遺産相続した地方の一戸建てが売れない固定資産税とられる負動産が増加（画像あり）

1 : 2022/01/14(金) 11:53:46.16 ID:R0l4/9xM0: 「負動産」
という言葉を聞いたことがあるだろうか？

負動産とは、地方にある古家や山林・農地など、
なかなか流通性に乏しく売るに売れない、かつ、
管理するための維持費や固定資産税などの税負担など
所有している間に一定の金銭的な負担を強いられる
不動産の事を一般に言われる。

都内に暮らすＡさん。家族もあり何不自由なく暮らしている。
ある日突然、Ａさんの両親の実家のあるＸ市より通知が届いた。
通知には、Ａさんの叔父にあたるＢさんが死亡し、
その後子供全員が相続放棄したことにより
あなたが相続人となっているということであった。
今後、固定資産税の納付義務はＡさんにあるということであった。

相続人となる範囲と順位

配偶者必ず相続人となる。
第1順位相続人子供もしくはその代襲相続人（孫等）
第2順位相続人両親などの直系尊属
第3順位相続人兄弟姉妹もしくはその代襲相続人（甥・姪）

画像

NHK
https://www.e-souzokuhouki.com/knowledge/detail_00020.html

4割以上の所有者が放置状態に
「負動産」化が進む空き家所有の実態
https://dime.jp/genre/1113445/
2 : 2022/01/14(金) 11:56:12.70 ID:Ih627RZG0: 世田谷と目黒に実家とアパート
相続は兄とオレだけど相続放棄するつもり
なんかめんどくせーし
3 : 2022/01/14(金) 12:00:28.98 ID:plEx6hLx0: >>2
まちがいない！
4 : 2022/01/14(金) 12:00:55.84 ID:RTzROpm30: >>2
相続放棄するんなら残された現金や債権も一切手を付けちゃなんねぇだぞ
5 : 2022/01/14(金) 12:01:43.73 ID:FSaXxIKY0: >>2
おまえが良くても
嫁が黙ってないんだよなあ
遺産で揉めるのはそれがあるから
42 : 2022/01/14(金) 12:56:08.69 ID:1HR/rUKt0: >>2
お前が放棄したらいざという時に子孫も相続できない

