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大阪府寝屋川市が空き家の流通を促す空き家税を導入する条例案が9日の市議会本会議で全会一致で可決、成立した。2029年度からの課税開始を目指す。空き家税を巡っては京都市が利便性の高い市街化区域を対象に導入するが、全国で初めて市域全域を対象とする。
新しい税について、広瀬慶輔市長は「目的は歳入の確保でなく、空き家の所有者の行動変容」と強調した。今後、総務相との同意手続きを進めるほか、制度の詳細の検討など準備を加速する考えを示した。
賃貸用や売却用などを除く空き家の所有者に負担を求める。課税標準は①家屋の固定資産税額②土地の1平方メートルあたりの固定資産税額に家屋の延べ面積をかけた額。その両方に税率35%をかけたものが税額になる。
寝屋川市によると、固定資産税額のおおむね3～4割程度の税額になるケースが多い。試算では、木造2階建ての戸建て住宅（土地85平方メートル、家屋の延べ面積96平方メートル）で、6万9900円の固定資産税額の場合、2万4800円となる。
総務省の23年の住宅・土地統計調査によると、寝屋川市の空き家は1万5450戸。このうち賃貸用や売却用を除くと、6410戸になる。同程度の場合、税収は1億4000万円程度になる。市は総合的な空き家対策に活用する。
日本経済新聞 2026/07/09 13:02
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF25BTT0V20C26A6000000/
- 吉村「全部民泊や」
- >>2
バカじゃねーのお前 - >>2
そして大阪は中共に乗っ取られたとさ
めでたしめでたし - ネトウヨという言葉には『愛国者』や『純日本人』という意味がある
つまりネトウヨを批判したり馬鹿にする連中は 中国や韓国の反日工作員なのだ
こいつらの目的は愛国心を持つことを格好悪いと思わせて日本の国力を削ぐことである日本人は反日工作員の書き込みに惑わされないように気を付けてほしい
- >>3
これがネトウヨ笑
だから日本人から嫌われてるのよ - >>1
円安物価高なんとかしろよカス
意地悪おばさん高市、辞めろ！！ - 頭の良い中国人がなんか考えて公務員が馬鹿にされる未来しか視えない
- 人口減ってるのに利便性の悪い空き家なんてただでももらい手おらんやろう
- 香里園のコーリアンも憤激
- つーか市が相場で買い上げろ
- そこまでやるなら、いらない土地を引き取れよな
物納は断固拒否するくせに納付書だけはきっちり送り付けてきやがって - 親が亡くなって相続発生したら思いっきり負債になるな
- 市民だけど既にアナウンス効果なのかあちこちで取り壊し再生を見かける
- これは中国人対策だな
あいつら住まずに買うだけ買って寝かそうとしたりするから - 相続登記も義務化されたし貧乏人がますます金を吸い上げられるな
- 住民票を入れていなくても居住実態があればかからないとかあるんかな
- 国で全部引き取って弾薬庫にすればええやん
或いは核のゴミ最終処分場
嫌なら空き家に住み続けろ下級ども - >>16
おまえ本物の弾薬庫見たことないだろ - 寝屋川市の空き家税は、単なる空き家対策ではない。これは、市民の土地を強制的に循環させ、都市の構造を根底から作り替えるための「土地解放計画」の号砲だ。35%という重い税率は、所有者に「持ち続けるか、手放すか」の究極の選択を迫る。市域全域を対象とする戦略は、逃げ場のない包囲網を意味している。
なぜなら、市長が掲げる「行動変容」という言葉の裏には、所有者の意志を介さず土地を強制的に流動化させるという強烈な意図が潜んでいる。35%もの税率上乗せは、維持コストを極限まで高めることで、管理が困難になった高齢層や土地を手放したい層を確実に追い込む。これは、バラバラに点在する住宅地を、より管理しやすく収益性の高い高密度な居住エリアへと集約させるための、自治体による大規模な都市再編作戦の始まりに他ならない。
- マジで酷いなクソ役人どもは
じゃあ公共施設の稼働率が低かったら公務員の給料と議員報酬を減額すべきだわ - これから、寝屋川市のこの大胆な決定は全国の自治体へ波及し、空き家問題の解決を劇的に加速させるだろう。所有者は税負担を逃れるために次々と物件を手放し、市場には格安の土地が溢れかえるはずだ。しかし、これは単なる環境整備ではない。実は、都市をより管理しやすい形へ作り変えるため、巨大資本が安価な土地を一斉に買い叩くための「土地再編の合図」なのかもしれない。税金という名のプレッシャーによって住民の居住形態をコントロールし、最終的には都市全体が特定の巨大企業によって管理される「スマート・ドミナンス」の時代がやってくるのである。
- バカみたいな不動産投資してるからな
- 韓国「２年間の実居住義務化」により外国人のソウル住宅購入が半減 ハンギョレ新聞
- 大阪だからエエんちゃいますか
大阪府全域でやってほしいよ - 更地にしたらそれはそれで税率上がんだろ？
- タダでも引き取り手がない空き家は生活保護者住ませよう
- >>28
メンテナンス誰が払うの？ - >>1
空き家放置問題って
解体して更地にした方が固定資産税が高いからみんなそうしちゃうんだろ
更地の方が税金安くすればみんな解体するだろ - 中国みたいに土地の私有財産を認めなければ、こんな事で庶民が頭抱える事もない
- 東京はそもそも水が不味いから美味いものなど何も無い
ただぶつ切りにしたマグロとか有難がるしな
東京人は水呑百姓の末裔だから下品なのは仕方がない - 若い人達からしたら
自分達が歳を重ねた後も同じ事されるのだから
移住する訳がない - 維新支持の家主共ザマァ
お前ら貸さなかったら税金だとよ！ - >>35
寝屋川市長は維新じゃないけど - 日本中全ての自治体でさっさと更地にして返納しないと損する税率にしてやれ
- >賃貸用や売却用などを除く空き家の所有者に負担を求める。
みんな売却予定にするだけ
- 今の日本て中世の奴隷国家みたいに無秩序だねw
- 中国人に安く売りそう
- 日本の癌は乱開発
- 東京は有り余るほどカネがあるから水はミネラルウォータより美味しいぞ
大阪・寝屋川市の空き家税条例成立 市内全域は全国初 税率35%
ニュー速＋
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