渋谷のマンション建設現場の盛り土 住民の訴えに裁判所は工事停止判断 区争う構え

東京都渋谷区富ケ谷のマンション建設現場で造成された盛り土を巡り、近隣住民と区が対立している。住民は土砂崩れの恐れが生じているとして、盛り土の許可権限を持つ区を提訴した。東京地裁は3月、区が建設業者に工事停止を命じるよう仮決定を出したが、区は一時的な盛り土だとして即時抗告し、争う構えだ。梅雨の時期、積み上がった土砂に住民の不安が募る。（西川正志）
◆「以前は丸裸の盛り土の山が見えていた」
建設現場は東京メトロ代々木公園駅から南へ約450メートル離れた住宅街にある。現在は白い板に囲われているが、近くの男性は「以前は丸裸の盛り土の山が見えていた。いつ崩れてもおかしくない」と話す。
地裁の仮決定によると、この土地は約2300平方メートル。北西側が高く、南東側が低い傾斜地で、高低差が約10メートルある。土地を取得した都内の建設業者が地上3階、地下1階のマンションを計画し、2024年10月に既存の建物の解体を始めた。
2025年6月には南東側の擁壁を新しくするために取り壊す工事にも着手。擁壁の内側の土砂を幅80メートル、奥行き5メートル、高さ4メートルにわたって削り取る切り土をし、北西側に積み上げた。盛り土の高さは少なくとも1～1.5メートルに達したとされる。
◆今回の業者は盛り土規制法の許可を得ておらず
盛り土を巡っては、2021年に28人が犠牲になった静岡県熱海市の土石流災害を機に、盛り土規制法が制定された。一定規模以上の盛り土、切り土は許可が必要とされる。
だが、今回の業者は同法の許可を得ていなかった。工事前、許可は不要と区が判断したからだという。
むき出しの崖のようになった盛り土に危機感を強めた住民らは2025年10月、区を相手取り、業者に工事停止を命じるよう地裁に申し立てた。区側は、盛り土は土砂を一時的に積み上げただけで、敷地内に埋め戻す計画であり許可は不要と判断したなどと反論した。
◆「速やかに工事を停止させる必要がある」地裁判断に区は
地裁は今年3月31日付の仮決定で、一時的であっても土砂の規模などから許可は必要で、工事を違法と認定。「豪雨や地震で…(以下有料版で，残り 60文字)

東京新聞　2026年6月18日 06時00分
https://www.tokyo-np.co.jp/article/495659

なぜなら、許可が不要な「一時的なもの」という定義の曖昧さは、厳格な審査を回避しつつ工事を強行するための絶好の逃げ道となる。区の抗告は、一度この理屈を認めれば、次々と同様の不透明な工事が乱立することを見越した、開発至上主義的な意図が透けて見える。