まぁ童貞だろうけど
6 : 2022/01/14(金) 12:02:29.87 ID:gd8UBayr0: 一戸建ては伊達じゃない！
7 : 2022/01/14(金) 12:02:41.79 ID:Kd7u5TWC0: 家だけあげて、他の財産を貰ったら。
相続割合は、好きに決めて良いんだから。
8 : 2022/01/14(金) 12:02:45.42 ID:imYEczSF0: 買い取り買い取り買い取り買い取り　カ　チ　タス!
10 : 2022/01/14(金) 12:04:20.35 ID:RTzROpm30: >>8
あれは貝と鳥だろ
9 : 2022/01/14(金) 12:03:58.49 ID:DHi6bWIQ0: 売ろうとしても売れないのに、固定資産性評価額はあまり下がらないという
44 : 2022/01/14(金) 12:57:01.90 ID:kXTXVgOx0: >>9
固定資産税の仕組みは早く変えるべきだよなあ
不合理なせいで悪循環になってる
11 : 2022/01/14(金) 12:05:16.54 ID:jBWM8qyF0: 自分は遺産放棄して弟に全部渡したわ。
そこそこ資産価値のある家だったが交通インフラが不便で近くに病院も無いし老後は負担が大きいと判断した。
12 : 2022/01/14(金) 12:05:24.57 ID:tCuGBiwU0: 価値のない不動産は国に返納できる様に制度を変えたら良いよ
17 : 2022/01/14(金) 12:07:08.30 ID:SH1tYu790: >>12
固定資産税の入る自治体が価値のない土地の物納拒否するのを
国が禁止したらええねん
13 : 2022/01/14(金) 12:05:29.14 ID:aww04YgL0: 人が減れば住む家も売れなくなる
バカでもわかる問題を放置してきた結果だわ
14 : 2022/01/14(金) 12:05:42.95 ID:YznY4+fS0: 市街化調整区域再建築不可農地付き
35 : 2022/01/14(金) 12:35:24.03 ID:vbij569t0: >>14
再建不可とかねーだろ
新規用地の建築に難易度高いだけで
（親戚や分家だけＯＫ）
36 : 2022/01/14(金) 12:36:16.06 ID:jBWM8qyF0: >>35
旗竿地で、よくあるな。
15 : 2022/01/14(金) 12:05:53.04 ID:eeK7Zupj0: 俺は田舎の田んぼと家や小屋で毎年14万払ってるわ
これなんとかならないのか
16 : 2022/01/14(金) 12:06:45.07 ID:izbzyN3AO: 投げる負動産屋
18 : 2022/01/14(金) 12:08:13.09 ID:8ajsx7+b0: まず皇族を課税対象から外す、民草が身に余る財産を持て余したら
皇室に献上する、いずれ日本全土が皇室の所有になる、めでたし
19 : 2022/01/14(金) 12:08:34.81 ID:RTzROpm30: サラリーマンを退職したけど、田んぼが残されてるから自分で米を作ってるヤツが居るわ
20 : 2022/01/14(金) 12:09:28.38 ID:JBrMgnIS0: 更地にすればええやん
21 : 2022/01/14(金) 12:10:44.99 ID:fMP1w2nw0: >>20
固定資産税が上がるんじゃね？
25 : 2022/01/14(金) 12:13:09.72 ID:JBrMgnIS0: >>21
そうなんや、だからほったらかしなんか
31 : 2022/01/14(金) 12:26:14.71 ID:CI/jy2ut0: >>20
更地の方がたけーんだよ
22 : 2022/01/14(金) 12:11:08.40 ID:aHN3Nccz0: 相続放棄すればいいだろ
23 : 2022/01/14(金) 12:12:31.36 ID:RTzROpm30: >>22
何年も前に両親亡くなってる人はもう放棄できませんから
24 : 2022/01/14(金) 12:12:50.38 ID:YznY4+fS0: 5坪とかの小さな田畑付いてると悲惨
農地法と都市計画法を改正しない限りどうにもならないけど政治家は手をつけようとしない
26 : 2022/01/14(金) 12:13:50.68 ID:3SqTU36G0: 田舎っぺは地方に帰ればいい
27 : 2022/01/14(金) 12:20:06.79 ID:GcnRhmul0: 買うなら23 区内か、その近傍だな
32 : 2022/01/14(金) 12:29:29.37 ID:Wnw/6qgN0: >>27
でも高い
28 : 2022/01/14(金) 12:20:26.21 ID:NGiXaL620: 道路に接してればどうにかなるよ
37 : 2022/01/14(金) 12:37:35.82 ID:vbij569t0: >>28
セットバック回避でリフォームを流行らせた所ジョージは大罪。

これやるのは老害だけだけどな。
29 : 2022/01/14(金) 12:21:07.49 ID:dtUmAWNY0: 売れよアホ
30 : 2022/01/14(金) 12:24:24.37 ID:3COB/PrJ0: >>29
買い手がいないんじゃね？
33 : 2022/01/14(金) 12:35:07.42 ID:pw7x40Gk0: よく分からずに住みもしないクソ田舎の家を相続したけど毎年16万くらい払ってるわ
仏壇の部屋とかあるから処分もめんどくさいしどうすりゃええねん
34 : 2022/01/14(金) 12:35:17.32 ID:cByyD2kF0: >>1
自民公明維新が悪い
38 : 2022/01/14(金) 12:51:18.59 ID:J2yOReLx0: 物納して差額貰っておけば？
弁護士を入れたらスムーズに行くでしょ
41 : 2022/01/14(金) 12:54:25.92 ID:gufsTxOf0: >>38
弁護士は錬金術士ではないぞ
価値のないもを金に変えることはできない
39 : 2022/01/14(金) 12:52:38.10 ID:fMJj9rPC0: 知らないうちに相続完了してていきなり納税通知書が来るからな
40 : 2022/01/14(金) 12:53:45.67 ID:1jv8PHmr0: 実家はコンビニまで車で数十分かかるど田舎だけどやたら土地だけ広いわ
住む事もないだろうしどうすりゃいいだろ
43 : 2022/01/14(金) 12:56:27.69 ID:+R0lePwl0: 物納はなかなか通らないからな
45 : 2022/01/14(金) 12:57:32.16 ID:pzzV2dcW0: 在日の土地を取り返せアホ
46 : 2022/01/14(金) 12:59:14.11 ID:4Z7LNFzY0: 相続放棄出来なくなってから知らせるって悪質だな軽く犯罪だろ
47 : 2022/01/14(金) 13:00:58.74 ID:ZT4A0xQj0: 設定価格が高いから売れないだけ　強欲なだけ
48 : 2022/01/14(金) 13:09:22.01 ID:yWMROKx10: 欲張るからだろ
100万で出せ