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晴海フラッグ、パークタワー勝どきなど中央区エリアの物件値上がりにみるように、タワマン人気が収まる気配を見せない。再開発への期待による相場上昇や、外国人投資家の円安による参入も理由の一部だが、最も大きいのは、日本人の「プチ富裕層」のタワマン購入意欲の高まりだろう。しかし、目端の利く賢い人、本当の富裕層ほどタワマンを回避する傾向にあるようだ。なぜ彼らはタワマンを選ばないのか。そしてどこに住んでいるのだろうか。
少し前、ニュースでも盛んに報じられていた「晴海フラッグ」の転売問題。法人が投資目的で多数の部屋を買い占め、高値で販売していたとのことで、NHKが確認したところ、元の値段の1.5倍から2倍超の価格で売買されていることが明らかになった。なかには約1億円で購入した物件が2億超の値段で売買されたという例もあるという。
なにより問題なのは、「晴海フラッグ」は東京都が事業を監督する元選手村を改修したマンション群であり、本来東京都が得るはずだったお金が、いわゆる「転売ヤー」にかすめ取られたということだ。それにしても、なぜこれほどまでの金額が上乗せされても売れるのか?
晴海フラッグに限らず、中央区エリア、そのなかでもとくに勝どきのタワマンは次々と高値で成約しており、ここ数年で値段が跳ね上がっている。まだまだ円安で割安感を感じる海外投資家の影響もあるが、パワーカップルを中心とした多くの日本人が買い漁っていることが主要因である。続きはこちらから
https://news.yahoo.co.jp/articles/a12f809a8fe5351c2ab2983f82083a9a1b2a956d?page=1
- 本物の金持ちなら庭付きの平屋に住むわな
登り降りが怠いもん - >>2
柳井とか三木谷は要塞みたいな家に住んでるｗ - エレベーター来ないよ
停電なら階段地獄だぞ - ペアローンで買ってたら地獄だぞ
- 1500万でも自分からしたら大金持ちだよ・・・
羨ましいです - もはやタワマンではない
高台用水路近くじゃない低層の方が安全 - >>1
> 問題なのは、「晴海フラッグ」は東京都が事業を監督する元選手村を改修したマンション群であり、本来東京都が得るはずだったお金が、いわゆる「転売ヤー」にかすめ取られたということだあまりに知能もこの件に対する見識も低すぎる記者、読む価値ゼロ。
よく雇ってるなこんなの。 - 今の災害トレンドは土砂災害
土砂災害は山津波だから高台でも山がない台地だよ - 1500万でタワマンなんて住んで生活できるの？
- >>10
タワマンは縦長屋だから管理費安い
俺が住んでいるマンション半値だった - 結局タワマンに住んでる人って満足してるの？
それとも不満だらけなの？ - はいソースゴールドオンライン
プレジデントとファイナンシャルフィールドとフォルツァで四天王 - 良さげな高台に平屋建てたいわ
無理だけども - 金持ちも持ってるよ。
若い女連れ込む用にw - 交通の便悪いんじゃなかったっけ
改善されたのかな - ペットを飼う事が癒しのプライスレスなように
タワマンに住んでるというステータスは見栄のプライスレスよ
タワマンに住む人は他人の見栄に弱いただそれだけ - パワーカップルとか言うやつか。
知り合いが二馬力でタワマン 買って離婚、今はどちらの所有とするかで揉めてるそうだ。家は持っていたいが単体ではローン払えないとかで - 地震で無価値に鳴ります
少し傾いたら終わります - なんでタワマン住みたいのかマジで理解に苦しむ 玄関まで遠すぎる
- 富裕層はタワマンを選ばないというより晴海や豊洲は選ばないってことだと思う。豊洲に低層あっても買わないだろ？
- なんで毎度他人の生活を貶めようとするのかイミフ
勝どき、豊洲はいいとこだよ
休日の家族連れみんな楽しそうでいい - >>23
交通が不便だから島の公園と商業施設しか行くところないと言ってた。自家用車所有したくても金も駐車場もないとさ。
せっかく東京に出てきたんだから無理して買った聳え立つタワマンの一部屋に住むくらいしか自慢できない - 年収1800万円くらいだが戸建派
- アホほど高い所に登りたがる
【マンション】勝どき、晴海フラッグ…タワマンに群がるのは世帯年収1,500万~2,000万円の小金持ち？〈真の富裕層〉がタワマンを選ばないワケ
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