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最長50年まで長期間借り入れできる住宅ローンの利用が若年層に広がっている。住宅価格が高騰する中、月々の返済額を抑えて
希望の物件を手に入れる手段となっている。ただ、ローン期間が長いと総返済額は増加する。
会社員などは退職後もローンが残り、老後資金を圧迫する恐れがある。PayPay（ペイペイ）銀行は7月から最長50年のローンを始めた。比較的高額な物件を購入する人が多いという。
従来は一般的に最長35年のローンが主流だったが、35年超～50年を選択した人は20代で70％、30代で49％に上った。インターネット銀行や地方銀行でも長期ローンの取り扱いが広がる。原則80歳までに完済が必要で、主な対象は20～30代前半。
35年ローンに年0.1％程度の金利が上乗せされることが多い。住宅ローン比較診断サービス「モゲチェック」を運営するMFSの塩沢崇氏の試算では、
6千万円を年0.75％の金利で借りた場合、35年ローンの毎月返済額は約16万円、支払う金利総額は約823万円になる。
50年はそれぞれ約12万円、約1197万円だ。![]()
50年ローン、若年層で拡大 住宅高騰、月々の返済抑制（共同通信） - Yahoo!ニュース最長50年まで長期間借り入れできる住宅ローンの利用が若年層に広がっている。住宅価格が高騰する中、月々の返済額を抑えて希望の物件を手に入れる手段となっている。ただ、ローン期間が長いと総返済額は増加すnews.yahoo.co.jp
- ペアローンよりはまし
- 75歳定年時代来るで
- この時代にローンて
- 死んでも働け
あの世でも働けそういうことなんだろ
- 残クレ持ち家
- 収入にもよるけど6000万円は借り過ぎなような
- 返済に追われる人生は嫌だな
- 西船橋 東京トップレス
- 建築会社が倒産して家もないままローンだけが残るパターンが多くなってるみたいやな
- >>11
それ中国だろ - >>28
日本です
今日本中でそういう事例が出てます
ローコスト住宅系は特にな
そうなると泣き寝入りで大変やで - >>34
そういうところは今契約なら50万値引きとか、先に現金集めようとするから分かりやすいつーか、地元の工務店とか将来性を考えたらありえん
- >>43
それが地方の小さい建築屋でおきてんすわ
今注文住宅するならよほど信用できる工務店か、大手一択やで - 農家みたいな世代を超えた借金…になるのか？
- おう、がんばれwww
- 3世代ローンってあったよな
- 変動金利で限界いっぱい借りるゲェジは何なんだい
- ブラックリストの俺勝ち組
ローン借金無し - >>16
それ負けてるんやで - >>16
無敵の人ですね素敵っす - 本当に毎月の支払いが減って良いとか思ってるのか？
- 結婚してないとダメなやつやん
- 金利をとるか、時間をとるか
- 50年なり40年なりのローンで家を建てる計画を持っている人は、その土地での50年以内に大地震が発生したり集中豪雨での河川氾濫での大洪水になる確率を考えた方がいいよ
- あのー例えば何年後かに死んじゃった場合はお金どうなるの？
- >>21
団信があるだろ - 二世代ローンもある時代だぞ
- 払えなくなったら売れば良いのでは？途中で遺産が入る可能性もあるし
賃貸となると家賃に追われる事になるから同じだと思う - 政府が用意しろや
- ローンはほんとキツイよ
マンションとか死ぬぞ - それで貸す方もどうかしてるわ
70過ぎてるだろ - 働いてるうちに完済したい
- 定年再雇用でまだローン返済する気か(´･ω･`)？
- 土地が高騰してるし、将来金ない連中が中古住宅リフォームしてすると考えれば売れる。
売ったらそこまで高くならん。
ヘンテコな土地買ったらまた違ってくるけど。 - 49にもなっちゃあ、もはやそれも叶わん
タイムリミットさ
若い盛りは職もなく、あっても低賃金
はてさて氷河期はとことん不遇な存在だことだ - 50年住む前提だとメンテナンスに1000万必要だし、大地震で住めなくなるリスクも高い
