oLvi0: 今買わないと多摩地区しか買えなくなるよ
48 : 2023/06/19(月) 18:39:10.60 ID:mOAXwsnt0: >>37
多摩はカンベン
神奈川県の方がいい
38 : 2023/06/19(月) 18:36:42.87 ID:UMD7CtKK0: >>1
うわー…
バブルやんけ

必ず暴落が起こると日本人は経験したはず
日経が上がっているのがその証拠
39 : 2023/06/19(月) 18:37:03.70 ID:DRoXpHdc0: 地方から中抜きした東京本社の金が殆ど住居費で浪費される
少子化の原因です
40 : 2023/06/19(月) 18:37:27.01 ID:E7V331gm0: 中国の日本植民地化計画が着々だＮＥ☆
55 : 2023/06/19(月) 18:41:15.55 ID:ZdOJjTse0: >>40
嫌なの？嫌ならお前が買えば？
42 : 2023/06/19(月) 18:37:34.81 ID:p1bEdUiV0: 今買って来年売ればまだ儲けはある！
51 : 2023/06/19(月) 18:40:15.72 ID:qyt8STiY0: >>42
所得税と固定資産税と都市計画税と都民税が－ガガガ
43 : 2023/06/19(月) 18:38:16.45 ID:Ca1+0q/q0: 今夜が山田
44 : 2023/06/19(月) 18:38:22.79 ID:0gOEqEFB0: マンション麻雀時代来る？
45 : 2023/06/19(月) 18:38:26.85 ID:muxPdFnM0: 中古にしとけ
中古でも晴海フラッグとか掴まされるなよｗ
57 : 2023/06/19(月) 18:41:45.62 ID:QP0A+mjz0: >>45
あそこは腐っても中央区だし地下鉄通るから当たりだよ。
46 : 2023/06/19(月) 18:38:32.34 ID:aCLXSrlY0: 海老名とか流山とか、あっちの郊外のマンションですら高価格にも関わらず値上がり続いてるしな

都心ならタワマンのメリットも分かるけど、６０分近くかかる郊外に住んでまでタワマンを選ぶ意味がわからん・・・・・　郊外は戸建こそメリットありそうなのに
49 : 2023/06/19(月) 18:39:42.60 ID:98/Jf7IB0: 東京のマンション所有してない負け組貧困層は反日
50 : 2023/06/19(月) 18:39:51.46 ID:E7V331gm0: 中古でも耐震補強されてない年代物掴むと大地震きたときには半壊じゃすまなくなるよ
52 : 2023/06/19(月) 18:40:50.56 ID:ePWeteVj0: ガハハ！笑いが止まらんわ
53 : 2023/06/19(月) 18:41:12.63 ID:Ca1+0q/q0: 金融経済加速させて
実体経済詰んでるから

完全に大恐慌のフラグ
54 : 2023/06/19(月) 18:41:15.21 ID:n8YawWxu0: 「オリンピック終わったら暴落する！」
お前らまた嘘ついたね。
68 : 2023/06/19(月) 18:44:02.77 ID:gBwp/aQS0: >>54
そうやってどんどん買い時逃して
機会損失するんだよね
56 : 2023/06/19(月) 18:41:32.23 ID:G9xyelOo0: 東京の不動産は安すぎるんだよ
だから一極集中してしまう
外国を見てみろよ
首都というのはワンベットルームでも普通のサラリーマンにはとても買えない値段なのが普通

外国並みに値段が上がれば自発的に分散するんだよ
70 : 2023/06/19(月) 18:44:53.26 ID:lHTpQqqL0: >>56
海外の高い不動産は貸出家賃も高いから
ちゃんと裏付けのある価格になっている

日本は物件価格と家賃のバランスが整合してないからバブル
物件価格に見合う家賃設定したら空き家だらけになっちゃうからな
58 : 2023/06/19(月) 18:42:13.43 ID:iFIJN15S0: 20年前杉並区内に新築6,800万で買った15階建ての12階マンション80平米が
中古で7,500万で売りに出ててワロタ
ガキも社会人になって夫婦だけになったので売ろうか貸そうか迷ってるわ
61 : 2023/06/19(月) 18:43:00.07 ID:Xbib+CBL0: 不動産バブルの再来?
63 : 2023/06/19(月) 18:43:13.90 ID:mjSm+Lvn0: 見栄を張るためだけに
8000万円払ってくれるお客様がいるんだから

不動産屋もホクホクですな
64 : 2023/06/19(月) 18:43:24.43 ID:Xbib+CBL0: 間違った
不動産バブル崩壊
65 : 2023/06/19(月) 18:43:38.48 ID:Rc6Dvdwp0: 築20年の中古によくそんな金出すよな
66 : 2023/06/19(月) 18:43:49.44 ID:n8YawWxu0: 流山は首都圏ですか？
74 : 2023/06/19(月) 18:45:21.02 ID:E7V331gm0: >>66
千葉じゃろ
69 : 2023/06/19(月) 18:44:48.23 ID:MFeW2IY10: ソウルのような住宅事情に、なるのかな ???
損するひとも東京だね
71 : 2023/06/19(月) 18:44:56.66 ID:DRoXpHdc0: 俺もとっくに買ったし儲かってるけど、それと国としていいかってのは別の話だからな
庶民が家庭を持てなくなる、少子化招いて結局は大変なことになる
72 : 2023/06/19(月) 18:44:58.70 ID:nljfjOZY0: 流石にもう上がらないだろ
これ以上上がったら誰も買えなくなるぞ
81 : 2023/06/19(月) 18:45:56.18 ID:DRoXpHdc0: >>72
庶民はもう買えないし、それが未婚率出生率に表れてきてる
73 : 2023/06/19(月) 18:45:08.89 ID:BBRi+VaN0: 円安バブルはいってるからな、外人が買いやすい価格に
75 : 2023/06/19(月) 18:45:30.28 ID:7CZ+wqj50: 中国人オーナーのマンション増えすぎだよ
下手したら4割は中国人じゃね
78 : 2023/06/19(月) 18:45:43.16 ID:69p8v7vb0: 俺は先月売った
数年ぐらいして落ち着いたらまた買うわ
まー買うにしても田舎の方だろうがな
79 : 2023/06/19(月) 18:45:44.77 ID:4/dPtl830: これがフラグというやつか
80 : 2023/06/19(月) 18:45:56.13 ID:3vzgfPMd0: 自民党が終身雇用も無くそうとしてるから
住宅ローンという概念が無くなるだろうね

これからは一部の上流達が一括で買う時代になる
82 : 2023/06/19(月) 18:46:08.58 ID:J9RrGeQH0: 情弱が騙されて無理して買って自滅しそう