中国、不動産バブル破裂で2000兆円分の空室マンションが誕生　マンションの80％は住宅ローン借り入れ

1 : 2022/01/16(日) 19:18:53.52 ID:e0hfeoVF9: 富裕層が投資用にマンションを購入
20世紀末から2020年までに約2億万戸のマンションが建設された。20世紀末に中国の都市部にあったマンションは約1億戸である。

農村から出てきた人々は住まいが必要であったが、彼らがマンションを買うことはなかった。それは、都市戸籍を持たない者は都市のマンションを買うことができないという規制もあるが、そもそも農村から都市に流入した農民工の多くは現在でも年収が100万円程度であり、購入資金が大幅に不足しているからだ。農民工の多くは会社が用意した寮など住んでいる。
中国のマンションの平均価格は日本円で約2000万円である。そのために空きマンションを1億戸とすると時価総額は2000兆円にもなる。これは中国のGDPを上回る。

余った1億戸のマンションに誰が住み、誰が買うのだろうか。これまでに述べたように中国では農民工やその子供たちは二流市民扱いされており、高騰したマンションを借りたり買ったりすることは不可能である。つまり1億戸もある空きマンションの最終需要者は存在しない。ここに中国の不動産バブルの恐ろしい現実がある。

JB PRESS 2022/1/14
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/68387?page=3

超8成买房者需贷款，“95后”全款买房比例最高
住宅購入者の80％以上がローンを使用
多くの都市で、借金をして住宅を購入することが一般的になってきています。 24歳から39歳の層が、住宅購入ローンの主役になったという報告もあります。
調査報告書によると、ほとんどの住宅購入者は借金をして住宅を購入しており、調査対象グループの18.1%のみが購入時に全額支払っています。
https://m.yicai.com/news/101036499.html
2 : 2022/01/16(日) 19:19:57.97 ID:MbaDW5Nc0: アイヤ～
3 : 2022/01/16(日) 19:20:01.73 ID:2Cx9truh0: でも電気も水道もない昔の時代や貧しい国々の女性の日常に思いを馳せたあとで
今の日本の女が育児や家事が大変だの文句たれてるのを見たら
「世はまさに、大『甘え』時代！（ﾃﾞﾃﾞﾄﾞﾝ!」って言いたくならない？
4 : 2022/01/16(日) 19:20:07.18 ID:L9d1tPMO0: 無かったことにすればOK
5 : 2022/01/16(日) 19:20:07.93 ID:mlHGWhXF0: 2億万ってなんだよ？
9 : 2022/01/16(日) 19:21:40.40 ID:YZ/d3POE0: >>5
それ中国語あるよ
11 : 2022/01/16(日) 19:21:59.38 ID:Dd4MYMDB0: >>5
億千万じゃね
15 : 2022/01/16(日) 19:22:34.29 ID:KAjusz/m0: >>5
2億ま●こって書いてあるだろ
馬鹿かよ
38 : 2022/01/16(日) 19:27:17.04 ID:aQchLx3I0: >>5
２億ま●こだよ
42 : 2022/01/16(日) 19:28:06.50 ID:ODNsmTxr0: >>38
7億マ●コくらいあるだろ
BBAのとか使い物にならないのも結構あるだろうけどw
6 : 2022/01/16(日) 19:20:15.43 ID:xAAv5odK0: >>1
日本のバブル崩壊に学ばなかったのかよ
7 : 2022/01/16(日) 19:20:31.13 ID:YKRZGN5t0: もう終わりだ横の国
8 : 2022/01/16(日) 19:20:51.99 ID:jKEuA2RX0: ようこそ底辺の世界へ
10 : 2022/01/16(日) 19:21:54.11 ID:KUQNtaru0: ネトウヨチャンスだぞ
12 : 2022/01/16(日) 19:22:29.66 ID:IwGHiTss0: まあチャイナマネーの価値が世界でどう評価されるかだよな～
13 : 2022/01/16(日) 19:22:32.12 ID:HqkGTUek0: オーナーが別宅として利用、消費すれば
その空き家は単なる内需でしかない。
その際にオーナーは儲からず貧しくなるが、
消費というのはそういうもん
14 : 2022/01/16(日) 19:22:33.74 ID:V42ko8HN0: 中国経済が滅んだら世界恐慌で日本も大ダメージだろ
韓国みたいな小さい国じゃないんだから
16 : 2022/01/16(日) 19:22:43.29 ID:aTnIADuY0: 映画でも撮ればいいんじゃね
最終的に全部爆破して完結ね
17 : 2022/01/16(日) 19:22:52.29 ID:HBRt11760: インド人もびっくり。
18 : 2022/01/16(日) 19:23:43.99 ID:cuk0gIft0: ２０００万もするのかよ
日本とたいして変わらないな
19 : 2022/01/16(日) 19:23:45.49 ID:GInQuPMu0: ただで貸してやれよ
20 : 2022/01/16(日) 19:23:47.46 ID:dd68CFSv0: 死ぬしかないだろ
21 : 2022/01/16(日) 19:23:56.46 ID:HjYIa6u60: 支那共産党が支配し続ける限り支那人は苦しむことになる
22 : 2022/01/16(日) 19:24:08.01 ID:fHo3dVap0: 鳩が住むさ
23 : 2022/01/16(日) 19:24:11.31 ID:6vu0I8yv0: じゃあオイラは北京とかでマンション買うかな
24 : 2022/01/16(日) 19:24:17.35 ID:XSqju0fl0: “空室”という言葉からフローリング張りで家具なしをイメージするでしょうが
中国不動産では内装は部屋主の自腹になるので、空室ほんとうにただのコンクリート空間です
水も電気も通ってません窓ガラスもありません
25 : 2022/01/16(日) 19:24:23.01 ID:ykDVaTLt0: アホウヨの精神崩壊と中国のバブル崩壊どっちが早いか賭けない？
おれはアホウヨの精神崩壊ｗ
26 : 2022/01/16(日) 19:24:30.15 ID:alMz41i30: ジャップゥって海外の不動産買えるの🤔
27 : 2022/01/16(日) 19:24:35.70 ID:ZfGdKaSB0: 中国は超大国だからこれくらいどうってことないって。
日本人は中国を舐めすぎ。
34 : 2022/01/16(日) 19:26:11.11 ID:f6KqK2HW0: >>27
アメリカさえくのくらい死ぬぞ
45 : 2022/01/16(日) 19:28:46.90 ID:ZfGdKaSB0: >>34
欧米がコロナで死ぬのが先か中国がバブル崩壊に耐えられなくなるのが先か。
どちらに賭ける？
28 : 2022/01/16(日) 19:24:51.00 ID:ZexiccXi0: コロナ隔離施設に困らなくていいじゃん
29 : 2022/01/16(日) 19:25:19.24 ID:ahqcxO8W0: 良いんじゃ無いの　借金なんて一瞬で無しだし
44 : 2022/01/16(日) 19:28:17.26 ID:n+J+iaoC0: >>29
どういうこと？詳しく
53 : 2022/01/16(日) 19:30:14.21 ID:ySilx0gV0: >>44
国の借金は偽札で返すアル
30 : 2022/01/16(日) 19:25:26.70 ID:S78aR+0l0: ＞都市戸籍を持たない者は都市のマンションを買うことができないという規制もあるが

