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兵庫県にある住宅メーカーが突然破産して、家が建たないなどの被害を訴えるトラブルが出ています。ローンを組んで2000万円の着手金を支払ったのに、いまだに更地のままになっている被害者を取材しました。
被害を訴えるAさん
「住宅ローンがスタートするのに建物は存在しない。このこと自体がすごく無念ですよね。もちろんそれまでにかけた時間もそうですし、僕自身家族の気持ちもそうですし、大金高額なお金を払って、何も得るものがないというのが本当に無念で苦しいですよね」被害を訴えるBさん
「何の説明もなしに『倒産します』『破産しました、だから関係ありません』『チャラです』と言われるのが一番憤り感じますし、お金は返ってきませんし、こっちは35年間ずっとそれを払い続けなあかん。訳の分からない借金を」以下略
https://news.yahoo.co.jp/articles/c3bde27eb4272b0656e5266c6c6cee4f681a4480
- 着手金高いな
- >>2
金が無いメーカー側から半分とか2/3とか先払いしろって言ってきてたんじゃねえの？ - >>6
そんなもん倒産の前兆どころか倒産の通知みたいなもんだろw
せめて現物納品確認してから払え - 土地の名義はどうなってるんだろ
- こういう事こそ政治が法整備しすべきことなんだけど
野党まで声を上げないのか - >>4
今円安物価高でお国が吸い上げてるからなあ
言わないと思う - 土地しか担保なくてローン継続にはならんやろ
即金で取り立てくるぞ - >>5
返せるわけないし自己破産される可能性高くないか？ - 着手金高すぎね？
- 今って完成保証入らないと工事できないんじゃ？
- 着手金高すぎ。これ契約した時点ですでに資金繰りやばかったんだろ。
- 頑張って2000万返して下さいね(´・ω・`)
- 不動産頼む時は絶対絶対大手じゃないとダメ！
義務教育で教えろよ - >>12
地場でもいいんだけど不動産に限らず
先に入金したらお得とかいい出すと警戒しなとね
というのはどの業界も同じ - 無知は悲しい
- 2000万円くらいならすぐ返せるのでは
- >>15
賃貸の家賃払いながらだときつくね？ - 新手の詐欺なんでしょ(´・ω・｀)
- 住宅完成保証制度ってのがありまして
- 保険で保証されるだろ、なに大袈裟に言ってるんだボケカスが
- >>20
そんな保険あるのか？ - >>23
あるよ - >>23
今時は普通入るはず。
建築中の保険はハウスメーカーが入る。
完成した後もなんか入った気がする。 - 銀行は損しないのか
いい商売だな - 出来上がってから払えよ
- >>24
そんなんじゃ勃たないよ基本消費者保護だから何とかなるんじゃね？
倒産した業者は国土交通省から建築業者番号出てるんだろ - やっぱりリフォーム済の中古戸建てがベターだな
- 銀行に住宅ローン名義で借金させるの辞めればいいのにな
そうすりゃ金ない奴が無理して家買わなくて済むだろうに
ハウスメーカーが責任持って分割で取引させるとかしないとこんな案件なくならんよな - シナのマネかよ
ありがとう岩屋 - 大手デベロッパーですら都内の再開発受けるのを
中止してたりするからなあ
人件費高騰とかで請け負った金額でできない可能性あって - そんな高額の着手金を払うことなんてないでしょ
創作乙だわ - 計画倒産な訳がない。ただの自転車操業が詰んだだけ。未着工債務以外の負債が相当残ってるはずで、お金なんてあるはずない。
会社が潰れる時ってみんなそう。止まったら死ぬので、新規契約とるしかない。
社長はみんな必死だから、悪意なんてない。 - これ繰り返せば無限にお金増えないか？
しかもルフィと違って合法 - そりゃ倒産リスクあるんだから保証あるとこで建てればいいのに
- 保険付いてるから、大丈夫だろ。
作文乙 - 営業補償金を供託してるはず
- 住宅完成保証制度に加入してるメーカーで建てましょう
これだけの話じゃん - こういうことがあるから住宅は大手メーカーで建てたほうがいい。
大手メーカーなら会社のイメージもあるからそこまでぞんざいな対応がされない。
まあ大手でも駄目な対応するとこもあるけど中小よりはマシ - 大手メーカーに依頼しろよ
3流で建てるからそうなる - 2000万円の私設キャンプ場？
- 西宮で二階建てが建てられる土地で2000万ってめちゃくちゃ安くない？ワイに売ってくれ
- 着手金だけで2000万って
そんな払うならマトモなハウスメーカー使えよ - こりゃぁ夫婦でFC2出るしか
- しかも更地だから固定資産税たっぷり取られるという悪魔の微笑み (´；ω；`)
- >>46
今は更地の方が安いよ老人は更地が高いというけど放置民家が増えて更地にしないと金かかるように変わったよ
