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⬜︎賃貸住宅の入居者1700人余りが被害、自殺とみられる被害者の死亡も
⬜︎韓国の「チョンセ」制度、入居時に多額の保証金を家主に支払う韓国で賃貸住宅詐欺の影響が広がり、当局が取り締まりを強化している。この詐欺では1000人を超える入居者が被害に遭い、被害額は数百億円規模に上る。
韓国警察庁は20日、賃貸住宅詐欺容疑への捜査を強化し、関係する不動産仲介業者にも調べを拡大すると発表した。与党は事件に関連する全資産の没収を目指す意向で、政府は入居者が被害に遭った物件の競売入札を停止するよう金融機関に要請した。
この事件の関連では、被害に遭ったとされる30代女性が今週、自殺とみられる様子で亡くなっていた。数日前には男性１人が自宅で死亡しているのが発見されたばかりで、被害者で亡くなったのは合計３人となった。
この詐欺は韓国で住宅を賃貸する際に多額の保証金支払う「チョンセ」と呼ばれる制度を狙った。
家賃を毎月支払う韓国以外での一般的な制度とは異なり、チョンセは不動産物件価格の半分以上に相当する額の保証金を家主に預け、毎月の家賃を支払わない制度だ。
家主はその資金を投資したり不動産の購入に充てたりして運用し、賃貸契約の終了時に預けられた額の全額を返金するが、保証金は数千万円単位に及ぶことも多い。今回の詐欺では、家主が保証金を返却しなかった。
1000以上の物件を持つ家主が死亡し、多数の入居者が中ぶらりんの状態となっている例もある。《後略》
原題：Villa Suicides Prompt Rental ‘King’ Crackdown in South Korea（抜粋）
https://www.bloomberg.com/news/articles/2023-04-20/villa-suicides-prompt-rental-king-crackdown-in-south-korea全文はソース元でご覧ください
Bloomberg Sangmi Cha
2023年4月21日 2:14 JST
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2023-04-20/RTEPNET1UM0W01※関連スレ
【チョンセ】韓国政府、賃貸住宅詐欺の被害者に対し融資規制を緩和［4/21］ [すりみ★]
https://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1682072070/ -
やっとこの問題が表面化したかw
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不動産バブル崩壊始まりました！
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どうせ、詐欺をされた奴をさらに詐欺るんだろｗ
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＞今回の詐欺では、家主が保証金を返却しなかった。
家主が詐欺るとかさすが朝鮮人🤏
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>>1
銀行が不良債権を減らそうと頑張っている最中に不良債権を売るなとのお達しがくるのかい？ -
土地価格や株価が右肩上がりな時代なら通用したんだろうがねぇ
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＞家主はその資金を投資したり不動産の購入に充てたりして運用し、賃貸契約の終了時に預けられた額の全額を返金する
どう考えても無理ゲーじゃんｗ
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で、どうやってNIPPONのせいにするの？
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韓国版サブプライムローン？
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家の価格の半分以上も預けるなら、家に抵当権設定して万一の場合借主が家を売って回収できるようにすればいいじゃん
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詐欺っていつもじゃんか
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管理費とか別名目で毎月賃貸料並の費用を取るんだろ？
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負債マンションで詐欺して高飛びか
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土地とか住宅は、チャイナみたいに国有化して、99年間の貸し出し、とかにした方がいいよ
南朝鮮は、独裁政治のほうが、上手く運営できるだろ -
大家が資金運用に失敗しない事が前提のアホ制度
ホンマ阿呆 -
>>22
しょうがないんよ
保証金取らないと家賃踏み倒して夜逃げする店子だらけだからなあの国は -
保証金を返却しないってのは具体的にどういう手口で
詐欺ったんだ？ -
ていうか、ちょっと読んだだけでもリスキーすぎるってわかる話やんけ…
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1700人自殺したんかと思った
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もう、終わりだね～
キムが小さく見える～サヨナラ、サヨナラ、サヨナラｱｱｱ～
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株運用失敗でドロンは前からあった話しで 件数多すぎて
最近はこのシステムやってるの２，３割とからしいがまだやってんだよな -
不動産バブル崩壊すら斜め上だな
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今後は詐欺をするつもりなんかなかった奴らも、
結果的に金を返せず詐欺扱いになるケースが続出するな
そういうシステムなんだもんなだからIMFがやめとけと言ったのに聞く耳を持たなかったリスカブスの自業自得
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きっと日本が悪いに違いない。
日本が悪い、日本が悪い、日本が悪い。 -
これ詐欺事件なんかより韓国の住宅バブルが弾けてるってことの方が重大だと思うんだけど
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理解が追いつかん
無料で住まわす訳がないだろうし他の費用があるんじゃねえの？ -
大地康夫のマイホーム詐欺のドラマあったな～
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さぁ愉しくなって参りましたw
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<丶｀∀´> ＩＭＦぅ～！ＩＭＦってば～！
Ｉ Ｍ Ｆ ………
<丶｀Д´> ほら！ﾁｮｯﾊﾟﾘもＩＭＦにこっち向くよう言うﾆﾀﾞ！
（´・ω・｀） ……… -
>>39
IMF「過去に指示した財閥の解体済んだか？」w -
>>39
IMF「死ぬぜぇー俺の姿を見た者はみんな死んじまうぞ！！ -
全額返金なんておかしいと思わんのかな？
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つーか
表面に出てないだけで
相当返せない家主居るだろ
投資上手ければ雪だるま式に蓄財出来そうだけど
逆もまた真なりだからあっという間に溶けるだろ -
>>43
韓国って空売り規制あったろ
ハンデ背負って投資とかヤバいと思うんだけどな -
内需の柱が折れた
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まー、ゴミ糞キチゲェ糞キムチがゴミ糞キチゲェ糞キムチを騙しただけだろ？
朝鮮じゃ普通普通。
てかむしろ、朝鮮で盗み、詐欺、強姦が犯罪とされているのが理解出来ない。ゴミ糞キチゲェ糞キムチって、それらの犯罪をやらないと生きれないんでしょ？ゴミ糞キチゲェ糞キムチの実態と法令が乖離し過ぎでしょ。
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