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東京を舞台に異常な光景が繰り広げられている。5月の人口は1408万人と過去最多を記録し、新築マンションの平均販売価格は1億円を超え、株価は連日のようにバブル以降の最高値を更新している。1990年前後のバブル期を彷彿させる現象だ。しかし、世界経済を見ると米国や中国、新興国などで不気味な動きがちらついている。「東京バブル」は大丈夫なのか。
■ 年間8.6万人ペースで増え続ける東京の人口
東京都の最新人口（5月1日現在=推計人口）が1408万5336人と過去最高を記録した。前年同月比で6万8390人の増加だ。
前月と比べると23区は全て増加。人口が減ったのは青梅市、東久留米市、武蔵村山市、瑞穂町、檜原村の5市町村のみである。2003年（平成15年5月）は1236万人だったから、この20年間で172万人も増えたことになる。年間8.6万人増ペースである。172万人と言えば、熊本県（173万人）の人口とほぼ同じである。
ちなみに東京の人口が1000万人になったのは1962年（昭和37年）。最初の東京五輪の2年前である。1200万人超となったのは2000年（平成12年）。200万人増えるのに38年かかっている。年間平均増加数は5.26万人。この20年間は高度成長期よりも東京一極集中のスピードが増しているということだ。
■ バブル後の最高値を更新する株価の「不安」
人の集まるところにはカネが集まるのが、世の常である。日経平均株価が連日高騰している。
バブル崩壊後の最高値を更新し、6月13日にはついに3万3000円を突破した。1990年前後のバブル期と現在を比べると日経平均を構成する銘柄が大幅に入れ替わっていることもあり、単純な比較は意味がないかもしれないが、「年内に3万5000円」なんて声も出ているほどだ。
実体経済の回復がなかなか進まず、物価高で実質賃金は13カ月連続で減少中である。そんな経済情勢の中で、1カ月間で日経平均が3000円、率にして1割も急騰している現状は、やはり異常としか言いようがない。
市場関係者からは「今回の株高は異次元の金融緩和と超低金利、そして円安によってもたらされている」といった指摘が出ている。企業業績好調を受けての上昇局面ではないだけに不安が残るところだ。
全文はソースで
https://news.yahoo.co.jp/articles/342f18f80191c65ec1b7c820efb5ff3d32edb0cd -
いいマンション買いなさい
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>>2
芸スポの 僕はこっち！くらいウザいよ君 -
いいマンションを転売しなさい
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>>4
てめえいい加減にしろや消えろや
つまんねえしもう一人のやつと同一人物やろ
ゴミカスが -
もう弾けてるよ
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東京ゲームに参加してる人々はバブルだと思ってない
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車不要なのが最高
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>>7
貧乏臭い電車なんて乗りたくないｗ -
>>20
タクシーとかハイヤーもあるやん
運転手つきロールスロイルなくたって -
東京のマンションが高騰→やっぱ東京スゲー実力
ソウルのマンションは東京より高い→バブルだろ -
馬鹿「卵が上がって辛い」
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いい東京に行っていい東京に就職しなさい。
そうすれば年功序列で一生安泰だから。
努力は必ず報われるからね。 -
悲観の中に生まれ、懐疑の中に育ち、楽観の中で成熟し、幸福感の中で消えていく
>>1
不安てことはまだ育ってるとこだから大丈夫じゃね？ -
これならローン払えなくなっても売却すれば残債無くなるんじゃないか
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>>1 ちょっと株価が高くなっただけでバブル、バブル言うハゲ
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>>16
ちょっとどころじゃない -
テレビ屋が不動産やってる限り大丈夫だろ
東京は安泰や -
桜台に築50年のオリンピックマンション持ってるけど売ったらなんぼになる？相続したマンションやけど
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中国人が買ってくれるうちは大丈夫
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日銀がジワリジワリと金融正常化して引き締めていけばかなりもつ
日銀が今のような緩和を続けて、どうしようもなくなって利上げに追い込まれたら大崩壊
バブルを膨張させない丁度よいペースで引き締めていけるか、日銀次第だよ
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この株高はどう考えても異常よね
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もうすぐです
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江東区は下がってるけどな
3980万の新築が3680万に値下げしてる
3680万でもなかなか売れない貧困地区足立区江東区wwww -
東京住んでるってだけでもう優位に立てるくらいブランド力が凄いからな
いくら地方にお屋敷建てても23区のワンルーム暮らしより人として劣っているという現実がある
世界中の人がこぞってきたがる街が東京だし、もう日本は東京だけでもいいような気がしなくもない -
10年くらいが底値だったのかな？
少子高齢化で不動産価格はタダ同然まで下がるっていうお前らの言葉に騙されたわ
買っておけばよかった -
バブル期みたいな社会全体を覆う高揚感は無いな。
当時と違ってマンションも実需がメインだし。
株も今は100株単位やミニ株有るし、信用取引勢も少ない。
利上げが起きればあっという間に終わるだろう。 -
東京でも馬鹿みたいにかせげるわけじゃないからな。割高で単なるバブルだよ。
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バフェットだけでなくブラックロックも日本株買い増し宣言してるから株高は続くだろうね
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バブルって言ってもあの80年代の頃のようにきらびやかな感じにはならんわ
前のバブルの時、調子に乗って砕け散った人や企業は凄い数だったからな
バブルは必ず弾けるもんだから
それに備えて逆にみんな慎重になる -
今日も株下げてんなぁ
ほんと日経なんて冴えないストックマーケットだよな -
あんなコンクリートジャングルで人が多くて暑い都心なんかに住んだら精神がいかれる
1億の固定死産税っていくらなんだ -
土地余ってるはずの地方にまでタワマン建てて
東京への憧れが隠し切れない -
首都直下地震フラグに見えるわ
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>>37
地震で傾いたらピサの斜塔に早変わり -
土地を持つ俺
高みの見物 -
1億とか普通以下じゃん安っ
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4700万で買って8年間賃貸にしてたマンションが4億で売れた
中国人はマジで言い値で買ってくれる -
>>40
三億五千万のうち、税金が45％な 一億五千万納税ご苦労様です。 -
バブルの塔に住んでいる♪
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転売しても一億が担保されるなら文句はないよ。 資産価値の保存手段として存在は容認される
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固定資産税上がるから住んでる分には損しかない
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最低5年住まないと税金高いからな
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バブル崩壊ってグラフの急落してるポイントとか見る限りでは91年という認識なのかな
でも「また上がるはず！」と信じて下がったところ買い続けてた人とかもいたのかな -
トンキンの中央に住んでるとそれだけで偉くなれるのでしょうか？
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タワマンなんて住む奴等はバカだろ
あんなのすぐに不良資産化するぞ -
早く弾けてくれ
引っ越したいんだよ
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バブル期で破産まで行った人を沢山見たから不動産投資は絶対にやらないよ
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中国人が売り始めたら
一気にバブル弾けるだろうな -
14年前に買った一軒家だが、周りのオープンハウスの
値段を見ると3倍になっているね。固定資産税も
心なしか上がっている気がするが3倍ではない。
親戚筋から売り飛ばして田舎に帰って来いと言われるが、
定年退職までは粘りたい。 -
23区（特に中心部）は金のない奴が無理して住むと色んな意味で地獄
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窓の外が墨田川と東京タワーでも全然微塵もうれしくもねえんだが どうかしてるぜマジで この国の価値観は
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