そもそもの話、10年以内にシンギュラリティ来るから仕事がなくなる可能性はかなり高い
まぁ、50年ローンとか言ってる時点で何も考えてないだろうが - ウチみたいな田舎でも古い空き家はそのままで新しい家がボコボコ建ってる
- 20代後半から30代前半で家を購入するのなんて当然じゃん
金融機関が支援してるし
歳を取れば取るほどどんどんキツくなる - 自分である程度修繕する人じゃないと無理なんじゃ
- 新興住宅地、若い人達が買って維持できなくて数年で手放すから
もうゴーストタウンみたいになってるわ。 - >>38
新築買うよりその維持できなくて数年で手放した家を買った方がいいのでは？ - インフレのおかげで借金を一月の給料で返せたとか先生が話してたのを聞いたことがある。
- 50年そこに住み続ける可能性は低いから、まともな値段で売って住み替えできる物件を前提にしないと厳しいな
- 60過ぎてまで家とか車のローンを払うのは嫌だわ
- 50年ローン＋ペアローン＋変動金利
↑バカ
- 人口減ってるんだから中古住宅いくらでもあるやろ
- その頃には日本がなくなっているかもしれないしな
- 50年ってさすがにキツくない？
- 離婚したらどうすんだろうwww
- 半世紀とか長くね？
27で買って完済77とかキツイだろ？ - 6000万を50年とか、恐ろしいな。
銀行側も最後まで返済出来るとか、思って無いだろ。 - 50年後には負動産やぞ…
持ち家なら地価が暴騰する可能性も0.1％くらいあるが - 実際に完済まで払う人は少数だよ
普通はローン残ったまま売却する - >>54
残価設定ローンみたいな… - >>57
そう
不動産売買をスケールダウンしたのが残クレだと思ってる - 家賃払うより利口だよ
バカみてぇに50過ぎても家賃払ってる年寄りの多いこと
と言っても独身だと死ぬときに持っていけないからそれはそれで正解なのかな？とも思う - 固定資産税高すぎるから家欲しいとは思わなかったな
- 実家が太いならアリだな
- >>58
実家が太いならキャッシュで支援してもらえばええ
親なら免税枠あるし - 家買うための人生やん
戸建てなら1回リフォーム必要になるで (￣д￣;) - これ固定なの？変動なの？
- >>60
約8割が変動らしいわ
金利上がるの見えてるのに目先しか見ないアホ多すぎ - 築50年ってリフォーム代考えたらあほやんけ
- 別に団信があるなら問題ない
- あと3年で終わるわ
無理して15年ローンにして良かった - 住宅ローン残高500万円を切ったワイ、
高見の見物 - 残クレやな……
- 計画性云々はともかく、その心意気は讃えたい
- ５０年ローンって６５歳超えて働かされることになんの？
それ地獄だろ - 金利のこと考えるとかなりハードなゲームになるな
- 借金は返さん
- 住宅ローンみたいな激安金利で50年も返済待ってくれるとか使わない方が損するレベル
- 歳とったら狭い部屋で十分
- これから、値上がるから
そこで売ればいい - >>75
買う時は高いが、売る時は安いぞ
特にタワマン - 車も10年ローンか残クレ販売しか無くなった
物価がハイパーインフレ
給料据え置き - 終身雇用とか年功序列があった時代なら長期ローンも組みやすかったんだがなあ
- 総額で何倍払うことになるんだ
- >>81
住宅ローン使えるなら金利は安いから
面倒でも使えるなら使ったがいい - 金利1％でいいから１０億円貸してほしいなぁ
- >>82
もうそれ返す気無いだろｗ - 日本版サブプライムローンになるんだろうなコレ
- 預金封鎖になると借金してるやつの大勝利になるんだよな
- 子供にも払わせる気？
- 極一部だろこんなもん
- 一生会社の奴隷
ネットで憂さ晴らしする奴が増えそうだなw
若者も2ちゃんねるに入ってくるぞw - 35年でもキツイのな
こんなん子供に払わせる気マンマンやん - 生命保険と旦那デスノート？
- 借りた後50年以上働くの？
- 都内のイケてる不動産ならいいが
カスみたいなとこ買ったら終わるぞ
50年ローンで家を買う若者が増加
ニュー速
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