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「特区」で急増の民泊、長屋の面影を一変 大阪・西成で進む土地購入 [大阪府]：朝日新聞
市原研吾 2026年1月30日 10時00分
大阪市中心部の通天閣近くで、伝統的な面影を残す長屋が次々に取り壊されて、訪日外国人（インバウンド）らを泊める民泊が建設されている。戦後初期に300人以上の芸人たちが暮らした「てんのじ村」（大阪市西成区山王）と呼ばれた地域だ。
住宅を活用する民泊をめぐってはインバウンドの増加によって需要が高まっている一方、宿泊者による騒音やごみ出しに苦情が続出。開業規制を緩和する「特区民泊」の9割が集中する大阪市は、5月に新規開業申請の受け付けを停止する方針を公表している。
てんのじ村と呼ばれた地域は、通天閣がある繁華街「新世界」の南側に位置する。終戦直後には劇場近くに立つ長屋に多くの芸人が住み、上方演芸発祥の地とされる。
いまも長屋が残る町並みに点在するのが、均一的な新しい建物だ。地元で活動するNPO法人「山王エックス」によると、その多くは長屋を取り壊して建てられた民泊だという。
この地域がある西成区は、大阪市が認定した特区民泊7560施設（昨年11月末時点）のうち、最多の2029施設が集中する。
実態を正確に把握しようと、山王エックスは地域回りと登記簿の確認を続け、2010年から5年ごとの地権者の変化を調査した。かつて長屋が密集していた山王1丁目の南東エリア（約3万8千平方メートル）の420筆近い登記簿を対象に、所有者や会社代表者の氏名を中華系で使われる漢字の有無を含めて調べたほか、住所や本店の場所を確認した。
これらの情報から、山王エックスが香港や台湾などを含む中華系の可能性が高いと判断した土地をカウントすると、10年末に125平方メートル（1筆）だったのが、20年末は1973平方メートル（36筆）、25年5月末は4753平方メートル（81筆）にのぼり、15年間で面積が38倍に急増。新たに土地を購入して民泊に建て替えるケースが大半だったという。
同じ造りの民泊が並んでいて…
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https://www.asahi.com/articles/ASV1X1GXGV1XPTIL00GM.html
- チャイナタウンVSあいりん地区
- 西成って底辺ネトウヨ達が多くいそうな場所なのにw
- >>5
マジレスすると極左の基地がある あと女性と弱男は一人で歩かない方がイイ - ハニトラハシゲがゴリ押しで導入した特区制度で大阪が滅茶苦茶になっちゃった
- 中国人観光客も頭打ち
- ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、ファーストガンダムに例えるとどんな辺り？？？
- >>8
ネオジオンにアクシズを売ったお金で連邦の福祉政策が充実するんですよ！ - 維新って噂だよね
- 今は民泊はボロ儲けやからな
商売は中国人に任せとけばええねん日本人は中国人に土地を高額で売り付ければOK
あとは高みの見物や - 飛田のオーナーも中国人になってんの？
- >>14
あそこは中国人入る余地ないだろうけどその横は中国語が乱立する商店街へ変化したぜ
金持ち中華系は西区のタワーマンション - 支那民泊増やしても仕方ないだろ
- 令和の長屋王の変
- 一泊3万円で月90万円
誰が賃貸にするんだよって感じで民泊合法エリアには日本人が住む部屋がなくなる - 民泊、インバウンド課税強化しろ
- 大阪一の高級住宅街ね
上品な人たちばかりが住み
治安は最高
道路で昔の貴族がやってた蹴鞠をする子どもたちの姿も見られるとか - >>22
もう少し南の方の地域が移民の子らがかなり多くて、ガチでブラジルライクの路上サッカーしとるで
ボールは友達 - 維新に投票するということはこういうことだぞ
- 維新のバックは中国だから。
- 経営管理ビザ万歳やな
民泊は対象外にしろよ - ○○の人や文化を日本人に受容させなければならないという思想を持って日本社会や日本人を眺めながら時には働きかけてきたが、日本人がどうしてもその特性を嫌悪するので、それらを日本人に認めさせることは諦めてこのことで密かに復讐することにした。
いまの日本を破壊して復讐するために中国人を利用した様々な政治政策を駆使して中国人の定住や事業運営を促進し, 日本の社会を中国人に席巻させようと考えた。こうすれば日本社会を破壊して復讐が叶うと同時にこれに伴う日本の多民族化の副産物として自分達の民族的地位の向上も実現できる。自分は中国ルーツではないから自分の行動は同族勢力への利益誘導には当たらないので、そのことで自分が非難される危険性はなく策略としては完璧といえる。
仮に父親が○○集落出身で自分のルーツがそういうことになるような政治関係者が存在したとして、そういう人物がこのような考えで行動したらどうなるのか。しかし、まさかこんな危険な政治関係者や元政治家など実在するはずもないだろう。 - 外国人は土地の由緒とか気にしないからねえ
- たぶん外人だから泊まれるのであって、日本人ならガチやめた方がイイ 綺麗になっても西成 特に夜
- 亀田親子みたいな品の無い輩の集住地だからね 仕方ないね
「特区」で急増の民泊、長屋の面影を一変 大阪・西成で進む土地購入…中華系の可能性が高い面積が15年間で
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