平気で法的に差別するってのが凄いよな、この国は
31 : 2022/01/16(日) 19:25:57.45 ID:zbW4RIeX0: よし！チャンコロ解体だ！

ドドーーーーーーーン！！！
32 : 2022/01/16(日) 19:26:00.54 ID:Olwmx5mW0: 埋めれば解決アル
33 : 2022/01/16(日) 19:26:04.12 ID:P+S/EhU+0: 工事止まりまくって空室マンションにすらなれない廃墟も相当出るだろ
36 : 2022/01/16(日) 19:26:32.54 ID:ODNsmTxr0: 国が買って農民工に安く貸してやれ
そいつらが安月給で馬車馬のように働いてるお陰でいい暮らしできるようになったんだから少しくらい報いてやれよ
37 : 2022/01/16(日) 19:26:42.37 ID:M8H9En8i0: 土に埋めてなかったことに
39 : 2022/01/16(日) 19:27:17.89 ID:VfHnhKNE0: ビル画像はよ
40 : 2022/01/16(日) 19:27:48.99 ID:RCoBTdEl0: そんなにたくさん空室が誕生したなら
住むのに困ることはなさそうですね
41 : 2022/01/16(日) 19:27:50.50 ID:ut57zUjy0: ローン購入した民も埋めましょう
43 : 2022/01/16(日) 19:28:13.13 ID:q2lIRe1H0: バブルは崩壊してからが本番で、しかも長い
46 : 2022/01/16(日) 19:28:55.43 ID:eB3zq5eX0: つまり?
47 : 2022/01/16(日) 19:29:01.97 ID:0kj2gXFR0: またジャップの願望記事か
49 : 2022/01/16(日) 19:29:22.59 ID:FGYket0P0: 債権者も債務者も全部埋めて無かったことになる
50 : 2022/01/16(日) 19:29:22.29 ID:NYmlzOaH0: 中国人はローンの恐ろしさを知らないからなｗ
51 : 2022/01/16(日) 19:29:42.09 ID:mh92+p820: 年収の10倍の物件が相場だって言うじゃんか
どうする気なんだ