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住宅ローンで買ったタワーマンションなどの自宅を無断で貸し、金融機関から契約違反と指摘される事例が相次いでいることがわかった。放置すると、金利が数倍に跳ね上がったり、信用情報に傷がついてクレジットカードが作れなくなったりする恐れがある。
住宅ローンは、自宅として住むことを前提に、不動産投資用ローンなどよりも低金利でお金を借りる仕組み。朝日新聞は、メガバンクや地方銀行、ネット銀行などの金融機関に、契約後に第三者に無断で貸し出された事例数や、対応などについて取材した。
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https://news.yahoo.co.jp/articles/dce83b5edb287e67c16fdaba3d3eafdec80b6b3c
- 不動産投資勢終了のお知らせ？
- 住宅ローンは基本そこに自分が住むことが条件だよな
- >>3
ローンがきっちり払えればいいと思うけどな団信だって入ってるんだろうし - >>15
住宅ローンって本来の借金額の上限を大幅に超えてるからじゃね
そこに住めば住宅を維持しようと仕事もプライベートも頑張るから
きっと返してくれる、という信用の元に成り立っているんだと思うわ - 住宅ローン不正利用だな。
普通に、25パーの金利を徴収しなさい - ショッピングローンでロレックス買ってすぐ転売は駄目って事？
- 中国人が住宅ローンの低金利を利用して、マンション買って、貸して、賃料で中国やアメリカに資産を移してる。
日本の国税を不正利用してるから、早く取り締まれ - >>6
こっちがメインだろ。
住宅ローン控除を使ってるかわからんが、
住宅ローン枠で審査とおして貸してるのはあるある。 - これが認められるケースは住宅を買った直後に転勤を命じられてしまった場合と不動産屋のYouTubeで見た
そう言った事情があっても銀行がダメと言ったらアウトだけど
考慮はしてくれる
家買った瞬間に地方転勤とかあるあるな気もするよね - >>7
確かにこのケースは仕方ないよね - ちなみに住宅ローン減税を申請しているのに
居住の事実がなく、民泊に使うと詐欺罪になります - > 個別に対応すると話した。
無断でやるなよ、こらぁ！ってだけか - んん？金融機関とディベロッパーが組んで買わせたと思っていたが、違ったのか
買わせるだけ買わせて黙認と思ってたわ - >>10
デベロッパーと組んで買わせたらスルガ銀行みたいに大問題になる - こんなの普通に幾らでもいるよ
今更どうすんだろ - >>11
だいたいこの中から個別にがパターンらしい
1.払ってるなら黙認
2.一括返済
3.金利の変更
4.刑事事件にする - 返済が滞ると言えば問題ない
- ローンで借金して投資！
低脳の考えそうなこと
- 自分で住まないならローン組んで買う対象が「住宅」じゃ無くなるからな。
- え？大丈夫ってゆわれたのに。。。
- 税務署は上級には甘いな…
- 5階までは市営住宅扱い
- これって、タワマンバブル崩壊しそうな話だから、うやむやになっていきそう…
- そういや最近問題になってたよな
中国オーナーが本国で破産するケースがね - タワマンもはやギャグの領域。
- >>26
お前の手の届かないのは全部ギャグだろｗ - 民泊は税務署にチクれ、住宅ローン減税を受けていたら
詐欺罪でアウト - これ取り締まるやつも普通にやってそうだから今まで誰も手付けなかったんだろ
問題なのはこれにすら手をつけ始めないと吸い上げ量がカバーできない事にある自分たちで破滅の道進んでりゃ世話ないな
今のうちにその跳ね上がった生活水準普通に戻しとけよ - 金利徴収してゴミカス共全員に地獄見せたれや
- >>1を読んでないうえで書くがよくあるのは転勤を命じられて数年は住めないことが確定してる場合
賃貸としてしばらく貸し出すのはよくあると聞くがこれは銀行として駄目なのは知らなかった - >>32
1を読んだ上で言うがそれらのやむを得ない事情があるときは個別に認めているって書いてあるよ - 抵当権はダメで転貸借はOKなのか？
民法にそんな規定あったっけ？
当事者同士の特約があったのかも知れんけど - 住宅低金利ローンで購入した場合だろ
それを賃貸に出したら税金詐欺だろ - ビッグモーターの件と同じでこんな事言い出したら損害受けるのは銀行だから躍起になって取り締まりなんてしねーよ
それよりも身の丈以上にローン組ませて最終的に楽してむしり取る方が効率がいい
- 転勤は仕方ないよな。これ厳密に言い出したら家売れなくなる。別な法律がいると思う
- 管理会社と不動産会社が堂々とやっているんだが
- 暴力団の資金源
- 借りる奴が悪いんや。結局。貸し主に、非はない。ましてや負けなんてあり得ない。
- 直接関係ない話だけど、公団住宅に住んでないのに事務所として使ってるのはどうなんだろう？
違法になるの？ - 当たり前事だけど横行してるんやで
- 貧民の不動産投資なんて与信フルに使ってギャンブル行為してるようなもんでしょ
住宅ローンで買ったタワマンの貸し出しは契約違反 銀行の指摘相次ぐ
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