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マンション価格が高騰するなか、「安い・近い・東京23区内」を兼ね備えた狭小戸建てが増えている。土地面積で30～50平方メートル程度の狭小地に建てた3～4階建ての戸建てだ。新築はおろか中古マンションでさえ高くて手が出ないが、23区には住みたいという層の受け皿となっている。住宅メーカーは狭小地でも快適に過ごせる戸建ての供給に知恵を絞る。
「賃貸と同じエリアで…」買えるのは狭小戸建て
2人の子供を持つ…
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安くて近い、東京23区の狭小戸建てが人気 子育て層にも手が届く
日経MJ
2025年7月6日 2:00 [会員限定記事]
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC18BKC0Y5A610C2000000/
- 間取りがなにもわからないんじゃ盛り上がりようもない
- 家広いほうがよいという考えが分からない
広さよりも少しでもターミナル駅に近いほうが便利 - >>4
自分は逆で駅近とか大きな駅、大通りに近い家の方が理解できない。
実家が東京駅近く大通りで首都高もすぐな場所で育ったからか煩いから嫌い。 - >>16
嘘つきの臭いがする
確認しようがない嫌な臭いがする - >>4
すっごいわかる
広くて便利な家が最高だけど広くて不便な場所なら狭くても便利な場所が絶対良いわ
不便でも広いほうがいいって田舎者の強がりだと思ってるw - 階段に金払うの？
- 土地面積30平米の家ってすげえな
- 一人だけど戸建て住みたいから小さい戸建て増えるのは歓迎
- >>7
それならこういうファミリー向けじゃなくて平屋の方がいいんじゃないの？ - ちょっと広めのホテルみたいなものか
- 階段多いと年取ってからしんどいんわよ
- >>9
それ
家庭用エレベーター必須 - 田舎の人はピンとこないかもだけどこういうのがバエルんだよな
- ウサギ小屋からハムスターハウスへ
- キャットタワーかよ
- 埼玉住んで一瞬負け犬根性垂れ流すよりはマシだろ
- というよりは半導体の微細化技術
- 家に居るときはスマホ弄ってるだけだとミニマリスト化が進みやすいとは思う
どうせ行動範囲が一畳内で完結するんだから無駄に広くなくていいや的な - 30m2の戸建てなんてあるの？
マンションはそういうのあるけど - >>18
多分連なってるタイプじゃないの？ - 寝るときは立ったまま
なのかな - 東京みたいな大都会じゃなくても近くの古い農家解体して売りに出ると3、4軒の狭小住宅に化けてる事が多いな
- 多摩まで引っ込めば良いのに
安いよ - 板橋区や練馬区で5000万のペンシルハウス建てる金で葛飾区行けば10㎡は広くなるぞ
- だから行政は少子化どうにかしたいなら結婚してる若い層には広くて駅から近い住宅とかを格安で貸し出すとかやれってそれくらい優遇しないと
- 『モルモットハウス』やん（笑）
- 30平米？5m✕6mかよ…
- 若いうちはいいけど年食ったら三階とか厳しい
一階に必要なものが全てないと辛い老後になるだろう
また年寄りだらけになる日本でよほど立地が良くないと価値はどんどん下がるだろうな - さすがにやばすぎだろ
こういうとこにしか住めない奴は強制送還した方がよい - 実際に住んでみるまで思い至らないと思うけど
小さい家ってとにかく湿度が高い
水回りから発生する湿気の量は大差ないのに
空間が狭いから常に換気してないとカビ・ダニ天国になる - >>33
換気もしやすいし冷暖房もしやすいとも言える - 1階 玄関・洗面・風呂・カーポート
階段
2階 LDK・トイレ
階段
3階 寝室・子供部屋×2
足腰が鍛えられるなｗ - こういうのこち亀にある？
- 塔みたいなかんじか
- >>42
ヨーロッパに多い家みたいになるんじゃ
隣とはくっついてて壁みたいなんだが
区間事に入口があって、、 - もうさペンシル長屋とかつくれよ
- 都内なら10坪の土地に家建てるなんて何十年も前からあるじゃん
- 近所の50坪くらいの土地を分割してほっそい家三軒建ったけど7000万超えててワロタ
建売で7000万はねえわ - これ半分牢屋だろ
マゾなの？アホすぎて草ꉂ🤣𐤔
東京都民さん、ついに30～50㎡、3～4階の狭小戸建に手を出し始める
ニュー速
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