首都圏の中古マンションがバブル価格 築46年で1億円の物件が登場(画像あり)

1 : 2021/10/30(土) 14:33:46.57 ID:HF6jWypS0


東京文京区にあるマンション。
1975年に建設された築46年、
4LDK、101平方メートルのリノベーション物件です。

地上14階建ての11階と高層階に位置し、
窓からは東京スカイツリー、
上野恩賜公園が一望できる点も魅力です。
もともと押し入れだった空間は、
作業机を備えた小部屋に改造し
テレワーク需要に対応しました。
価格は9980万円と高額ですが、
需要はあると見込んでいます。

「今の家は手狭で不便なため、
より便利なところで広さを設けて、
築年数が古くても部屋が新築のようにきれいであれば
納得という方が非常に多い」
(「大京穴吹不動産」麻布レジデンスサロンの工藤純店長)

価格
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間取り図
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https://sumaity.com/mansion/used/tokyo_prop/prop_3970973/

https://news.yahoo.co.jp/articles/9836a225e00b8203276550020973ce6f5455d9a4

2 : 2021/10/30(土) 14:34:16.49 ID:sgWOfKUV0
こむろーん
3 : 2021/10/30(土) 14:34:23.06 ID:HF6jWypS0
すぐ買った
4 : 2021/10/30(土) 14:34:43.87 ID:HF6jWypS0
ええな
なんぼなん
5 : 2021/10/30(土) 14:37:56.14 ID:SnJlCRen0
カチッとした長方形って昔よくあった間取りだな
6 : 2021/10/30(土) 14:40:43.85 ID:LvjA+Cc30
>>5
うちも築40年の3LDKだけど
きれいな長方形で使いやすい
廊下からリビング行く時に段差あるのは残念だけど
7 : 2021/10/30(土) 14:42:41.57 ID:zbQG3R2o0
あと何年もつの?
8 : 2021/10/30(土) 14:43:08.68 ID:6nzkPIgP0
郊外の方が住みやすくね
9 : 2021/10/30(土) 14:43:55.06 ID:Txk36kDS0
そのあたりに建てられた建物は頑丈だからな。
10 : 2021/10/30(土) 14:45:37.51 ID:Z19xbPjx0
フローリングの色が無理
12 : 2021/10/30(土) 14:50:00.75 ID:i/LCZFoF0
部屋がきれいでも排水管とかがボロボロだったりするからな
13 : 2021/10/30(土) 14:56:36.51 ID:b1ZzrNLl0
この部屋は1975年当時の分譲価格はどのくらいだったんだろう
2500万円くらいかな
14 : 2021/10/30(土) 14:58:11.78 ID:86gjxmuj0
こんなゴミみたいなマンションが1億とか
15 : 2021/10/30(土) 14:58:23.79 ID:fCoDPIc90
こんだけ綺麗になってるなら良いな
部屋も広いし
16 : 2021/10/30(土) 15:02:52.13 ID:JqgRQwgS0
しょせん立地がすべて
17 : 2021/10/30(土) 15:04:05.33 ID:4503FLyR0

田舎の戸建舐めんなよ
18 : 2021/10/30(土) 15:06:02.89 ID:NPwUDtP30
配管腐ってそう
管理費と修繕費で毎月4万かよ
駐車場もいれたら6万くらいか?
19 : 2021/10/30(土) 15:07:08.35 ID:hapIf0Rw0
9980万で買ってもあと5年くらいで建て替えじゃねーか
金ドブ
20 : 2021/10/30(土) 15:10:35.59 ID:LwLcCDWD0
持って25年だけど家賃換算で50万円くらいだから妥当だよ
21 : 2021/10/30(土) 15:13:41.80 ID:GlivjrFk0
改築物件は何らかの匂いが残っているんだよね、改築するぐらいなら建て替えたほうがいいよ
22 : 2021/10/30(土) 15:15:21.28 ID:z7lVW+vy0
洗面所を通らないとトイレに行けないの嫌
23 : 2021/10/30(土) 15:23:42.62 ID:szP8u5hd0
水周りがリビング直結ってのが…。
24 : 2021/10/30(土) 15:27:59.73 ID:kRI+sJhn0
ぐぇ
25 : 2021/10/30(土) 16:20:02.26 ID:WegPcLI/0
101は広いな
26 : 2021/10/30(土) 16:22:01.59 ID:WegPcLI/0
今、建築資材入手困難だから、今かうのはバカだ。5年待てよ
27 : 2021/10/30(土) 16:33:52.57 ID:f1ogwxVV0
LDKを半分に割って和室作りたい
28 : 2021/10/30(土) 17:19:33.39 ID:FkSMf/Fd0
これを買ってさらに手放す可能性あるなら
外観も重視して買わないとこんな値段じゃ売れないと思う
29 : 2021/10/30(土) 17:23:26.07 ID:NrjYu2b90
リビングのパイプスペースって何の水流す空間なんだ
31 : 2021/10/30(土) 17:29:43.38 ID:VFMh/xr30
>>29
電気

コメント

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