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不動産クラウドファンディングで、償還遅延などの運用トラブルが相次いで顕在化している。「みんなで大家さん」では1557億円を集めた主力商品、シリーズ成田で7月末に分配金の停止が発生しており、現行ファンド39本のうち実に34本で分配金が止まったことが日経不動産マーケット情報の取材で明らかになった。さらに東証スタンダード上場の不動産会社、REVOLUTION（旧・原弘産）が運営する「ヤマワケエステート」でも21本のファンドで償還トラブルが発生している。
REVOLUTIONは2024年10月にWeCapitalを買収し、不動産特定共同事業法（不特法）に基づくクラファン事業に参入。買収以前の案件も含めて、25年9月までに234本のファンドを組成した。平均利回り13％強で、約4万人の会員から累計593億円を調達。上記時点で運用中のファンドは80本、投資残高は249億円となっている。
しかし上記の買収後、物件売却を前提に運用していたファンドで相次ぎトラブルが発生。これまでに21本のファンドで、運用期間を過ぎても売却が未了、あるいは契約通りに売却代金が振り込まれていない事実が明らかになった。対象ファンドの募集総額は約110億円だ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/6e04b1d68b64657818857942dd484b5879337fa5
- ヤマワケエスケープ？
- 不動産クラファンはポンジスキームの温床だから規制しろ
- 金出してくれる奴がいるのが不思議だけどいいな
掠め取ったのは上手く世の中に流してね - 痛みもヤマワケ
- そんなウマい話あるならお前らのような下々の者まで下りてこないで
セレブリティの連中だけで回してるわ - >>6
当たり前です - >>6
金持ち連中が手を付けないという事はそういう事よな - >>6
これがわからない馬鹿がひっかかるわけよな - この程度のチンポジスキームに引っかかっるほうも問題
- >>7
多分痴呆がほとんどかと - こんな話があるわけないだろ
もしあるなら
三井不動産が銀行から1%で借りて事業展開してるわ - ヤマワケ出来るほどの毛量が欲しいですッ！センセー！！！(´；ω；`)
- >>11
焼け野原でふ - ワロタ
こんなに引っかかってるバカなんぞを救済する必要無し - 金利13%を客に払うぐらいなら、アコムで金借りて自分で運用した方がよくない？
- >>13
アコムは110億も貸してくれない - そんなに儲かるならヤマワケしないで独り占めしろよって話
- 半ぐれの新しい金の集め方
- 豊田商事の時代から人って進歩してないんだよね
- 当たり前体操～
- >>1
8893
上場企業かこれ - 自分で苦労して運用してやっと利回り5～6%くらいなのに人任せで13%はないわ
- ぬふふふふｗｗｗ
- 平均利回り13％強ってところに疑問持てない奴は、騙されても仕方なし
- おっかなびっくりでやってる外為博打でも１パーセントです。
- 13%ｗｗ
サラ金かよ - オレも始めようかな
こんだけ馬鹿が居るんだもの
20%って謳ってやったるわ - ヤマワケされててワロタ
- なんでそんな利回りに食いつくんだろう
個別株の7パーセントでも超こえーのに - お前がヤマワケされるんだよ
平均利回り13%強の神投資案件「ヤマワケエステート」でも元本償還の遅延が発生
ニュー速
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