-
東京のオフィスが足りない。不動産サービス大手CBRE（東京・千代田）によると、2025年の23区の新規のオフィス需要は33.6万坪（111万平方メートル、1坪は3.3平方メートル）と過去最高となったものの、供給は18.5万坪（61万平方メートル）と需要の半分ほどにとどまった。人手不足や建築費の高騰で新規物件の供給が遅れ、オフィスの争奪戦に拍車をかける可能性もある。
CBREによると25年の新規需…(以下有料版で，残り1322文字)
日本経済新聞 2026年3月5日 11:00
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB0318D0T00C26A2000000/
- リモートワークは？
- >>3
JR小池「満員電車でガッポガッポよ～」 - >>12
二階建て車両はどうなったん - >>3
リモートワークはサボりの温床 - このネットとリモートの時代に東京にそこまで広い面積の事務所を構える必要があるのかな？
従業員も近くにマンション借りて家賃が高くてヒイヒイ言うだけじゃんね
- >>4
都心のオフィスには郊外から頑張って通勤してもそれ以上の価値がある - うそだろうね
- ニューヨークではオフィス回帰はもうないと言われているのに、何で東京はみんなオフィスに行きたがるの
- >>6
身分の確証を得たいんだよ1つは組織で自分より下のやつらを使えるという実感が欲しいんだ
1つは近所の人間に自分は仕事してますっていう行動をみせいたいんだ
- >>6
もうすっかりオフィス回帰してるよ。
マンハッタンは物件不足が問題になってるし。
リモートワークに積極的な企業でも週1程度。 - アメみたいに商業用不動産弾けないならバブル継続やな
- 東京のオフィス供給は需要を下回り、人手とコストが建設の絶壁となっている。稀少価値が急上昇するこの状況は、都市が限りある土地に執着する根源的な動きだ。物理的な制約こそが資産価値を高め、市場の争奪戦を激化させる。景気の変動を凌駕する都市の法則が、ここにある。
- 200m以上の高層ビル建設がこれでもかというほど続いてるのにまだ足りねーのか
- >>10
築古物件はいっぱい余ってるよ
こういうニュースは不動産屋が売るために都合のいいことだけPRしてる - >>10
マスゴミも不動産やってるとこ多いんで焦燥感出して更に高値に持って行きたいんやろw - 35年ぶりだねえ
- 俺はコロナからずっとリモートだ
満員電車が懐かしくなったのかたまに夢に出てくるw - ヒカリエとか出来た頃にはオフィス用地が余りまくってテナント入らんとか騒いでたはずなのに何が起こった
- 嘘、というか、半導体と同じで値上がりを見込んで買い占めてる、貸し渋ってる、売り渋ってる業者がたくさんいるんじゃないかな
だから物件は少なく、価格は上がるが、実態はなく、需要が伸びる特段の理由もなく、総合的な不便さと老朽化に追い込まれて最後は投げ売り
- 確かに東京にオフィスを構えることで有利な点は多々あるだろうが
こいつらの基本的なモチベは「東京でキラキラ仕事がしたい」だろ…
それで国際競争力とかバカ上がりなら文句はないが
詐欺と虚飾がひたすら横行する国になっとるがな - >>19
>詐欺と虚飾がひたすら横行する国平成創価の東朝鮮
- オフィス足りないほど会社がふえてるの？
- べつに山間部や離島に行けとは言わんから
せめて関東圏の中でもいいから分散すりゃいいのに - コロナ禍でリモートワークが主流になってオフィスビル閑古鳥からの不動産業倒産ラッシュなんて言われてたのになｗｗｗ
地方移住で東京の賃貸物件も空室だらけとか言われてたのに空き部屋がなくて賃貸料も上がってるし - 煽ってるだけだろう
- 本社を東京に移す企業が増えてる
大阪の大企業も相次いで本社を移してる - >>26
あれ？維新のおかげで大阪は活気づいてるはずでは？？？ - オフィスを東京に置くメリットって何？
- >>28
品川に本店があるって登記して、ネット通販の実働を田舎でやる。田舎に本店があるって登記するより売れるらしいよ。
- 東京に本社がある、という事実だけで会社としてのランクが何段階も跳ね上がるからな
世界中の企業がその言葉に憧れてる事実がある
東京の会社、東京在住、これらは最高峰のブランドになってしまった - 南海トラフくるからね
- まだまだがらんとしてるオフィスビルいっぱいあるような気がするが
オバケでも働いてるんかな - >>32
汐留とかガラガラで話題になったのにな - 今開発中の高ゲがかなりキャパあるよね
- オフィスが足りなくなるほど、通勤電車の込み具合も上がってるのけ？
- そのわりにはタワマンとか住居用ばっかり建ててるけど
- この国っていつから詐欺が合法になったの
- 都合の良いアンケートを用いて商売するのは日本の文化やなあ
- 景気良いのか悪いのかよく分からんね
- 小学校、中学校は家の近くにあるのに
会社は家の近くにないのおかしいよな。 - タワマン使えば良い
- カイロス飛ばしてるスペースワンも港区だしな
- ビルの高さは敵わないけど中国のとは違い実需なのか？
広くて綺麗な、家賃高そうなところがすぐ埋まる印象 - 以前は余って住宅化したビルも有ったね
- 自社ビルをサブリースするのは気をつけた方がよい。
- コロナのときみんな景気悪くなると思ってみんな控えたからな
- は、はらい底…
- 集約化で支店を統廃合するから東京に集まる
その方が合理的なんだよ - 賃料上がり続けてるんだから郊外の広いオフィス+オンライン勤務にするべきでは？
- >>53
まともな人材取れないからｗ - リモート(笑)
東京のオフィス「ほぼ払底」 移転・拡張で需要は過去最高、争奪戦に
ニュー速＋
コメント