【中国】不動産相場が再浮揚する気配なし　習政権の情報隠蔽下で進む〝中国金融爆発〟 住宅の供給過剰とデフレ圧力

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中国の大手信託会社、中植金融集団とその傘下の中融国際信託の支払い中断問題は、なぜか中国の新聞やテレビが一切報じない。それに日本のメディアで追跡し続けてきたのは本欄の筆者だけだが、なぜだろうか。

中国に多くの駐在記者を張り付けている経済紙も取り上げるのはもっぱら恒大集団や碧桂園という中国大手不動産の経営危機のみである。それは不動産バブル崩壊の皮相をなぞらえているのに過ぎない。バブル崩壊というのは、金融に波及したときに初めて経済危機に発展する。不動産開発業者の負債が膨らんだだけで、中国経済が根底から揺らぐはずはない。習近平政権はそんなことはとっくに計算済みなのだろう。金融監督当局は上記２社に対し債務の支払いを数年間延期させるよう指導し、債券市場を落ち着かせることに成功しつつある。そして２社は、まるで何も起きていないかのように、従来通りマンションを建設し、販売している。
だが、金融部門だとそんな「騙（だま）し」は通用しない。金融機関は銀行、ノンバンクを問わず、債務超過に陥り、債権者に元利返済や配当を支払えなくなれば、信用を失う。そんな金融機関からは資金が流出する一方で、調達は不可能なので経営破綻する。不動産バブル崩壊が背景にあるのだから、一社が焦げ付きを引き起こすと、ただちに全金融界に波及しかねない。これが金融危機である。

中植グループらノンバンク系金融機関の資産総額は日本円で約２７００兆円、同国の国内総生産（ＧＤＰ）を超すが、多くが巨額の損失を抱えている。だから、中植・中融問題は金融危機を誘発しかねない時限爆弾なのである。

習近平政権が選ぶ対処方法は報道管制を含む徹底的な情報隠しである。北京、上海など主要都市の中植・中融のオフィスビルには、連日のように投資家の主婦や零細企業経営者などが押しかけるが、各地の公安警察部隊がただちに出動し、退去しない投資家を排除する。公安はネットで連絡を取り合う全国で１５万人以上に上る投資家一人ひとりの個人情報を掌握。２４時間態勢で動静を監視し、深夜、早朝を問わず投資家宅に押し入るという。

習政権はこの十年超の期間、何度も不動産市況が急落しても、金融危機の発生を阻止した。秘訣（ひけつ）は徹底的な情報の操作と粉飾、隠蔽にある。焦げ付き債権の多くは「不良債権」には分類しない。金融規制当局などのデータによれば、商業銀行の不良債権比率は奇妙なことに不動産バブル崩壊進行とともに下がっている。グラフがそれだ。全商業銀行の不良債権比率は２０２３年６月１・６％で、バブル崩壊前の２０年９月の１・９％を下回る。

今回はその手が通用しそうにない。習政権は住宅ローンの頭金比率の引き下げや、２件目、３件目のマンション購入への規制緩和などに踏み切ると国内外のメディアに書かせるが、市民は冷めている。住宅の供給過剰とデフレ圧力のもと、不動産相場が再浮揚する気配はないのだ。

（産経新聞特別記・田村秀男「お金は知っている」）

https://www.zakzak.co.jp/article/20230915-PGVSIIPRBVMJRPFS4ANZOGZMCU/

パヨさんは大丈夫て言ってるからパヨさんが全力投資をしてくれますよ、ご安心を

下がると知って買う投資家は居ない。
韓国はソウルだけは大丈夫だとまだ買ってるようだが。

＞相場が再浮揚する気配

無い無いｗ、世界経済は沈降一択を折り込み済み

やはり中国からの衝撃波を緩和するための
緩衝材として韓国は日本にとって不可欠な存在
あなたが受け取る宅配便に緩衝材が入って
いなかったら、荷物はどうなっていることでしょうか

次は東京だな

規制緩和しても怖くて買えんわな
習近平って本当に馬鹿なんだな

債権保有者がいなくなれば債務も０ｱﾙﾖ

中共が健在なうちは意地でも力業でなんとかし通すだろ

最高指導者が首都から逃げ出す国家で不動産市況が持ち直す訳が無いがな（爆笑

米下院の共和党議員28人は6日、
共産主義の危険性を次世代に教育することを義務付ける法案を発表した。
議員らは、1億人の犠牲者を出した共産主義は
「最も破壊的な政治的イデオロギー」と強調した。

日本のバブルと根本的に違うのは主な借り手が地方政府ってこと
資本主義国ではほぼ無い現象なんでどうなるか注目

供給過剰とか以前に、買っても建設途中のゴミのままってのも多いんだろ？
それで再浮上とか無茶じゃんｗ

>>25
ゾンビ高層アパートの維持を銀行にさせてるわけだが、そうなると銀行の貸し出し資金が減って経済が回らなくなる。
要は、薄く広く全ての産業と人民がバブル崩壊の尻拭いする構図だな。

>>30
日本でもアメリカでも、恐らく中国でもバブル崩壊後の処置の最大の問題は「金持ちの不始末を貧乏人の税金で補填する」こと
日米では一定以上の不正をした人間は刑務所送りになったが、それでも不公平感があって不満が溜まる
中国ではどうなることやら

インフラがない高層マンションでキャンプ生活とか
まるで世紀末の荒廃世界みたいだわ。

中国の民間銀行はいつまでもつ？
取り付け騒ぎは弾圧してつぶすだろうが

>>31
小さいのは多くあるんじゃない？
大手は全て国有だけど。

実態として衰退すればそれで良いw
China政府が認めなくても経済が衰退して行けばOK ! w
後は早く断交する事だ！w

一時期中国の摩天楼画像よく貼られてたが結局砂上の楼閣だったか

極限まで収縮するとビッグバンが起こるから心配するな

からくりは皆が知っているよ、知ってるのに未だに中国に企業を置いているから呆れるｗ

>２４時間態勢で動静を監視し、深夜、早朝を問わず投資家宅に押し入るという。

中国は、共産全体主義の国。
共産党の意向に従わない人民は、容赦なく処刑されます。
投資家の場合は、債権放棄の命令に従わなければ、処刑でしょう。
中国では、債権者がいなくなれば、債務も消滅するからです。(たぶん)

ワンマ●コントロールと政治の違いー