ずいぶん前じゃないか？ - なくても払わないとだめなんか
- 地場工務店は半額先払いってのが普通にある
- 建前済んだら半分、完成で残り半分とかやろ
- こうゆうのって何らかの救済は有るの？
詐欺みたいなものなのに
倒産した会社の社長は個人資産増やして逃げて終わりだよな放置国家だよな
- >>51
保険もあるけど一部しか保証されないこういう事があるから大手で建てる人ばっかりになるんだよな
悪徳業者を排除する仕組みを排除しないと中小はいつまでも大手の下請けにしかならない - >>53
いやハウスメーカーって大手のシェア低いよ？
値段が全然違うもの日本の家はほとんど地場の大工や工務店が作ってる
だから性能が低いのさ - >>59
あと、ここ最近、日本の家の性能は間違いなく上がっている
家は性能が謳い文句の一条工務店が売れまくりで他社も性能売りし出しているからね - >>51
施工者が保険かけてれば倒産とかしても完成まで保証される - その会社の経営状態ぐらい調べろよ
- 怖いなあ
中国と変わらん - なんで前金一括で払うのかな
作業工程で4分割にしとけよ
うちは建築屋から4分割提案されたよ - >>56
勘違いしてるようだけど
今2000万じゃまともな家は建てれないよ - 着手金2000万円で2億円の家だから着手金高くないよ
- 契約する時
重要事項項目の説明はあったんかい？ - この人達は救われないの？
- 計画倒産だろうな
海外なら豚箱行きだが日本じゃやられた方が馬鹿扱いよ - >>1
企業、特に中小企業と契約をするってことはそういうことだろ
頭の中どんだけお花畑なんだよ - 土地代の先行融資実行分は土地自体は入手済となるから建物手付金分だけが実損となると思うが
説明が雑過ぎて2000万にどこまで入ってるの分からん
土地は自己資金で購入して建築請負契約で手付金と本来なら中間金になるつなぎ融資にしては額が大きすぎ - 企広の元下請け会社代表
「今年に入ってから急にひどかったね」
「（Q.ひどいというのは?）やはり、お金の支払いの遅さと、あと会社の状況もね。あと仕事の量が急に増えたね。安く請け負うから仕事は入ってくるわね。安く仕事をとって、お金をお客さんから頂くだけ頂いて、業者には払わず…」まさにあれやないか。万博のパビリオンの工事未払いと同じパターンやがな。
- アーバン♪アーバン♪アーバンエステート♪
- 建売買ってよかった。ちょっとしょぼいけど
- あの国の不動産屋って全部これなんやろな地獄やで
- 近所にも建ててる途中で15年くらい放置されてる家があるんだよな
- こういうのがあるから結局割高でも大手に頼むか、
建売の売れ残りを買うか - これは辛いよな
数千万円
運が悪かったじゃ納得できないだろうに… - >>76
ちゃんと設計士入れるとかしないから… - 中華資本の違法業者でもなければこんなのあるんか？
- 安物買いはリスクを承知で
- 個人的に兵庫や大阪あと福岡の会社と取引するのは怖い
色々と詐欺られたりオークションでも嫌な目にあってる
関西は嫌いだ - 法が自分を守ってくれないならそれに頼らない手段使わないと
- つまり教訓を分割購入したわけだな
若い時の苦労は買ってでもしろと言うものな - どういう事？
着手金2000万を前払いして2000万のローンを組んで4000万の家と言う事？
ローンだから銀行なんだろうけど家と土地を担保だろ？
返さなくてもいいんじゃないか？
ちょっと理解できてない - 大手住宅メーカーでも潰れるときは潰れる
私は商談の時にはっきりと聞いたよ
御社がローン締結後に倒産した場合 誰がケツ持つのって
ここで普通は我が社は潰れません!安心してお任せ下さい!って
口じゃなくって 書面で教えてくださいってゴネた ホントの大手ならここでしっかりと書面で御返事をいただきました
街の工務店はやっぱり笑顔で大丈夫 信じてください!終わりでした - そもそも街の工務店って今は大体大手の下請けばかりでしょ
大手と契約しても施工するのは地元の工務店が基本 - ドチャクソ高い土地と家建てようとしてたんか？
着手金でそんなに払った記憶ないな…
土地と家一緒だと土地のローンが先に始まる二階建て方式か？
なら土地代が1500とかそんな感じ？
なんにせよ1年以内に立てないと契約取り消しとかだったような？ - 危険負担の問題か
- 例えば 日本で一番の大手と建築契約を結びます
ローンも通り工事開始って時に 大手ハウスメーカーが倒産 街の下請け工務店が工事始めますか?
同じように大手ハウスメーカーと契約後街の工務店が潰れたからハウスメーカーが工事をやめますか?
この違い理解できますか?
「残ったのは更地と2000万円の35年ローン…」老舗住宅メーカー倒産で被害者ら絶望
ニュー速
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